Товарищество собственников недвижимости «Корунд»

Место нахождения: 197372, Санкт-Петербург, Богатырский пр.22, к.1, кв.180, ОГРН 1034700885394, ИНН 4704044555, КПП 781401001, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40703810855230000369, В Северо-Западном Банке ОАО "Сбербанка России", в дополнительном Офисе №9055/01726.

Фактический адрес правления в зимний период: 194156, СПб., пр. Энгельса д.32

Фактический адрес правления в летний период: 188821, Ленинградская обл., Выборгский район, Полянская волость, массив «Мустомякский мох», ст. Горьковское в помещении бытовки у магазина, расположенного по адресу: ул. Северная и пересечении с 6-й Лесной ул.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

официальный сайт ТСН «Корунд» sntkorund.ru .т. 8-911-239-20-21

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!

Как ревизор ТСН «Корунд» (СНТ) ИНН 4704044555 довожу до Вашего сведения, что в производстве Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится дело № А56-28721/2017 по заявлению АО "Петербургская сбытовая компания» (далее - АО «ПСК») к Товариществу собственников недвижимости «Корунд» (далее - ТСН "Корунд") о признании ТСН "Корунд" несостоятельным (банкротом).

Решением суда от 23.05.2018 товарищество собственников недвижимости «Корунд» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсное производство сроком на четыре месяца, то есть до 25 сентября 2018 года. Этим же решением суда конкурсным управляющим ТСН «Корунд» утвержден член Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» Винарский Денис Васильевич (ИНН 782510432883, адрес для корреспонденции: 196135, Санкт-Петербург, ул. Типанова д. 3, кв. 78).

Основанием возникновения задолженности за потребленную электроэнергию перед АО «ПСК» и доведением ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 до банкротства явилось самовольное подключение после 01.04.2016 к электрическим сетям ЛЭП 0,4 КВа находящихся в управлении ТСН «Корунд» ИНН 4704044555, опосредованно, в виде присоединения энергопринимающих устройств товарищества со схожим наименованием ТСН «Корунд» ИНН 470 4098751 в лице председателя Куликова Д.Н., земельных участков членов ТСН «Корунд» ИНН 470 4098751 и индивидуальных пользователей. Обстоятельство самовольного подключения энергопринимающих устройств третьих лиц установлено решением Арбитражного суда Санкт-Петербургу и Ленинградской области А56-73154/2017, решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 23 мая 2018 по делу 2-1081/2018, а также членами комиссии ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 при обследовании земельных участков с составлением актов.

В силу пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника и кредиторов.

До введения процедуры конкурсное производство ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 поданы иски в суды общей юрисдикции в отношении лиц, по вине которых возник долг с АО ПСК. Общая сумма исков, поданных в порядке регресса, в суды общей юрисдикции составляла более 40 млн. руб. ТСН «Корунд» намеревалось направить эти деньги на погашение задолженностей перед кредиторами.

Винарский Д.В. своими действиями преднамеренно доводит ТСН «Корунд» до банкротства:

1. В настоящее время конкурсный управляющий Винарский Д.В. единолично без одобрения Общего собрания членов ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 и представителей участников коллегиальных органов товарищества отказался от исков к должникам, не погасив общую задолженность ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 перед кредиторами, чем Винарский Д.В. ухудшил финансовое положение товарищества, увеличив задолженность товарищества перед АО ПСК.
2. АО «ПСК» продолжает подавать новые иски к ТСН «Корунд» о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию. При этом конкурсный управляющий Винарский Д.Н. преднамеренно не ходит на судебные заседания и интересы ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 не отстаивает. Бездействие конкурсного управляющего является противоправным и неизбежно ведёт к причинению убытков кредиторам и отягощению должника необоснованными затратами.
3. В настоящее время Винарский Д.В. единолично принял решение о созыве и проведении с 18 августа 2018 года по 18 сентября 2018 года общего собрания членов четырех ТСН «Корунд» в форме заочного голосования. Полномочия конкурсного управляющего, установленные законом, не подлежат расширительному толкованию, а, следовательно, действия Винарского Д.В. по созыву и проведению общего собрания участников другого общества являются не законными.

Согласно ст. 20, 21 Закона N 66-ФЗ органами управления садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества. Факт принятия решения о приеме подтверждается протоколом.

Ст. 19.1 Закона N 66-ФЗ определено, что не позднее одного месяца со дня государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения председателем правления объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов объединения.

В соответствии с федеральным законом № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» участвовать в собрании могут только члены объединения, принятые ранее общим собранием и имеющие членские книжки.

