На адрес правления начали массово поступать письма от садоводов с квитанциями о текущих платежах с просьбой не вводить режим самоограничения. Потому хотим ответить всем садоводам, которые хотят избежать обязательных платежей, установленных решением общего собрания товарищества.

Уважаемые господа, мы не сомневаемся, что Вы являетесь добросовестными плательщиками за потребленную электроэнергию. Однако перед садоводством выставлены пени в размере около 5 миллионов рублей. Пени начисляются и сейчас в размере 5 000 рублей в сутки в связи с продолжающимся потреблением электричества. Еще в декабре платили до 50 000 в сутки. Выход такой: либо мы гасим все долги, и ВСЕ продолжаем жить в нормальных условиях. Либо в садоводстве не будет ни света и воды, ни сетей, ни выделенных нам ранее мощностей. Не будет и самого товарищества. Без света останемся очень надолго: не на один год. Именно потому собрание пошло на вынужденный шаг по распределению долга между всеми садоводами.

Вместе с тем, оплачивая свои личные затраты на свет по установленному ПСК тарифу Вы не оплачиваете свою долю потерь в сетях (по разным оценкам от 4 до 10% Вашего потребления) и электричества общего пользования (хотя бы работы насосных станций). А это – тоже затраты, на которые начисляются пени. Ежедневно.

Кто нас с Вами вытянет из этой дыры кроме нас самих? Никто. Нет таких меценатов. Если кто и обещает это сделать, то все равно это решиться может только за наш с Вами счет. Потому и установлен целевой взнос в 10 000. Не оплатим сейчас - через месяц это будет 15 000, а то и больше. Пени ведь начисляются. А платить все равно придется.

При такой массовой агитации неплательщиков против погашения долгов, садоводство, скорее всего, погаснет с начала апреля до полного погашения долгов. На такой шаг у товарищества есть все права по действующему законодательству. Но решать это придется на собрании товарищества.

Теперь по поводу массовых неплатежей за потребленную электроэнергию. Кто по Вашему мнению должен ходить по участкам и списывать показания счетчиков, требовать своевременной оплаты? Тем более в условиях, когда в садоводстве до 50% населения за лето бывает от случая к случаю? Правление этим заниматься не будет: мы тоже ездим в садоводство не воевать, а отдыхать. Мы и так взяли на себя обузу помочь садоводству организовать и поддерживать нормальную жизнь.

Вынуждены отметить, что в обиходе появились счетчики с дистанционным управлением. Кроме того имеется масса технических возможностей по воровству электричества. И люди всем этим пользуются. Никто эти системы вскрыть не сможет. Просто не хватит ни знаний, ни возможности всю систему в доме проверить - не дадут под различными предлогами. Нанимать дополнительно людей - так те, кто ворует и так и так их обманет. Да и добросовестность самого нанятого работника просто невозможно проверить.

Именно поэтому для исключения задолженности в последующем необходима установка автоматизированной системы контроля за потреблением электричества. Иначе опять окажемся в долгах по самое не балуй, и всем придется вылазить из очередной долговой ямы.

Противодействуют установке АКСУЭ недобросовестные в потреблении электричества граждане потому, что, вынуждая их платить за потребленный свет, мы – добросовестные потребители - начинаем их «обворовывать».

Правление ТСН "Корунд"

Уважаемые садоводы.

В ходе переговоров с ПСК осуществлена сверка взаиморасчетов между ТСН «Корунд» и электроснабжающей организацией. В связи с прекращением платежей долг товарищества перед ПСК по состоянию на 01.02.2016 года превысил 10 000 000 рублей. Величина пени – более 5 000 000 рублей. И это не взирая на то, что с 01.01.2015 величина ежедневно начисляемых пени сокращена практически в 10 раз.

Долг по основной реализации только за январский отдых садоводов составил без малого 655 000 рублей. Плюс пени. Из долга по основной реализации погашено немногим более  211 000. При чем люди платят без учета пени и потерь на линиях. Долг товарищества автоматически растет.

Уважаемые господа, если 80% процентов садоводов стремятся остаться без света, то мы в данной ситуации просто вынуждены будем подчиниться большинству до момента переоценки этим большинством сложившейся ситуации.

