Уважаемые садоводы, приношу свои извинения, но в очередной раз вынужден писать о том вранье, которое с удивительным упорством распространяется по садоводству. В основу вранья положена очередная эмоциональная ложь нашего конкурсного управляющего (далее по тексту - КУ) Винарского Д.В., опубликованная на сайте наших оппонентов. Пройдусь по основным пунктам. Мои комментарии выделены подчеркиванием.

 1. ЭВРИКА: «Мною ПРЕДЛОЖЕНА СХЕМА разрешения проблемы с долгами оплаты электроэнергии. Предложенная схема позволит вашему садоводству не только выйти из банкротства, но и не допустить сложившуюся ситуацию в дальнейшем.

Предлагается одобрить следующие действия: Организовать целевой сбор, который будет направлен на погашение задолженности с одновременным обеспечением вас индивидуальными договорами. Отдельно отмечу, что денежные средства предлагается направить именно на специальный расчетный счет, с которого они будут поступать непосредственно в ПСК, в счет погашения задолженности.»

В предыдущем письме этому «гениальному» решению уже давалась оценка: решить задачу выхода из долгов только сбором денег без контроля потребления электроэнергии и своевременных оплат потребленной электроэнергии невозможно!!! А уж тем более «не допустить сложившуюся ситуацию в дальнейшем». Таким образом предложенная схема приведет только к увеличению срока преднамеренного банкротства садоводства.

Такой результат более чем устраивает КУ потому, что

а) именно он на ее реализации заработает кругленькую сумму (вспомните о 7%.);

б) в случае ликвидации садоводства спросить с него будет просто некому

Абсолютно очевидно, что при реализации такой «схемы» решения проблемы это будут просто выброшенные деньги. На кого в этом случае ляжет эта бессмысленная с точки зрения конечного результата финансовая нагрузка? Как всегда: на самых добросовестных и порядочных людей, которых КУ пытается обмануть в очередной раз.

Решить же эту проблему с минимальными потерями можно только действуя комплексно по 4-м направлениям:

а) сбор обоснованной с точки погашения долга суммы денег;

б) организация текущего контроля за потребленной электроэнергией с требованием ее оплаты;

в) выявление неплательщиков взыскание с них долгов;

г) переговоры с ПСК в интересах списания части долгов по пени.

Правление Серова именно так и решало эту проблему. Почему так тяжело и долго? Да только благодаря Крыловой, Куликову и К*, которые всячески старались воспрепятствовать этому через суды искусственно создавая проблему двоевластия.

2. Крики тех, кто и сейчас собирает деньги по будкам, о том, что деньги, которые предлагается направить на расчетный счет, украдут – это агонизирующие стоны тех, кто собирал с вас денежные средства и бесконтрольно тратил их, как хотелось кричащим – т.е. на свой карман. Пункт касается только Куликова. В связи с тем, что в настоящий момент они действуют совместно, комментировать не нахожу целесообразным.

3. Долгое время принципиально кричащие обворовывали вас, доведя садоводство до банкротства. Могу утверждать это, т.к. мне предоставлены документы, внимательно изучив которые, я пришел к такому выводу и намерен восстановить как справедливость, так и порядок в вашем садоводстве. По нашему садоводству у КУ нет финансовых документов, позволяющих делать такие заявления. Их в природе не существует. Вранье чистейшей воды.

4. Принципиально же кричащие удивительным образом они же ранее составляли костяк «правления» - никакого отношения к садоводству не имеют.

В частности,

Серов – продал свой участок в январе 2017 года – не член садоводства; Интересный вывод. Его кто-то исключал из членов садоводства? Насколько я знаю – нет. А о том, какой объем работ этот человек сделал и продолжает делать в интересах сохранения садоводства и улучшения жизни в нем знает каждый, кто живет своим умом, а не прокламациями, исходящими от КУ.  

Григорьев – все записано на жену… Как-то очень убого, без творческого подъема и изобретательности. О себе: не хочу жить в дерьме и содержать воров.

Лепехин – записал участок на своего сына, не член садоводства. Его тоже из садоводства на исключали. Он, кстати живет там круглогодично. И продолжает работать в интересах садоводства представляя его интересы в судах. Безвозмездно. Таким образом компенсирует садоводству сотворенное ранее.