Правление должно вести список членов объединения, занося в этот список их паспортные данные, контактные телефоны. Список этот необходимо обновлять как минимум раз в полгода.

По мнению ревизора ТСН «Корунд», действия Конкурсного управляющего Винарского Д.В. свидетельствуют о том, что у него нет заинтересованности в защите интересов должника и удовлетворении требований кредиторов. При этом, своими действиями (бездействием), Винарский Д.В., способствует доведению товарищества до банкротства, поскольку последний действует не в интересах товарищества.

На основании изложенного считаю, что действиями (бездействием) конкурсного управляющего Винарского Д.В. наносится ущерб интересам ТСН «Корунд» и его членам. Как ревизор ТСН «Корунд» принял решение о назначении и проведении в период с 10.09.2018 по 19.09.2018 внеочередного общего собрания членов ТСН "Корунд" (собрание уполномоченных) ИНН 4704044555 путем заочного голосования с выпуском бюллетеней для голосования включив в бюллетень следующие вопросы:

1. Избрать председателя собрания Григорьева Н.И.
2. Избрать секретаря собрания Серова А.В.
3. Избрать счетную комиссию в составе:

Андреева Т.В. участок 431, Григорьева Е.Н. участок 888

1. Признать незаконным созыв и проведение общего собрания членов ТСН «Корунд» в форме заочного голосования в период с 18 августа 2018 года по 18 сентября 2018 года, а принятые на данном собрании решения недействительными. 

Срок сдачи бюллетеней для голосования заканчивается 19.09.2018 в 10.00. Прием бюллетеней для голосования проводится в помещении бытовки у магазина расположенной по адресу: 188821, Ленинградская обл., Выборгский район, Полянская сельское поселение, массив «Мустомякский мох», ст. Горьковское, ТСН «Корунд» у магазина. 

Ревизор ТСН "Корунд" ИНН 4704044555    Григорьев Н.И.

Внеочередное общее собрание членов ТСН «Корунд» в форме заочного голосования, проведенное в период с 21 по 25.07.2018 г., состоялось. В собрании приняло участие 79,4% уполномоченных. По всем вопросам повестки дня приняты положительные решения.

Воды в садоводстве нет.

Должен огорчить всех злопыхателей:

1. Все, что несется с сайта наших оппонентов - простая ложь, ибо никакими финансовыми документами по деятельности ТСН «Корунд» КУ не обладает.
2. Если то, что печатается там от имени КУ, действительно муки его творчества – то это откровенные заблуждения, обоснованные на догадках той же Крыловой.
3. Из-за незнания ситуации (от имени КУ пишет крайне поверхностный человек) почему-то идет постоянное умолчание о том, что по результатам работы Серова в арбитражных судах долг садоводства перед ПСК за 2 года срезан более, чем на 10 миллионов рублей.
4. Почему-то от имени КУ не пишут о том, что благодаря действиям самого КУ долг садоводства перед ПСК за 2-х месячный срок «управления» возрос почти на 7 миллионов.
5. По поводу оплаты отключения и подключения электричества по системе АСКУЭ «Матрица» – тот же бред абсолютно безграмотного человека. Хочу уточнить, что: во-первых, в отключении нет никакой необходимости: просто на счетчике дистанционно понижается потребляемая мощность; во-вторых, делается это только после предупреждения субабонента и принципиальных неплатежа с его стороны; в-третьих, по факту оплаты так же дистанционно восстанавливается подаваемая ранее мощность. А вот работа системы АСКУЭ, устанавливаемой Константиновым, работает именно по схеме Крыловой. Так что получатели дохода явно перепутаны.
6. По поводу независимости при заключении прямого договора – опять откровенные заблуждения. Потери на сетях, работы насосных, освещения и прочих общих потребителей по закону платить придется в садоводство. Вот только отношения станут намного сложнее.
7. О никому ненужных затратах при попытке догнать морковку повторяться не буду.
8. По поводу прямых договоров – не хвались на рать едучи, а хвались с рати возвращаясь. Если кто-то намерен помытарится в никому не нужных расходах на попытку откусить кусочек морковки – верьте Гюльчитай. Она как всегда «не подведет».

Кажется, ответил на все очередные посылы великовозрастной Гюльчатай.

Почему врут на Серова и Зеленскеого? Повторюсь: боятся. И не без оснований.

Мне нравится, как она усердно старается свалить вину в банкротстве с себя на тех, кто этому всячески препятствует. Если я не прав, пусть ответит на простой вопрос: что ею сделано для предотвращения банкротства? Пускай опять самозабвенно поврет.