И величину целевого взноса для тех, кто до сих пор его не внес, придется определять исходя из реально сложившихся долгов товарищества.

Правление ТСН "Корунд"

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ 

Решением правления ТСН «Корунд» от 25.02.2016 на 12 час.00 мин 19.03.2016 назначено общее собрание членов ТСН "Корунд" (собрание уполномоченных) которое будет проведено в форме собрания уполномоченных членов ТСН по адресу: СПБ., Аэродромная, д.4, филиал НОУ ДПО «ЦИПК Росатома» Большой зал (вход с ул. Аэродромная, ст. метро Пионерская). Начало регистрации в 11 час 30 мин.

В работе собрания примут участие представители руководства центрального офиса ПСК 

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ: 

1. Принятие решения на ограничение потребления электричества всем товариществом до ликвидации долгов перед ПСК.

2.   Корректировка величины целевого взноса на погашение долгов перед ПСК.

3.  Отчет председателя ТСН о работе правления в период с октября по декабрь 2015г.

4.   Отчет председателя ревизионной комиссии ТСН «Корунд» за 2014, 2015 годы.

5.   Персональное дело Лепехина И.Ю.

6.   Довыборы членов правления.

7.   Довыборы ревизионной комиссии.

8.   Утверждение сметы расходов на 2016 год.

9.  Утверждение величины взноса для владельцев участков, не являющихся членами ТСН.

10.  Корректура общих положений и ст. 8.3 Устава товарищества.

11. Редакция пункта 8 решения общего собрания ТСН от 12.12.2015 в части определения стоимости узлов учета в связи с повышением стоимости изделий заводом изготовителем.

12.  Утверждение договора на электроснабжение участков.

13. Утверждение договоров на оказание услуг владельцам участков, не являющихся членами ТСН.

14.  Прекращение процесса взыскания долгов с садоводов, плативших членские взносы Д.Н. Куликову.

Председатель правления Серов А.В.

Уважаемый садовод!

В соответствие с Федеральным Законом № 99-ФЗ о юридических лицах, вступившим в силу 01.09.15, СНТ «Корунд» в ноябре 2015 г. было перерегистрировано как некоммерческая организация ТСН «Корунд». По закону ТСН «Корунд» является правопреемником СНТ «Корунд», а проще говоря - собственником всего имущества общего пользования бывшего СНТ. Однако от бывшего СНТ «Корунд» наше ТСН унаследовало еще и долги.

В результате хронических неплатежей наша общая задолженность перед Петербургской Сбытовой Компанией (ПСК) по состоянию на 01.11.2015г. составляла 9 654 864 руб., из них пени – 4 794 129 руб. В судебном порядке доказан наш долг в пользу ПСК в размере 7 100 000 руб. На указанную сумму в отношении садоводства возбуждены 4 исполнительных производства.

Если сейчас ничего с этим не делать, то в результате имеющихся долгов и правомерных(!) действий ПСК мы ВСЕ (члены нашего ТСН и не члены ТСН) к лету текущего года окажемся БЕЗ СВЕТА И ВОДЫ, а к концу лета ПЕРЕСТАНЕМ СУЩЕСТВОВАТЬ как ТСН вовсе. На наше имущество общего пользования, включая сети, линию электропередач и права на мощности, по решению суда будет наложен арест и имущество будет продано за долги. Уже имеются претенденты-покупатели, которые при выкупе нашего электрохозяйства не будут обязаны бесплатно предоставлять садоводам бывшие в пользовании их мощности. Оставшемуся без света садоводству придется заново покупать у ПСК (или другой электроснабжающей организации) свои бывшие мощности и не факт, что мощности будут в том же объеме, который бесплатно (т.к. оплачены еще в 1988г.) доступен для садоводов сейчас. При этом за вновь выделяемые мощности придется заплатить в ПСК огромную сумму (порядка 16 млн.руб. по минимальному действующему на сегодня тарифу, а это в среднем 18-22 тыс. руб. с каждого подключения к участку). Повторюсь: при условии, если необходимые мощности удастся "пробить" у ПСК! ПСК вправе отказать, если существующие сети технически не позволяют выделить затребованные мощности.