5. Таким образом, кричащие и радеющие – с одной стороны – они же довели ситуацию до текущего состояния – с другой – их же фактически происходящее не волнует – они не садоводы, не собственники – никто. Единственное, что их тревожит – выбивание из-под вас подкорма. Очередной эмоциональный трудно переводимый бред

6. И подкорм был весьма внушительным. Например – Лепехин – как кричащие это назвали – «не смог отчитаться» - куда-то подевал 1 500 000 рублей. По протоколу собравшихся его «простили», с формулировкой «он болен». Да, сложно спорить с тем, что он болен. Но деньги больному не предложили вернуть – а это ваши деньги! Принявшие решение- понять и простить Лепехину ПОЛТОРА МИЛЛОНА рублей, никакого отношения к садоводству не имеют. Очередные досужие выдумки не вполне психически здорового человека. Не знаю откуда почерпнута эта информация, но то, что не из документов – однозначно. Скорее всего из этих самых прокламаций. Может перепутано с теми «ПОЛТОРА МИЛЛОНА», которые Лепехин отбил в ходе снятия претензий со стороны налоговой?

7.Налоговая (МИФНС России по Санкт-Петербургу № 26) прислала требование на 600 000 рублей только по налогу на доходы физических лиц за первую половину 2016 года. Это налог с зарплаты правлению Серова! Задумайтесь, сколько они себе навыплачивали, а оплата налогов ляжет на всех вас! Разбираюсь с этим – все же принимали в будке, следов выплат искать еще долго – бухгалтерию же кричащие фактически не вели. Все из рук в руки. Опять вранье. Правление Серова никаких денег на получало. Самому Серову лишь ЧАСТИЧНО возмещали транспортные и почтовые расходы, да и то в пределах 0,5 от месячной зарплаты. Если вспомнить, то садоводство – правопреемник СНТ. И долги по неуплате налогов старые, идущие от Куликова. Но нашему КУ интереснее наврать. Заинтересован был бы в правде – получил бы информацию о том, на кого и какие суммы начислены. Но это не входит в планы демонизации команды Серова, пытающейся надавать по шаловливым ручкам КУ.

8. Повторять многословный бред по поводу «липовых кредитов», выданных садоводству Серовым и Зеленским не имеет смысла. Он, как и все обращение КУ, рассчитан на эмоциональное воздействие на «неокрепшие» умы в интересах разжигания взаимной ненависти. Так легче манипулировать людьми.

а) Серовский кредит узаконен решением суда. Здесь обсуждать нечего.

б) Живые деньги, РЕАЛЬНО ВЫДАННЫЕ Зеленским 3 года назад САДОВОДСТВУ позволили всем НАМ прожить это время со светом, водой и без стремления различных КУ обогатиться за счет садоводов и продажи имущества. Если бы не те деньги – садоводство уже давно бы не выстояло и никаких надежд на благоприятный исход дел просто не было бы. Если пересчитать эту сумму с учетом пени перед ПСК, то сумма, «подаренная» Зеленский садоводству к началу 2018 года составила почти 50 миллионов!!!

9. В данный момент Серов и Зеленский направили заявления о включении своих якобы займов в реестр требований кредиторов ТСН на 2 с лишним МИЛЛИОНА рублей! Если это произойдет (я намерен противостоять), долг на 2 с лишним МИЛЛИОНА рублей ляжет на всех садоводов. Со своей стороны я постараюсь увести вас из этой кабалы! Благодаря моим стараниям Серову Арбитражным судом уже отказано в требовании стать кредитором по липовому займу на 710 т.р. В противном случае, этот займ также пришлось бы выплачивать всем вам. Как же нам повезло! Как он радеет за наше благосостояние!! Обещает увести из кабалы. А вот по поводу того, что его стараниями за 2 месяца долг садоводства перед ПСК возрос более, почти на 7,3 миллиона - не слезинки. Или платить этот долг не садоводам?  

Дальше по тексту: все продам, свет отключу, садоводство уничтожу, на въезде поставлю охрану и никого пускать на территорию не буду. Кого интересует конкретика – на сайт Михальчука. 

Приношу извинения за большое по размерам письмо, но был вынужден цитировать классика. В этом сообщении помимо распространяемой клеветы хотел описать еще и мошеннические действия нашего КУ. Но не хочу перегружать информацией. Следующим сообщением.

Всем хорошего настроения и здорового оптимизма. С уважением, Григорьев Н.И.

Уважаемые господа, то, что садоводство доведено до процедуры банкротства – надеюсь всем известно. Каков выход из сложившейся ситуации?

Все-таки нам неимоверно повезло с конкурсным управляющим! Гений!!! На его взгляд выход прост до безобразия: провести всеобщее собрание кого попало и решить судьбу должника, самого его ни о чем не спрашивая. Он же РУКОВОДИТЕЛЬ!!!

Отсюда и эпохальное «РЕШИЛ». В чем суть решения? В повестке дня:

1. Провести общее собрание членов ТСН без проведения собрания путем проведения заочного голосования. По факту голосуют практически только не члены НАШЕГО садоводства. Откровенно обдуманный подлог.