Повторюсь еще раз: садоводству крайне необходим контроль за действиями КУ. Иначе наворочает. Уже ворочает и еще наворочает именно потому, что «не бессребянник». Кстати, именно он и должен был инициировать проведение такого собрания. Но это – по закону. Но есть официальные пути «обхода» этой ситуации. Если КУ это не надо, а оно ему как кость в горле, то он и старается уйти от представителей.

Всем удачи и хорошего настроения.

Григорьев Н.И.

Уважаемые садоводы, взыскание денег со всех нас конкурсный управляющий (далее по тексту КУ) постарается организовать по упрощенной системе через решение арбитражного суда на основе отсутствия у нас прямых договоров с ПСК, т.е. через бездоговорное потребление. Для получения решения достаточно месяца полтора.

В этом посте коснусь только одной из тем нашей беседы: по поводу заключения прямых договоров с ПСК.

Д.В. Винарский видит это, как своеобразные этапы большого пути.

1. Вы оплачиваете указанную Вам сумму долга
2. После чего по его просьбе к Вам в садовый дом придут «два человека в куртках с надписью ПСК и составят Акт», а по сути дела Вам выдадут технические условия (ТУ) на подсоединение. Поговорим о наиболее затратных моментах. В ТУ в обязательном порядке будет указана разработка проекта электропроводки в садовом доме.
3. Естественно, что в условиях постоянного изменения требований к электропроводке то, что у Вас есть в доме не совпадет с существующими требованиями. Поэтому Вы вынуждено заказываете и оплачиваете проектные работы и согласование проекта.
4. Потом Вы в обязательном порядке реализуете согласованный проект, желательно с привлечением специалистов.
5. После чего по просьбе КУ к Вам в садовый дом придут «два человека в куртках с надписью ПСК и составят очередной Акт» о приемке произведенных работ. Как показывает мой опыт, если работу выполняют не рекомендованные контролерами специалисты, получить акт о выполнении работ весьма не просто. Потому при заключении договора или найме на работу человека или организацию договаривайтесь о том, что именно они будут сдавать ПСК произведенные работы.
6. После этого Вам выдают очередные ТУ, но уже на установку системы АСКУЭ, рекомендованную ПСК.
7. А далее – как раз то, о чем все время говорим мы: прямые договора могут быть заключены только после погашения долгов ТСН перед ПСК. При чем всеми садоводами – благо Гюльчитай это уже не опровергает.

То, что все перечисленные шаги – нескончаемый источник дохода для узкого круга заинтересованных лиц - и дураку понятно.

Об этом я не говорил с КУ, но при заключении договора, Вам в обязательном порядке будут вынуждены выделить мощности. Насколько я помню – 15 КВа на участок. Если неправ, то рассчитываю на то, что оппоненты поправят. Садоводству выделено около 900 т.е. на 60 участков. Как Вы думаете, откуда возьмут дополнительные мощности?

А есть еще одна зацепка для того, чтобы в конце большого пути Вы пришли в тупик: состояние наших низковольтный сетей. Это – опять ТУ с сумасшедшими затратами.

Как Вы думаете, когда Вы придете к прямому договору, если он абсолютно никому кроме Вас не нужен? КУ он тем более не нужен, ибо позволяет в зависимости от сложившихся обстоятельств через арбитраж требовать с Вас все новые суммы.

Прошу Всех понять, что по сути наш КУ – коллектор. Как любой нормальный человек он заинтересован в личном благополучии. 7% от нуля, это – ноль. От 1 000 000 рублей -70 000 рублей. Нафиг ему думать о наших интересах? Именно об этом свидетельствуют его действия в нашем ТСН в статусе КУ. Вот для того, чтобы защитить интересы садоводов и возникла необходимость в проведении собрания с выбором представителя от ТСН. Очевидно, что только с опорой на команду Серова мы реально сможем отстоять свои интересы и снизить затраты садоводов. Это чудесно понимает и КУ, а потому беззастенчиво поливает грязью и Серова, и Зеленского.

Вы слышали от КУ что-нибудь о контроле за потребленным электричеством? Только о ящичках. При чем со ссылкой на то, что они не опломбированы ПСК. (Может у кого-то из Вас в доме счетчик опломбирован ПСК? Нет? Какая жалость, но в доме у Вас тоже ящичек!) Однако при отсутствии контроля у нас идет повальное воровство. Кто заплатит первую сумму будет воровать с еще большим остервенением: за все уплачено. Либо КУ ничего в этом деле не понимает, либо принципиально идет по пути банкротства ТСН, ибо без организации текущего контроля долг будет расти постоянно.