В результате, если НЕ оплатим СЕЙЧАС наши долги перед ПСК, то в лучшем случае потери каждого садовода после судебного отключения окажутся, как минимум, в 2 раза больше, чем размер целевого взноса, плюс перспектива провести пару сезонов на даче без света.

ЭТО КАСАЕТСЯ ВСЕХ, вне зависимости от членства или не членства в нашем ТСН!!!

Поэтому собранием ТСН «Корунд» от 12 декабря 2015г. было принято решение об экстренном погашении задолженности за счет целевого взноса в 10 000 рублей с точки подключения. Оплатить 10 000 р. необходимо срочно, иначе этих денег окажется недостаточно из-за ежедневного начисления дополнительных пени на основной долг ТСН перед ПСК.

Проведенные в январе осознавшими критичность ситуации садоводами платежи позволили нам провести переговоры с ПСК, в ходе которых мы подтвердили серьезность своих намерений по предотвращению сложившейся ситуации. Руководство ПСК  пошло нам на встречу и приняло решение о рассмотрении запуска процесса реструктуризации долга с рассрочкой на 8 месяцев.

Просим всех отбросить в сторону все ПОЛИТИЧЕСКИЕ ИГРЫ и осознать, что в случае срыва графика платежей мы ВСЕ окажемся даже БЕЗ НАДЕЖДЫ НА СВЕТ в обозримом будущем.

Бланк квитанции с прямой оплатой целевого взноса на счет ПСК прикладывается к данному письму. В бланке необходимо заполнить фамилию, номер участка плательщика и подпись. При оплате квитанции в пунктах приема ПСК дополнительные сборы не взымаются. После оплаты квитанции рекомендуется сообщить об этом в Правление ТСН хотя бы по телефону или по электронной почте. Лучший вариант предоставить копию платежа.

Чтобы больше не попадать в такую жуткую ситуацию из-за несвоевременных платежей за электричество общим собранием ТСН также принято решение о второй очереди мероприятий по предотвращению ситуации с возникновением и накоплением долгов перед ПСК.

Принято решение об установке и введении в садоводстве ТСН «Корунд» автоматизированной системы учета электроэнергии (АСКУЭ). Такая система позволяет своевременно выявлять неплательщиков, предотвращать воровство электроэнергии, вводить ограничения на потребление электроэнергии только в отношении нарушителей или неплательщиков. Также система АСКУЭ позволяет обслуживающей организации анализировать качество электроэнергии и самих электросетей в точках непосредственных подключений к участкам садоводов (что обычные счетчики не позволяют) и устранять проблемные места (перекосы фаз, перегрузы, износ изоляции и др.). Не секрет, что данные нарушения/повреждения в сети приводят к увеличению потребляемой мощности и соответственно к увеличению суммарной стоимости электроэнергии (до 30%), как для отдельного садовода, так и всего ТСН.

Счетчик АСКУЭ устанавливается высоко на столбе в разрыв проводов, находясь под напряжением. Счетчик невозможно демонтировать без специальной подготовки. Сведения от счетчика поступают на общий компьютер обслуживающей организации, где фиксируется ваше потребление и качество электроэнергии. Данные для оплаты можно снимать с установленного в доме старого счетчика, либо с помощью отдельно покупаемого специального монитора, подключаемого в розетку сети дома. Показания счетчика можно будет уточнить по телефону у кассира ТСН. Сведения о показаниях счетчика будут ежемесячно публиковаться на сайте товарищества.

В стоимость установки счетчика входит все необходимое оборудование, включая систему сбора данных о потребленной электроэнергии. Обслуживать эту систему будет ООО «Рощино Свет». Ориентировочная стоимость обслуживания 20 руб. в месяц с одного счетчика. Эта же организация будет осуществлять гарантийный ремонт системы и обслуживание сетей и электроустановок садоводства.

Правление планирует заключать  индивидуальные договора на предоставлении услуг по предоставлению электроэнергии, где будут прописаны права и обязанности  сторон. Садоводы, установившие  счетчики АСКУЭ и заключившие договора с ТСН, больше не будут платить по долгам других.

Если у Вас тяжелое материальное положение и Вы не можете единовременно оплатить требуемые суммы целевого взноса и установки счетчика АСКУЭ, то об этом нужно сообщить в правление ТСН и решить вопрос с отсрочкой платежа. Адрес правления: Ланское  шоссе дом 37 к 1.  Часы работы: среда с 17 до 19, суббота с 11 до 13.