2. Утвердить следующую повестку дня общего собрания садоводов:

2.1. Одобрить обращение конкурсного управляющего ТСН «Корунд» Винарского Д.В. в АО «ПСК» по вопросу организации процесса заключения прямых договоров электроснабжения с ТСН «Корунд», с соблюдением процедуры оформления всей документации, необходимой для дальнейшей тарификации, заключения индивидуальных договоров с собственниками участков и сменой лица в обязательстве (договоре) впоследствии с ТСН «Корунд» на АО «ПСК»; Кто-нибудь что-нибудь понял? Разговор идет об индивидуальных договорах между садоводами и ТСН в обрамлении манипуляции на перспективу заключения последующего прямого договора с ПСК. Разве Винарскому нужно одобрение на заключение договоров садоводов с ТСН? Ему нужно одобрение на дальнейшую тарификацию взаиморасчетов с садоводами, т.к. с ПСК этот процесс регламентирован комитетом по тарифам.

2.2. Утвердить размер целевого взноса на погашение задолженности ТСН «Корунд» перед АО «ПСК» в размере 27 000 рублей и срок его оплаты до «01» ноября 2018 года, при встречном обязательстве со стороны руководства ТСН «Корунд» исполнения процедуры заключения индивидуальных договоров с собственниками участков. Очередной лохотрон: заплатить нужно 27 000 к определенному времени, и не под условия договора с ПСК (хотя лапша на уши доверчивым вешается именно такая), а с ТСН. Откуда взялась такая сумма – чуть позже. Еще один вопрос: а если я проголосую против, то долг сам собой рассосется?

2.3. Утвердить кандидатуру Куликова Д.Н. в качестве ответственного лица по вопросам хозяйственной деятельности в ТСН «Корунд». Кому такой хозяйственник нужен? Мусорки, дороги, снабжение водой – хорошего слова обо всем этом даже Крылова сказать не может и последний год постоянно открещивалась от Куликова. Я думаю, что наиболее рад такому решению Малый Корунд. Все-таки в течение нескольких последних лет Куликов только тем и занимался, что все лето разбирал проведенный к ним водопровод и воровал оттуда трубы.

3.4. Утвердить кандидатуру Федорова Ю.А. в качестве представителя членов ТСН «Корунд» для участия в производстве по делу о банкротстве Еще один спец от юриспруденции. В течение последних 5-ти лет только тем и занимался, что садоводство к этому самому банкротству и тянул и всячески продолжает тянуть.

Позвольте задать еще один вопрос: на какие шиши будут содержаться наш конкурсный и его два ближайших сподвижника: Куликов и Федоров? Неужели деньги выделит кредитор? Смешно подумать. Потому Куликов с молчаливого согласи продолжает собирать «взносы» и распределять неучтенку между сотоварищами (имеется ввиду и прочая администрация). Только на одного «нахлебника» стало больше

5. Одобрить приостановление деятельности уполномоченных ТСН «Корунд» на период конкурсного управления, введенного в отношении ТСН «Корунд», и отменить все решения, принятые на собрании уполномоченных, и оформленные протоколом № 1 от «25» июля 2018 года. Конечно нашему конкурсному очень хочется хозяйничать бесконтрольно и без всякого сопротивления – так намного проще стричь различных баранов

6. Одобрить действия конкурсного управляющего ТСН «Корунд» Винарского Д.В. по направлению в правоохранительные органы заявлений о проведении проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Корунд» и привлечении бывших руководителей Серова А.В., Лепехина И.Ю. к уголовной ответственности по ст. 196, 201 Уголовного кодекса Российской Федерации. Откровенная агитка не дураков: разве в случае преступления нужно чье-то одобрение? Да возбудить уголовное дело– его прямая обязанность. Тут одно из двух: либо нет оснований, либо нет желания. Скорее второе. Тем более, что Серов не взял из кассы на себя лично ни копейки, а проблемы нашему гению создает постоянно.

7. Одобрить действия конкурсного управляющего ТСН «Корунд» Винарского Д.В. по направлению обращений в ТСН «Корунд» (ИНН 4704098751, ОГРН 1164704050422), ТСН «Большой Корунд» (ИНН 7804594639, ОГРН 1177847119262), ТСН «Малый Корунд» (ИНН 7814655640, ОГРН 1167847267587) с требованием об их ликвидации в добровольном порядке в связи с введением конкурсного управления на территории ТСН «Корунд». Очередная агитка для недалеких людей. Куликова к таким действиям принудить уголовная ответственность за подделку документов не могла.