Вопрос: есть ли безболезненный выход из сложившейся ситуации? Конечно! Именно его мы и предлагаем уже более 2-х лет. Что нам мешает САМОСТОЯТЕЛЬНО установить контроль и разобраться с долгами? Хождением по участкам эту проблему не решить. Остается только система контроля, посредством которой можно свободно принудить неплательщика своевременно оплачивать потребленную электроэнергию. Иначе, даже заплатив изначально значительную сумму денег будем постоянно доплачивать по требованию КУ и в конце концов все равно останемся у разбитого корыта. В случае установки системы АСКУЭ системы "Матрица" и морковка для ослика в виде прямого договора не нужна, и сумасшедшие расходы бессмысленны.

Это и есть тот простой и малозатратный выход из ситуации который лежит на поверхности.

Тот, кто призывает Вас к другому либо дурак, либо принципиально всем нам гадит.

Григорьев Н.И.

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ! 

Как ревизор ТСН «Корунд» (СНТ) ИНН 4704044555 довожу до Вашего сведения, что в производстве Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится дело № А56-28721/2017 по заявлению АО "Петербургская сбытовая компания» (далее - АО «ПСК») к Товариществу собственников недвижимости «Корунд» (далее - ТСН "Корунд") о признании ТСН "Корунд" несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.10.2017 ТСН «Корунд» признано банкротом и в отношении ТСН «Корунд» была введена процедура банкротства – наблюдение.

23.05.2018 Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области вынесено решение и введено конкурсное производство сроком до 25 сентября 2018 года. Этим же решением суда конкурсным управляющим ТСН «Корунд» утвержден член Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» Винарский Денис Васильевич (ИНН 782510432883, адрес для корреспонденции: 196135, Санкт-Петербург, ул. Типанова д. 3, кв. 78).

В силу пункта 2 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия всех органов управления ТСН, за исключением общего собрания ТСН.

В силу пункта 2 статьи 20.3 и пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве на арбитражного управляющего помимо прочего возложена обязанность по организации финансово-хозяйственной деятельности должника, которая, прежде всего, связана с принятием мер по обеспечению сохранности вверенного ему имущества.

При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Статьёй 60 Закона о банкротстве определено, что основанием для удовлетворения судом жалобы кредитора о нарушении его прав и законных интересов действиями конкурсного управляющего является установление в суде фактов несоответствия действий управляющего требованиям Закона о банкротстве, при условии, что такие действиям нарушают права и законные интересы кредиторов должника.

В силу статьи 129 Закона о банкротстве в обязанности арбитражного управляющего входит: анализ финансового состояния должника и результатов его финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности, управление имуществом должника, принятие мер, направленных на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, а также принятие мер по обеспечению сохранности имущества должника и предъявление к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требований о ее взыскании.

Требования всех кредиторов должны быть удовлетворены за счет конкурсной массы, в которую входит все имущество должника, которое имеется у него на момент открытия судом конкурсного производства, а также выявленное в ходе процедуры банкротства. В том числе, к такому имуществу относится дебиторская задолженность третьих лиц перед должником. И такую задолженность можно и должно взыскивать в судебном порядке.

п. 2 ст. 154 Закона о банкротстве определено, что в случае, если мировое соглашение является для должника сделкой, которая в соответствии с федеральными законами и (или) учредительными документами должника совершается на основании решения органов управления должника (общее собрание) или подлежит согласованию с органами управления должника (одобрению этими органами), решение о заключении мирового соглашения от имени должника может быть принято после принятия соответствующего решения органами управления (общего собрания) должника или получения соответствующего согласования (одобрения)".

В силу статьи 2 Закона о банкротстве представитель учредителей (участников) должника - председатель совета директоров (наблюдательного совета) или иного аналогичного коллегиального органа управления должника, либо лицо, избранное советом директоров (наблюдательным советом) или иным аналогичным коллегиальным органом управления должника, либо лицо, избранное учредителями (участниками) должника для представления их законных интересов при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве.

Статьей 35 Закона о банкротстве представитель участников отнесен к лицам, участвующим в арбитражном процессе.

Согласно пункту 3 статьи 126 Закона о банкротстве представители собственника имущества должника - унитарного предприятия, а также учредителей (участников) должника в ходе конкурсного производства обладают правами лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Всю полноту процессуальных прав лица, участвующего в деле (в том числе право на обжалование судебных актов), представитель участников получает с даты введения процедуры конкурсного производства.

Ч. 1 статьи 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года.

ч. 4 этого же Закона определено, что … при выявлении злоупотреблений … председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов такого объединения.