Также существует адрес электронной почты Правления ТСН ( Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ;     Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ), по которому можно отправить предварительное заявление

 

С уважением, Правление ТСН «Корунд», председатель правления  А.В. Серов

В настоящее время спекуляции вокруг вопроса об обеспечении светом в садоводстве напоминают тотализатор: отключат или нет, если да, то на каких основаниях и как противостоять этому, бежать или не бежать в новую куликовскую контору и как это поможет сэкономить кровно заработанное, и т.д. и т.п.

И втягивают людей в этот блуд именно те, кто садоводство до такого состояния довел и ничего делать для выхода из создавшегося состояния не намерен. Вся их деятельность направлена лишь на то, чтобы еще более усугубить обстановку в садоводстве. Именно в этом кроется одна из основных причин создания куликовского двойника. При чем все построено на обмане людей, которые не в состоянии понять происходящего: на пожилых людей, или людей далеких от «коммерческих» познаний в жизни. Поэтому такое омерзение вызывает их лживые с надрывом заявления: «Бабушек жалко».

На самом деле просто идет игра на подмене понятий (один из излюбленных приемов любого мошенника). Подмена понятий в том, что при невыполнении определенных условий отключат ни кого-то одного, а ОТКЛЮЧАТ ВСЕХ, обесточив и опломбировав подстанции. И сделает это ПСК. И сделает по решению собрания, а потому абсолютно законно. И такое РЕШЕНИЕ собрания БУДЕТ ВЫНУЖДЕННЫМ потому, что:

1. По состоянию на 01.11.2015г. задолженность перед ПСК по э/энергии составляла 9 654 863,85 руб., в т.ч. долг по основной реализации составлял 4 860 734,58 руб., а по пени – 4 794 129,27 руб. При этом по судебным решениям долг в пользу ПСК составлял 7 939 225,26 руб.
   1. По состоянию на 08.12.2015г в отношении ТСН было возбуждено 4 исполнительных производства на общую сумму 7 100 000,79, что грозило всем нам потерей сетей, трансформаторов с последующим банкротством ТСН и потерей мощностей
2. В результате реализации решения общего собрания ТСН по состоянию на 22.01.2016 в ПСК были проведены платежи на сумму 2 255 204,88. Это позволило в ходе переговоров с ПСК достигнуть следующей предварительной договоренности:

• ПСК отзывает два исполнительных производства из службы судебных приставов (прямая экономия ТСН в результате составила 4 086 606,94 х 0,07 = 286 062,49);
• На ближайшем заседании ПСК, которое состоится 16.02.2016, должно будет принято решение о снижении долга по пени в размере 1 500 000 в 10 раз (прямая экономия ТСН в результате составит 1 500 000 – 1 500 000/10 = 1 350 000); по принятии этого решения ТСН должно будет в 30-ти дневный срок 150 000 перечислить в счет погашения пени.
• Далее через центральный офис в Москве будет решаться вопрос о снижении оставшейся части пени (3 279 129,27) в 10 раз с погашением оставшейся суммы в 30-ти дневный срок на расчетный счет ПСК. Экономию считать не будем, чтобы не сглазить.
• Долг по основной реализации должен быть погашен с учетом текущего потребления в 9-ти месячный срок. График погашения задолженности придет из Москвы.

1. В ходе переговоров мы подтвердили серьезность своих намерений по предотвращению подобной ситуации в последующем приложением договоров с ООО «Рощино Свет».
2. В случае нарушения договоренностей с нашей стороны все, что касается московских соглашений, расторгается и садоводство теряет все. Снова начинается исполнительное производство с изъятием сетей, ТП … 

В преднамеренно созданной тупиковой ситуации уполномоченные и правление стараются решить задачу по обеспечению садоводов светом в наиболее щадящем режиме. И при этом нарываются на оголтелое противодействие тех, кто своими действиями и жесткой пропагандой по факту стремится обесточить все садоводство.

Очевидно, что в сложившейся обстановке любой здравомыслящий человек примет единственно верное решение: перетерпеть какое-то время, но сохранить то, что имеет. Это как при вовремя обнаруженном онкологическом заболевании: лучше пережить операцию и вытерпеть химию, чтобы потом жить, чем помереть в мучениях.