3. Принявшими участие в общем собрании членов ТСН, проводимом в форме заочного голосования, считаются члены ТСН, получившие бланк "Бюллетень члена ТСН". Понятно, что это лишь для фальсификации массовости голосования. Для этого же считаются действительными бюллетени, отправленные с электронной почты, смской. Бюллетени отправляют письмами с уведомлением (см. пункт 5) . Вроде 2 юрсита, но как-то вот так … Понимают, что иначе – однозначно обгадятся.

3.1 Голоса членов, получивших бланк "Бюллетень члена ТСН", но не сдавших их до времени окончания собрания, считаются действительными и в подсчете указываются как «ВОЗДЕРЖАВШИЕСЯ». Повезло нам: ведь могли же не желающих голосовать назвать инопланетянами или еще как-то обидно, например, дибелоидами (цитирую величайшего хозяйственника).

4. В решении членов ТСН по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками по пояснениям, указанным в бюллетене.

5. Уведомление членов ТСН происходит одним из способов по данным, указанным в бюллетене членов ТСН;

а. по телефону с СМС уведомлением;
б. письменно, через рассылку на известные e-mail либо почтовыми отправлениями;
в. независимо от уведомления каждого члена индивидуально, за 2 недели до собрания вывешивается копия настоящего решения на информационный стенд ТСН с 05 августа 2018 года.

6. Доверенными лицами, назначенными для организации и обеспечения процедур, необходимых для проведения общего собрания членов ТСН, утверждаю следующих лиц:

1. Куликов Дмитрий Николаевич;
2. Крылова Ирина Иосифовна;
3. Фролов Юрий Андреевич.

Вот уж доверенные, так доверенные: в течение последних трех лет всех призывали не гасить долги, не осуществлять контроль за потреблением электричества, причем глубоко из положительных мотивов – сами не платили. О чем свидетельствуют данные личного кабинета ПСК.

7. Заполненные в срок до 16 сентября 2018 года включительно бюллетени сдать под роспись в журнале регистрации участников общего собрания ТСН, либо направить на e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , - с обязательным внесением оригинала бюллетеня установленным порядком, либо почтовым отправлением по адресу: 196135, Санкт-Петербург, улица Типанова, дом 3, кв. 78 – Винарскому Денису Васильевичу.

Итак, выводы. Вся затея с собранием не более чем:

1. Привести садоводство к банкротству, но не обвалом, а в течение относительно длительного периода времени. Это позволит данной группе лиц что-то урвать и при том безнаказанно, т.к. в случае ликвидации садоводства спросить будет не с кого. А сданных денег не вернешь. Потому поводыри и орут: «Сдам, как только представитель ПСК…» Нет в решениях ничего о представителях ПСК!!! Да и само ПСК этим заниматься не будет по причине крайней незаинтересованности и отсутствия штата.
2. В решениях ничего нет по поводу организации контроля за потребленной электроэнергией, сверки платежей и борьбы с воровством. Следовательно, сданные деньги при благоприятном исходе событий (во что я при наличии у власти этой сладкой компашки не верю) сданные 27 000 станут первой несгораемой суммой с требованием дополнительных платежей в последующем. Тут главное – заставить человека заплатить первый раз с намеком на то, что потом своруешь значительно больше.
3. Как-то узаконить Куликова и обеспечить ему возможность сбора и перераспределения садоводческих денег на период процедуры банкротства. Жить-то на что-то надо, а кредитор не особенно расщедриться.
4. Убрать представителей от должника. Только тогда наступит по-настоящему бесшабашная жизнь для истинного руководителя.

Так что если есть желание поддержать материально еще одного нищего Гения – прошу на голосование к Куликову и в его кассу. Как говорят умные: каждый имеет то выборное руководство, которое его (выбощика) и имеет. Лично у меня лишних денег нет. Тем более для финансирования аферистов.

Григорьев Н.И.

Товарищество собственников недвижимости «Корунд»

Место нахождения: 197372, Санкт-Петербург, Богатырский пр.22, к.1, кв.180, ОГРН 1034700885394, ИНН 4704044555, КПП 781401001, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40703810855230000369, В Северо-Западном Банке ОАО "Сбербанка России", в дополнительном Офисе №9055/01726.

Фактический адрес правления в зимний период: 194156, СПб., пр. Энгельса д.32

Фактический адрес правления в летний период: 188821, Ленинградская обл., Выборгский район, Полянская волость, массив «Мустомякский мох», ст. Горьковское в помещении бытовки у магазина, расположенного по адресу: ул. Северная и пересечении с 6-й Лесной ул.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

официальный сайт ТСН «Корунд» sntkorund.ru .т. 8-911-239-20-21

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!