02.07.2018 состоялась встреча с конкурсным управляющий Винарским Д.В. в ходе которой мне стало известно, что:

1. Винарский Д.Н. имеет намерение в судах общей юрисдикции отказаться от всех исков ТСН «Корунд» ранее поданных в суды общей юрисдикции в отношении лиц, по вине которых возник долг с АО ПСК. Общая сумма исков, поданных в порядке регресса в суды общей юрисдикции составляла более 40 млн. руб. ТСН «Корунд» намеревалось направить эти деньги на погашение задолженностей перед кредиторами. Однако конкурсный управляющий Винарский Д.В. принял единолично решение без одобрения Общего собрания членов ТСН «Корунд» отказаться от исков к должникам, не погасив общую задолженность ТСН «Корунд» перед кредиторами.

2. 14.06.2018 конкурсный управляющий Винарский Д.В. единолично без одобрения Общего собрания членов ТСН «Корунд» отказался от апелляционной жалобы ТСН «Корунд» поданной в Тринадцатый Арбитражный апелляционный суд СПБ и ЛО 17.04.2018 и подписанной руководителем товарищества председателем правления ТСН «Корунд» Серовым А.В. на определение Арбитражного суда СБ и ЛО от 02.04.2018, чем своими действиями ухудшил финансовое положение товарищества, увеличив задолженность товарищества перед АО ПСК на сумму 6 296768 руб.78 коп.

3. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26 июня 2018 года по делу № А56-53328/2018 взыскано с товарищества собственников недвижимости «Корунд» в пользу акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» 1.344.574 руб. 11 коп. долга, 992.371 руб. 80 коп. неустойки и неустойку в виде пени за просрочку оплаты потребленной энергии и мощности, поставленной в спорный период, и начисленной за период с 04.04.2018 г. по дату фактического исполнения основного обязательства, исходя из 0,50 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, и 34.685 руб. расходов по оплате госпошлины. При этом конкурсный управляющий в заседаниях суда не присутствовал и не заявил своевременно суду о том, что 23.05.2018 Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области вынесено решение о прекращении процедуры наблюдения в отношении ТСН «Корунд», товарищество признано банкротом и в отношении ТСН «Корунд» открыто процедура банкротства – конкурсное производство, сроком до 25 сентября 2018 года.

По мнению ревизора ТСН «Корунд», действия Конкурсного управляющего Винарского Д.В. свидетельствуют о том, что у него нет заинтересованности в защите интересов должника и удовлетворении требований кредиторов. При этом своими действиями (бездействием) Винарский Д.В. способствует доведению товарищества до банкротства поскольку последний действует не в интересах товарищества.

На основании изложенного считаю, что действиями (бездействием) конкурсного управляющего Винарского Д.В. наносится ущерб интересам ТСН «Корунд» и его членам. Поэтому, как ревизор ТСН «Корунд» принял решение о назначении и проведении в период с 21.07.2018 по 25.07.2018 внеочередного общего собрания членов ТСН "Корунд" (собрание уполномоченных) в форме уполномоченных путем заочного голосования с выпуском бюллетеней для голосования включив в бюллетень следующие вопросы:

 Избрать счетную комиссию в составе:

Полунина Н.В. участок 653, Григорьева Е.Н. участок 888

 2.    Избрать представителями от членов ТСН "Корунд" для представления интересов членов ТСН в арбитражном суде в деле N А56-28721/2017 о несостоятельности (банкротстве):

1. Григорьева Николая Ивановича - ревизора ТСН "Корунд" ИНН 4704044555;

2. ООО «ВиКом Экспертную Организацию» ИНН 7814598826 

3.   Обязать конкурсного управляющего на основании решения очередного общего собрания ТСН «Корунд» от 25.03.2017 и представленного правлением ТСН «Корунд» списка должников взыскать в судебном порядке в пользу ТСН «Корунд» образовавшуюся дебиторскую задолженность и запретить без одобрения представителя членов ТСН «Корунд» ИНН 4704044555, кредиторов заключать с должниками (ответчиками) соглашения о погашении задолженности во вне судебного и судебного порядка. 

4. Обязать конкурсного управляющего до 20.08.2018 года согласовать с энергоснабжающей организацией присоединение к сети Энергоснабжающей организации абонентов ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 на основании представленного ему Правлением ТСН «Корунд» списка лиц, установивших на основании решения очередного общего собрания ТСН «Корунд» от 25.03.2017 приборы учета АСКУЭ системы Матрица, а к 01.10.2018 года - принятие в эксплуатацию установленных приборов учета. 

5.Представителю членов ТСН «Корунд» решить вопрос об отстранении конкурсного управляющего Винарского Д.В. от исполнения обязанностей с взысканием с последнего причинённых им убытков ТСН «Корунд» его действиями (бездействием) 

Срок сдачи бюллетеней для голосования заканчивается 25.07.2018 в 10.00. Прием бюллетеней для голосования проводится в помещении бытовки у магазина расположенной по адресу: 188821, Ленинградская обл., Выборгский район, Полянская волость, массив «Мустомякский мох», ст. Горьковское у магазина. 