И вновь свет появится лишь после погашения долгов и установки системы АСКУЭ

В настоящее время веду разговоры с людьми, которые просто не до конца понимают происходящее в садоводстве, в том числе и в вопросах обеспечения садоводства электроэнергией. При чем натыкаюсь на сопротивление людей, которые ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ДОЛЖНЫ хотя бы в чем-то СООБРАЖАТЬ. Потому постараюсь пояснить всем следующее:

1. Прошу всех за аксиому принять следующее: ТСН «Корунд», в котором на должность председателя избран А.В. Серов, является единственным правопреемником СНТ «Корунд» со всеми вытекающими из этого правовыми последствиями.
2. Принятые собранием садоводов решения нацелены на то, что бы со светом были все граждане, пользующихся нашими сетями по низкой стороне: члены и не члены товарищества, члены каких-то еще товариществ. Если погаснет ТСН, то все окажутся без света автоматически.
3. Долги садоводства на начало движения на пути взаиморасчетов с ПСК приближались к 10 миллионам рублей. Угроза потери сетей, мощностей и банкротства садоводства как были, так и остается реальностью. Проведенные платежи позволили обоснованно пойти на диалог с ПСК с целью сокращения долгов ТСН.
4. Первое решение по снижению в 10 раз установленных судом пени в сумме 1,5 млн рублей будет рассмотрено в ПСК 16 февраля. Исполнительное производство прекращено. После принятия положительного решения мы будем должны погасить 150 000 оставшихся пени в течение 30 календарных дней.
5. Дальнейшее движение – только на основе последовательных телодвижений садоводства. А потому, если садоводы будут противодействовать данному процессу (при чем не важно как) – в конечном итоге садоводство будет обесточено до погашения долгов и установки системы АКСУЭ.

Потому хочу пояснить следующее: сейчас вопрос стоит о ВЫЖИВАЕМОСТИ, а потому действия настолько НЕПОПУЛЯРНЫ и порой КАЖУТСЯ кому-то НЕЗАКОННЫМИ. Прошу осознать всех, что если пойдем на поводу безответственных провокаторов, БЕЗ СВЕТА ОКАЖЕМСЯ ВСЕ, не взирая на заблуждения, что какой-то конкретный участок будет со светом на основании какого-то решения какого-то суда.

Затяжка платежей целевого взноса в ближайшее время приведет лишь к увеличению долга и ухудшению без того тяжелого финансового положения ТСН.

Кстати, номер нашего договора с ПСК 190357, а потому можно смело платить по квитанциям, размещенным на сайте 17.11.2015г. На прикрепленных файлах договор с ООО "Рощино Свет" на установку системы АСКУЭ. Квитанции на оплату счетчиков опубликованы 31.12.2015г.

 

Григорьев Н.И.

В соответствии с решением общего собрания ТСН, прошедшего 12.12.2015г, правление организует выполнение работ по отключению участков от электросети ТСН. В связи с материальными трудностями садоводов правлением в качестве критерия отключения является отсутствие платежей либо по целевому взносу, либо по оплате счетчиков. Работы по отключению участков будет выполнять ООО «Рощино Свет» с 10 февраля 2016 года. Работы начнут проводить с 1-ой лесной.

Перечень участков, подлежащих отключению по состоянию платежей, размещен на сайте в разделе «Садоводство» в подразделе «Советы садоводам». Перечень участков будет обновляться по мере поступления платежей.

Правление ТСН «Корунд»

В прикрепленном файле - сведения по сбору целевого взноса для погашения долга перед ПСК и по оплате по установке счетчиков. Список вывешен для обратной связи и индивидуального контроля каждым садоводом движения "своих" денежных средств.  Просьба проверить свои данные, т.к. он будет являться основой для работы ООО "Рощино Свет" по отключению участков.

26.01.2016г. состоялась встреча членов правления с руководством Петербургской сбытовой компании (СПб, ул. Михайлова, дом 11). В ходе беседы ТСН «Корунд» на законных основаниях признано правопреемником СНТ «Корунд». В связи со сложной финансовой ситуацией и поступившими просьбами по сокращению долгов ТСН перед ПСК принят ряд конструктивных решений, в том числе и о заключении нового договора между ТСН и ПСК.