Как ревизор ТСН «Корунд» (СНТ) ИНН 4704044555 довожу до Вашего сведения, что в производстве Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится дело № А56-28721/2017 по заявлению АО "Петербургская сбытовая компания» (далее - АО «ПСК») к Товариществу собственников недвижимости «Корунд» (далее - ТСН "Корунд") о признании ТСН "Корунд" несостоятельным (банкротом).

Решением суда от 23.05.2018 товарищество собственников недвижимости «Корунд» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсное производство сроком на четыре месяца, то есть до 25 сентября 2018 года. Этим же решением суда конкурсным управляющим ТСН «Корунд» утвержден член Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» Винарский Денис Васильевич (ИНН 782510432883, адрес для корреспонденции: 196135, Санкт-Петербург, ул. Типанова д. 3, кв. 78).

Основанием возникновения задолженности за потребленную электроэнергию перед АО «ПСК» и доведением ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 до банкротства явилось самовольное подключение после 01.04.2016 к электрическим сетям ЛЭП 0,4 КВа находящихся в управлении ТСН «Корунд» ИНН 4704044555, опосредованно, в виде присоединения энергопринимающих устройств товарищества со схожим наименованием ТСН «Корунд» ИНН 470 4098751 в лице председателя Куликова Д.Н., земельных участков членов ТСН «Корунд» ИНН 470 4098751 и индивидуальных пользователей. Обстоятельство самовольного подключения энергопринимающих устройств третьих лиц установлено решением Арбитражного суда Санкт-Петербургу и Ленинградской области А56-73154/2017, решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 23 мая 2018 по делу 2-1081/2018, а также членами комиссии ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 при обследовании земельных участков с составлением актов.

В силу пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника и кредиторов.

До введения процедуры конкурсное производство ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 поданы иски в суды общей юрисдикции в отношении лиц, по вине которых возник долг с АО ПСК. Общая сумма исков, поданных в порядке регресса, в суды общей юрисдикции составляла более 40 млн. руб. ТСН «Корунд» намеревалось направить эти деньги на погашение задолженностей перед кредиторами.

Винарский Д.В. своими действиями преднамеренно доводит ТСН «Корунд» до банкротства:

1. В настоящее время конкурсный управляющий Винарский Д.В. единолично без одобрения Общего собрания членов ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 и представителей участников коллегиальных органов товарищества отказался от исков к должникам, не погасив общую задолженность ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 перед кредиторами, чем Винарский Д.В. ухудшил финансовое положение товарищества, увеличив задолженность товарищества перед АО ПСК.
2. АО «ПСК» продолжает подавать новые иски к ТСН «Корунд» о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию. При этом конкурсный управляющий Винарский Д.Н. преднамеренно не ходит на судебные заседания и интересы ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 не отстаивает. Бездействие конкурсного управляющего является противоправным и неизбежно ведёт к причинению убытков кредиторам и отягощению должника необоснованными затратами.
3. В настоящее время Винарский Д.В. единолично принял решение о созыве и проведении с 18 августа 2018 года по 18 сентября 2018 года общего собрания членов четырех ТСН «Корунд» в форме заочного голосования. Полномочия конкурсного управляющего, установленные законом, не подлежат расширительному толкованию, а, следовательно, действия Винарского Д.В. по созыву и проведению общего собрания участников другого общества являются не законными.

Согласно ст. 20, 21 Закона N 66-ФЗ органами управления садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества. Факт принятия решения о приеме подтверждается протоколом.

Ст. 19.1 Закона N 66-ФЗ определено, что не позднее одного месяца со дня государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения председателем правления объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов объединения.

В соответствии с федеральным законом № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» участвовать в собрании могут только члены объединения, принятые ранее общим собранием и имеющие членские книжки.

Правление должно вести список членов объединения, занося в этот список их паспортные данные, контактные телефоны. Список этот необходимо обновлять как минимум раз в полгода.

По мнению ревизора ТСН «Корунд», действия Конкурсного управляющего Винарского Д.В. свидетельствуют о том, что у него нет заинтересованности в защите интересов должника и удовлетворении требований кредиторов. При этом, своими действиями (бездействием), Винарский Д.В., способствует доведению товарищества до банкротства, поскольку последний действует не в интересах товарищества.