Ревизор ТСН "Корунд" ИНН 4704044555 Григорьев Н.И.

Уважаемые садоводы, на прикрепленном файле приведены показания системы АСКУЭ по состоянию на 30.06.2018 года.

С 01.07.2017 введены новые тарифы на оплату электроэнергии. Для однотарифных счетчиков один киловатт потребленной электроэнергии стоит 4,07 рубля, для 2-х тарифных 4,28 рубля - день и 2,23 рубля –ночь.

Решением общего собрания НАШЕГО товарищества определена оплата потерь на сетях в размере 15% от суммы оплаты за потребленную электроэнергию. Т.е. сумму ночного и дневного потребления нужно умножить на 1,15 и получите сумму платежа с учетом потерь. Напоминаю, что таким образом мы помимо реально существующих потерь в наших изношенных сетях оплачиваем работу обеих насосных и ночного освещения.

С прискорбием вынужден констатировать факт, что воды в садоводстве нет. Повторюсь: я вижу, что люди приезжают к насосным на личных авто и набирают воду в канистры, значит проблема до сих пор решена не для всех. Таким образом прошлогодний рекорд Куликова по бесхозяйственности (вода к 01.07.2017года) побит. Когда вода будет в садоводстве даже в плохую погоду одному богу известно.

В этот понедельник я встречался с нашим конкурсным управляющим. Как я его понял он надеется и постарается максимально ЗАРАБОТАТЬ НА ВСЕХ садоводах. Каким образом и за счет чего - изложу в ближайших публикациях.

Еще пару интересных вещей.

1-я: как мы и предполагали, часть платежей по электроэнергии за 2014 … 2018 годы «зависли» в городском ПСК. Чтобы мы не могли этот процесс контролировать ПСК в личный кабинет перестало вносить сведения о плательщиках. Поэтому для уточнения прохождения платежей необходимо позвонить в договорной отдел Рощинского ОСЭ по телефону 8-813-786-40-08 и договориться о сверке платежей, т.е. о пересылке копий Ваших квитанций. Они проведут сверку и зачислят потерянные платежи на счет ТСН. Ну а штрафные санкции в качестве пени для садоводства останутся…

2-я:  платить за свет возможно не бегая по пунктам прима денег в ПСК, а по банковской карточке через личный кабинет. При этом разноска о плательщике в личном кабинете происходит автоматически. Сам я это сделал, однако в одном месте вышло сообщение о том, что получатель платежа зарегистрирован в другом регионе. Поэтому подожду момента поступления денег в ПСК и выложу на сайте пошаговый порядок действий.

В очередной раз убедительно всех прошу производить оплату только в ПСК. Если у Зеленского, хотя и с опозданием, но деньги в ПСК перечисляются, то у Куликова они в основной массе оседают и идут неизвестно куда.

Кстати, в этом месяце только ТСН «Большой Корунд» вывозил мусор.

Григорьев Н.И.

Приношу извинения. Номер телефона был указан ошибочно. Внес изменения

Скачать:

Файл	Описание	Размер файла
июнь.xls		52 Kb

Вчера на территории садоводства конкурсный управляющий выступал перед садоводами. Сам я выступления не слышал, поэтому могу судить лишь по взволнованным звонкам очевидцев. При чем людей абсолютно разумных. Что хочется сказать?

То, что управляющий далеко не оратор. А если толком с налета ничего объяснить не можешь, то подготовься, напиши выступление на бумаге и выдавай однозначно трактуемые фразы. А так – получится то, что получилось: только сумятица в мозгах у садоводов и внутренне невосприятие произнесенного должностным лицом.

Первое, понятое садоводами граничит с очевидной глупостью: председателем ТСН является Куликов! На основании понятого ряд садоводов высказал желание идти и платить взносы этому прохиндею.

Уважаемые садоводы, обращаю Ваше внимание на то, что по решению арбитражного суда председателем нашего ТСН «Корун» является как раз тот, кто перед Вами выступал: наш конкурсный управляющий. Так записано и в регистрационных документах садоводства. А так, как заниматься взысканием денег с неплательщиков времени у него нет, а у садоводства нет денег на оплату юридических услуг – этот процесс доверен А.В. Серову.