Руководство ПСК пошло на встречу просьбам садоводов и приняло решение о запуске процесса реструктуризации долга, отзыве исполнительных производств и снижении ставки пени. Основные положения достигнутых договоренностей изложены в заявлениях, представленных на прикрепленных файлах.

Больше платить целевой взнос в службу судебных приставов не надо. Деньги, перечисленные садоводами по исполнительным делопроизводствам, вернутся на расчетный счет ПСК.

Теперь целевой взнос надо оплачивать либо напрямую в ПСК по квитанциям, либо в правление ТСН. При заполнении квитанций на оплату электроэнергии нужны следующие формулировки: «Оплата за потребленную электроэнергию» или «Оплата долга по основной реализации за   (такой-то)  месяц». Тогда перечисленные деньги однозначно будут идти на списание долга по основной реализации.

Правление ТСН «Корунд»

Уважаемые садоводы, сколько бы мы с Вами не обсуждали ситуацию между собой, без разъяснительной работы с теми, кто пока не хочет нас слышать, двигаться вперед будем тяжело и с большими материальными потерями. Это то, что доказано повседневной жизнью. Самое тяжелое – это борьба с беспределом: ломать и гадить всегда проще и дешевле, чем создавать и строить. А сторонники Куликова – это, по факту, и есть тот самый беспредел, который уже не первый год паразитирует за счет добросовестных садоводов.

Конечно, переубеждать Крылову, Тузову, Фафинову или Михальчука, все равно, что лбом в стенку стучать. Но и среди сторонников Куликова тоже есть люди, с которыми возможен диалог. Они тоже считают себя добросовестными садоводами на основании того, что сдают деньги своевременно, но туда. Нередко по привычке, по незнанию или в результате банального обмана. Они не могут понять, что Куликов ПО ЗАКОНУ не имеет права собирать и тратить деньги садоводов, хотя бы потому, что у данной компашки уже 2 года НЕТ НИКАКОЙ сметы. Эти садоводы до сих пор не задумываются о том, куда и на что идут сданные ими деньги. И им невдомек, что именно они и формируют эти долги садоводства, которые мы все вынуждены гасить.

Этих людей не так уж и мало, просто они одурманены пропагандой. А потому с ними надо разговаривать. У правления на эту работу физически нет возможностей: проблем и так выше крыши. Сейчас принимаются все возможные и невозможные усилия для того, чтобы выйти в сезон со светом. Правление со скрипом, но налаживает хозяйственную жизнь в садоводстве. Разбирается с финансами.

Да, за Лепехиным сейчас числится более 1,5 миллиона подотчетных средств, не подтвержденных документами. И это – в основном не выплаченная людям зарплата, включая и его личный «премиальный» фонд. Разберемся и с ним. Каждому овощу свое время.

Но сейчас надо выползать из долговой ямы. И выползать сообща. Цель всей этой компашки, поддерживающей Куликова с придуманной регистрацией незаконной организации, осталась прежней – банкротство садоводства с целью ухода из-под ответственности. Что будет позднее – их совсем не интересует. Сохранить бы наворованное.

А потому сейчас они, как обычно, будут обещать все, что угодно. Даже могут предложить в этом году не сдавать членских взносов вообще. А почему бы и нет? Разве только на оплату труда тех, кто очень помогает. Но это – как сыр в мышеловке. В результате долги вырастут значительно больше, а гасить их все равно придется. За чей счет говорить, или сами догадаетесь?

По поводу работы с должниками правлением предлагается всем начать со следующей точки отсчета: сейчас начинаем жизнь с нуля. Вопрос по предыдущим долгам будет решаться в судебном порядке следующим образом: иск о взыскании долга выставляется одновременно к Куликову и должнику. А в ходе судебного разбирательства суд будет решать, кто должен вернуть садоводству незаконно собранные деньги: Куликов, как преступник, занявшийся незаконным обогащением путем обмана, или садовод, как принципиальный нарушитель законодательства.

Всем надо понять: чем раньше начнем делать правильные шаги, тем быстрее и с наименьшими потерями выйдем из кризиса.