На основании изложенного считаю, что действиями (бездействием) конкурсного управляющего Винарского Д.В. наносится ущерб интересам ТСН «Корунд» и его членам. Как ревизор ТСН «Корунд» принял решение о назначении и проведении в период с 10.09.2018 по 19.09.2018 внеочередного общего собрания членов ТСН "Корунд" (собрание уполномоченных) ИНН 4704044555 путем заочного голосования с выпуском бюллетеней для голосования включив в бюллетень следующие вопросы:

1. Избрать председателя собрания Григорьева Н.И.
2. Избрать секретаря собрания Серова А.В.
3. Избрать счетную комиссию в составе:

Андреева Т.В. участок 431, Григорьева Е.Н. участок 888

1. Признать незаконным созыв и проведение общего собрания членов ТСН «Корунд» в форме заочного голосования в период с 18 августа 2018 года по 18 сентября 2018 года, а принятые на данном собрании решения недействительными. 

Срок сдачи бюллетеней для голосования заканчивается 19.09.2018 в 10.00. Прием бюллетеней для голосования проводится в помещении бытовки у магазина расположенной по адресу: 188821, Ленинградская обл., Выборгский район, Полянская сельское поселение, массив «Мустомякский мох», ст. Горьковское, ТСН «Корунд» у магазина. 

Ревизор ТСН "Корунд" ИНН 4704044555    Григорьев Н.И.

Внеочередное общее собрание членов ТСН «Корунд» в форме заочного голосования, проведенное в период с 21 по 25.07.2018 г., состоялось. В собрании приняло участие 79,4% уполномоченных. По всем вопросам повестки дня приняты положительные решения.

Воды в садоводстве нет.

Должен огорчить всех злопыхателей:

1. Все, что несется с сайта наших оппонентов - простая ложь, ибо никакими финансовыми документами по деятельности ТСН «Корунд» КУ не обладает.
2. Если то, что печатается там от имени КУ, действительно муки его творчества – то это откровенные заблуждения, обоснованные на догадках той же Крыловой.
3. Из-за незнания ситуации (от имени КУ пишет крайне поверхностный человек) почему-то идет постоянное умолчание о том, что по результатам работы Серова в арбитражных судах долг садоводства перед ПСК за 2 года срезан более, чем на 10 миллионов рублей.
4. Почему-то от имени КУ не пишут о том, что благодаря действиям самого КУ долг садоводства перед ПСК за 2-х месячный срок «управления» возрос почти на 7 миллионов.
5. По поводу оплаты отключения и подключения электричества по системе АСКУЭ «Матрица» – тот же бред абсолютно безграмотного человека. Хочу уточнить, что: во-первых, в отключении нет никакой необходимости: просто на счетчике дистанционно понижается потребляемая мощность; во-вторых, делается это только после предупреждения субабонента и принципиальных неплатежа с его стороны; в-третьих, по факту оплаты так же дистанционно восстанавливается подаваемая ранее мощность. А вот работа системы АСКУЭ, устанавливаемой Константиновым, работает именно по схеме Крыловой. Так что получатели дохода явно перепутаны.
6. По поводу независимости при заключении прямого договора – опять откровенные заблуждения. Потери на сетях, работы насосных, освещения и прочих общих потребителей по закону платить придется в садоводство. Вот только отношения станут намного сложнее.
7. О никому ненужных затратах при попытке догнать морковку повторяться не буду.
8. По поводу прямых договоров – не хвались на рать едучи, а хвались с рати возвращаясь. Если кто-то намерен помытарится в никому не нужных расходах на попытку откусить кусочек морковки – верьте Гюльчитай. Она как всегда «не подведет».

Кажется, ответил на все очередные посылы великовозрастной Гюльчатай.

Почему врут на Серова и Зеленскеого? Повторюсь: боятся. И не без оснований.

Мне нравится, как она усердно старается свалить вину в банкротстве с себя на тех, кто этому всячески препятствует. Если я не прав, пусть ответит на простой вопрос: что ею сделано для предотвращения банкротства? Пускай опять самозабвенно поврет.

Повторюсь еще раз: садоводству крайне необходим контроль за действиями КУ. Иначе наворочает. Уже ворочает и еще наворочает именно потому, что «не бессребянник». Кстати, именно он и должен был инициировать проведение такого собрания. Но это – по закону. Но есть официальные пути «обхода» этой ситуации. Если КУ это не надо, а оно ему как кость в горле, то он и старается уйти от представителей.

Всем удачи и хорошего настроения.

Григорьев Н.И.

Уважаемые садоводы, взыскание денег со всех нас конкурсный управляющий (далее по тексту КУ) постарается организовать по упрощенной системе через решение арбитражного суда на основе отсутствия у нас прямых договоров с ПСК, т.е. через бездоговорное потребление. Для получения решения достаточно месяца полтора.

В этом посте коснусь только одной из тем нашей беседы: по поводу заключения прямых договоров с ПСК.