О поверхностном подходе к решению проблемы говорит и озвученная им сумма взыскания с участка в 25 000 рублей. Интересно, в каких муках родилось это число? Из прошлогоднего решения общего собрания садоводства? Так на текущий момент этих денег элементарно не хватит даже для выправления ситуации. Долг за прошедшее время стал совсем другой и продолжает расти. На подходе новые иски со стороны ПСК. К моменту сбора этих денег – их не хватит даже для разговора с ПСК. А тем более в условиях воспитанного Куликовым и Крыловой у садоводов полного пренебрежения к требованиям законодательства … Именно это пренебрежение вынуждает садоводство длительное время топтаться на месте.

Об остальных ляпах можно будет говорить только после ознакомления с аудиозаписью выступления конкурсного управляющего. Так говорю лишь потому, что многим остальным словам тех, кто участвовал в проведенной встрече не могу поверить. Не могу поверить лишь потому, что человек с юридическим образованием по моему глубокому убеждению такого нести просто не мог. Ну не мог он утверждать то, что противоречит действующему законодательству. Ведь не Чапаев же он с шашкой и не Троцкий с револьвером.

Что положительного в этом выступлении?

1. Тезис о том, что платить долги придется всем. Так что первоначальный призыв мошенников о вступлении в садоводство к Куликову под лозунгом, что это позволит не платить по образовавшимся долгам оказался очередной заманухой для дураков. Как там в знаменитой сказке: «Не гонялся бы ты поп за дешевизной»?  Ну что же, те, кто хотят быть дураками ими и будут. И чем позднее поймут, что Куликовым и К* им отведена участь дойной коровы – тем болезненнее будет момент прояснения в мозгах.
2. Что в решении задачи, поставленной кредитором (ПСК) управляющий может опереться только на Серова. При чем по ряду причин.

Первая и основная в том, что только Серов из всей крутящейся вокруг управляющего братии заинтересован в сохранении садоводства. По факту Крылова, Куликов и К* стремятся только к банкротству, так как в этом получают личную выгоду. Пояснять где и в чем – надоело.

Вторая – только команда Серова знает, как можно погасить долги перед ПСК. Не только знает, но делала это ранее и продолжает делать.

Третья – только команда Серова не только готова, но и продолжает работать в направлении сохранения садоводства в рамках действующего законодательства, а не обманывать садоводов имитацией такой работы.

И если у управляющего есть стремление обгадиться, то ему в объятия к Крыловой и К*. Если погасить долги перед кредиторами – то только к Серову.

По оценкам участников собрания пока он качнулся в сторону аферистов. Чем-то заинтересовали? Не исключено.

Теперь по поводу «ящичков» – так счетчики системы АСКУЭ называет Крылова. Устанавливаются они пока только для прекращения воровства электроэнергии и организации своевременного погашения долгов за потребленную электроэнергию. Без этого не выжить. И только те, кто искренне заинтересован в безучетном потреблении электричества всячески саботируют их установку. Естественно, что Крыловой они не нужны. Подтверждение тому – отсутствие такого «ящичка» у нее на участке. Это и понятно: она же «борется» с воровством!!!

По выравнивании ситуации с долгами наличие этой системы ляжет в основу заключения прямых договоров с ПСК.

Судя потому, что такой же терминологией пользуется управляющий – не догоняет. Попал под «влияние» людей, с которыми единственно что возможно, так только лицо потерять. Если же управляющий действительно хочет выполнить «пожелания» кредитора (читай ПСК) – то установка системы АСКУЭ - необходимое условие погашения долгов и прекращения их роста.

А по тому эффекту, которого он достиг (сумятица в мозгах и создание условий для дальнейшего оболванивания людей мошенниками) в прошедшем выступлении управляющего именно к потере лица дело и идет.

Эффект от проведенного мероприятия – против интересов кредитора и против интересов садоводов. Кто от него выиграл, говорить не буду: умному и так понятно, а дураку объяснять очевидные истины бесполезно.

PS: к любому мероприятию нужно готовиться. А тем более, если попадаешь под обаяние аферистов. Иначе только обгадишься.

А ВОДЫ В САДОВОДСТВЕ НЕТ. До абсолютного рекорда осталось 2 недели.

С уважением ко всем, Григорьев Н.И.

УУважаемые садоводы, здравствуйте. Не взирая на то, что крайне жалко своего времени вынужден изложить отдельные мысли. Делаю это только потому, что ситуация в садоводстве остается крайне критической.

На сайте «хранителей» Корунда продолжается около юридическое словоблудие о правах и полномочиях Серова. Спорить с людьми, доводы которых лишь изворотливое вранье – бессмысленно. Это все равно, что играть в карты с шулерами: потеряв кучу сил поймаешь на одном, и тут же очередная уловка.