Д.В. Винарский видит это, как своеобразные этапы большого пути.

1. Вы оплачиваете указанную Вам сумму долга
2. После чего по его просьбе к Вам в садовый дом придут «два человека в куртках с надписью ПСК и составят Акт», а по сути дела Вам выдадут технические условия (ТУ) на подсоединение. Поговорим о наиболее затратных моментах. В ТУ в обязательном порядке будет указана разработка проекта электропроводки в садовом доме.
3. Естественно, что в условиях постоянного изменения требований к электропроводке то, что у Вас есть в доме не совпадет с существующими требованиями. Поэтому Вы вынуждено заказываете и оплачиваете проектные работы и согласование проекта.
4. Потом Вы в обязательном порядке реализуете согласованный проект, желательно с привлечением специалистов.
5. После чего по просьбе КУ к Вам в садовый дом придут «два человека в куртках с надписью ПСК и составят очередной Акт» о приемке произведенных работ. Как показывает мой опыт, если работу выполняют не рекомендованные контролерами специалисты, получить акт о выполнении работ весьма не просто. Потому при заключении договора или найме на работу человека или организацию договаривайтесь о том, что именно они будут сдавать ПСК произведенные работы.
6. После этого Вам выдают очередные ТУ, но уже на установку системы АСКУЭ, рекомендованную ПСК.
7. А далее – как раз то, о чем все время говорим мы: прямые договора могут быть заключены только после погашения долгов ТСН перед ПСК. При чем всеми садоводами – благо Гюльчитай это уже не опровергает.

То, что все перечисленные шаги – нескончаемый источник дохода для узкого круга заинтересованных лиц - и дураку понятно.

Об этом я не говорил с КУ, но при заключении договора, Вам в обязательном порядке будут вынуждены выделить мощности. Насколько я помню – 15 КВа на участок. Если неправ, то рассчитываю на то, что оппоненты поправят. Садоводству выделено около 900 т.е. на 60 участков. Как Вы думаете, откуда возьмут дополнительные мощности?

А есть еще одна зацепка для того, чтобы в конце большого пути Вы пришли в тупик: состояние наших низковольтный сетей. Это – опять ТУ с сумасшедшими затратами.

Как Вы думаете, когда Вы придете к прямому договору, если он абсолютно никому кроме Вас не нужен? КУ он тем более не нужен, ибо позволяет в зависимости от сложившихся обстоятельств через арбитраж требовать с Вас все новые суммы.

Прошу Всех понять, что по сути наш КУ – коллектор. Как любой нормальный человек он заинтересован в личном благополучии. 7% от нуля, это – ноль. От 1 000 000 рублей -70 000 рублей. Нафиг ему думать о наших интересах? Именно об этом свидетельствуют его действия в нашем ТСН в статусе КУ. Вот для того, чтобы защитить интересы садоводов и возникла необходимость в проведении собрания с выбором представителя от ТСН. Очевидно, что только с опорой на команду Серова мы реально сможем отстоять свои интересы и снизить затраты садоводов. Это чудесно понимает и КУ, а потому беззастенчиво поливает грязью и Серова, и Зеленского.

Вы слышали от КУ что-нибудь о контроле за потребленным электричеством? Только о ящичках. При чем со ссылкой на то, что они не опломбированы ПСК. (Может у кого-то из Вас в доме счетчик опломбирован ПСК? Нет? Какая жалость, но в доме у Вас тоже ящичек!) Однако при отсутствии контроля у нас идет повальное воровство. Кто заплатит первую сумму будет воровать с еще большим остервенением: за все уплачено. Либо КУ ничего в этом деле не понимает, либо принципиально идет по пути банкротства ТСН, ибо без организации текущего контроля долг будет расти постоянно.

Вопрос: есть ли безболезненный выход из сложившейся ситуации? Конечно! Именно его мы и предлагаем уже более 2-х лет. Что нам мешает САМОСТОЯТЕЛЬНО установить контроль и разобраться с долгами? Хождением по участкам эту проблему не решить. Остается только система контроля, посредством которой можно свободно принудить неплательщика своевременно оплачивать потребленную электроэнергию. Иначе, даже заплатив изначально значительную сумму денег будем постоянно доплачивать по требованию КУ и в конце концов все равно останемся у разбитого корыта. В случае установки системы АСКУЭ системы "Матрица" и морковка для ослика в виде прямого договора не нужна, и сумасшедшие расходы бессмысленны.

Это и есть тот простой и малозатратный выход из ситуации который лежит на поверхности.

Тот, кто призывает Вас к другому либо дурак, либо принципиально всем нам гадит.

Григорьев Н.И.