Опровергнуть это вранье можно только в судах, да и то в тех, где внутреннее убеждение судьи формируется на за счет материальных влияний заинтересованной стороны (что они и скрыть-то не в состоянии), а на основании действующего законодательства. Что сейчас и происходит в виде взыскания денег с застрельщиков банкротства.

Основное, что абсолютно очевидно во всем этом словоблудии – стремление оставить садоводство без света, да еще и так, чтобы обвинить в случившемся тех, кто этому всячески препятствует. Иначе претензии будут предъявляться только к виновникам произошедшего: к Крыловой и К*. Думаю, что как раз этого им и не хочется.

За что они борются? В качестве внешней заманухи – борьба за Куликова (это – для одноклеточных). Хотя уже не могут спорить с очевидным: хозяйственник он никудышный. Что по «качеству» ремонта дорог, что по наведению порядка на местах сбора мусора, что в вопросах обеспечения садоводства водой: по состоянию на сегодня ВОДЫ В САДОВОДСТВЕ НЕТ. Повторюсь: под этим я понимаю, что вода подается не на все участки, а в подавляющем большинстве случаев – с перебоями или в крайне ограниченном количестве. Конечно острота проблемы снята, но видеть людей с канистрами у водокачки в середине июня … Напомню: в прошлом году эта проблема была решена лишь к началу июля. До «побития» рекорда прошлого года у Куликова еще около 3-х недель.

За чем им Куликов – это их дело и вникать я в это не намерен. Но то, что в случае банкротства останемся без света уже становиться очевидным для очень многим. В эти дни по просьбе конкурсного управляющего обходим садоводство на предмет ревизии точек подключения садовых участков к внутренним сетям (потребовалось для взыскания денег через суд для погашения долга перед кредиторами).

Сторонники Куликова уже начинают соглашаться с тем, что «погорячились» и в серьез думают о том, как будут обходиться без света: на чем готовить, где и как брать воду для еды, как хранить продукты…  При чем это самая «активная» часть – те, кому за 70. В случае банкротства они света не увидят в принципе: им на восстановление света просто не хватит денег. Вот именно об этих людях по факту и заботятся Крылова со своим окружением. Говорить о том, что Куликов под прикрытием Крыловой и К* решает две свои шкурные проблемы: 1-я - борется за возможность их обворовывать (извините – заниматься бизнесом), 2-я уходит от уголовной ответственности за сворованное ранее - уже надоело.

Основные причины того, почему садоводство на длительный срок останется без света я изложил в предыдущей статье. Но при этом упустил один из важнейших моментов: состояние внутренних сетей. В случае банкротства новый собственник в обязательном порядке будет вынужден продефектовать сети, отремонтировать их, а уже только потом подавать свет. Наша внутренняя сеть в крайне запущенном состоянии. Ее восстановлением никто, кроме, в свое время пардон Лепехина, а в настоящее Зеленского –не занимается. И то в пределах собранных денег. То, что было собрано на ремонт сетей во времена Дейнеко – «незаметно» прилипло к рукам Куликова еще в 2009. Сейчас этот аттракцион в его садоводстве получает продолжение.

А по поводу содержания сетей – в основном текущий и аварийный ремонт. Только благодаря Зеленскому со светом и остаемся. Вынужден признать, что для оперативного решения многих хозяйственных вопросов он вкладывает свои личные деньги на несколько месяцев. Напомню, что для заключения мировых соглашений с ПСК в 2016 году он внес своих 1,1 миллиона рублей. Вложенных денег на сегодня так и не получил. Кто из наших садоводов еще на это способен?

Так вот в случае банкротства пояснять за чей счет будут восстановлены сети не вижу смысла. Наиболее сомневающимся в данном случае предлагаю посмотреть в зеркало. Потому у наших малообеспеченных пенсионеров именно Серов –единственная надежда остаться со светом. Это – по факту, а не по художественному свисту с сайта наших «партнеров».

На основании изложенного предлагаю додумать, что является истинной целью всей этой борьбы, затеянной Крыловой: сохранение Куликова, или стремление на всем этом заработать. А получится у нее с Куликовым в очередной на всех нас заработать или нет, это уже другой вопрос. Но судя по тому с каким остервенением все это делается – личная заинтересованность и надежда на серьезный дополнительный заработок у Крыловой нехилые.

Всем нам спокойствия, взвешенности и удачи.

Григорьев Н.И.

 Р.S. на прикрепленный файлах попросили разместить решение коллегии городского суда. Думаю, что у кого-то появилось желание поспорить с Крыловой.

Скачать:

Файл	Описание	Размер файла
img835.jpg		1969 Kb
img836.jpg		2264 Kb
img838.jpg		2252 Kb
img840.jpg		2042 Kb