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ! 

Как ревизор ТСН «Корунд» (СНТ) ИНН 4704044555 довожу до Вашего сведения, что в производстве Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится дело № А56-28721/2017 по заявлению АО "Петербургская сбытовая компания» (далее - АО «ПСК») к Товариществу собственников недвижимости «Корунд» (далее - ТСН "Корунд") о признании ТСН "Корунд" несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.10.2017 ТСН «Корунд» признано банкротом и в отношении ТСН «Корунд» была введена процедура банкротства – наблюдение.

23.05.2018 Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области вынесено решение и введено конкурсное производство сроком до 25 сентября 2018 года. Этим же решением суда конкурсным управляющим ТСН «Корунд» утвержден член Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» Винарский Денис Васильевич (ИНН 782510432883, адрес для корреспонденции: 196135, Санкт-Петербург, ул. Типанова д. 3, кв. 78).

В силу пункта 2 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия всех органов управления ТСН, за исключением общего собрания ТСН.

В силу пункта 2 статьи 20.3 и пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве на арбитражного управляющего помимо прочего возложена обязанность по организации финансово-хозяйственной деятельности должника, которая, прежде всего, связана с принятием мер по обеспечению сохранности вверенного ему имущества.

При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Статьёй 60 Закона о банкротстве определено, что основанием для удовлетворения судом жалобы кредитора о нарушении его прав и законных интересов действиями конкурсного управляющего является установление в суде фактов несоответствия действий управляющего требованиям Закона о банкротстве, при условии, что такие действиям нарушают права и законные интересы кредиторов должника.

В силу статьи 129 Закона о банкротстве в обязанности арбитражного управляющего входит: анализ финансового состояния должника и результатов его финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности, управление имуществом должника, принятие мер, направленных на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, а также принятие мер по обеспечению сохранности имущества должника и предъявление к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требований о ее взыскании.

Требования всех кредиторов должны быть удовлетворены за счет конкурсной массы, в которую входит все имущество должника, которое имеется у него на момент открытия судом конкурсного производства, а также выявленное в ходе процедуры банкротства. В том числе, к такому имуществу относится дебиторская задолженность третьих лиц перед должником. И такую задолженность можно и должно взыскивать в судебном порядке.

п. 2 ст. 154 Закона о банкротстве определено, что в случае, если мировое соглашение является для должника сделкой, которая в соответствии с федеральными законами и (или) учредительными документами должника совершается на основании решения органов управления должника (общее собрание) или подлежит согласованию с органами управления должника (одобрению этими органами), решение о заключении мирового соглашения от имени должника может быть принято после принятия соответствующего решения органами управления (общего собрания) должника или получения соответствующего согласования (одобрения)".

В силу статьи 2 Закона о банкротстве представитель учредителей (участников) должника - председатель совета директоров (наблюдательного совета) или иного аналогичного коллегиального органа управления должника, либо лицо, избранное советом директоров (наблюдательным советом) или иным аналогичным коллегиальным органом управления должника, либо лицо, избранное учредителями (участниками) должника для представления их законных интересов при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве.

Статьей 35 Закона о банкротстве представитель участников отнесен к лицам, участвующим в арбитражном процессе.

Согласно пункту 3 статьи 126 Закона о банкротстве представители собственника имущества должника - унитарного предприятия, а также учредителей (участников) должника в ходе конкурсного производства обладают правами лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Всю полноту процессуальных прав лица, участвующего в деле (в том числе право на обжалование судебных актов), представитель участников получает с даты введения процедуры конкурсного производства.

Ч. 1 статьи 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года.

ч. 4 этого же Закона определено, что … при выявлении злоупотреблений … председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов такого объединения.

02.07.2018 состоялась встреча с конкурсным управляющий Винарским Д.В. в ходе которой мне стало известно, что:

1. Винарский Д.Н. имеет намерение в судах общей юрисдикции отказаться от всех исков ТСН «Корунд» ранее поданных в суды общей юрисдикции в отношении лиц, по вине которых возник долг с АО ПСК. Общая сумма исков, поданных в порядке регресса в суды общей юрисдикции составляла более 40 млн. руб. ТСН «Корунд» намеревалось направить эти деньги на погашение задолженностей перед кредиторами. Однако конкурсный управляющий Винарский Д.В. принял единолично решение без одобрения Общего собрания членов ТСН «Корунд» отказаться от исков к должникам, не погасив общую задолженность ТСН «Корунд» перед кредиторами.

2. 14.06.2018 конкурсный управляющий Винарский Д.В. единолично без одобрения Общего собрания членов ТСН «Корунд» отказался от апелляционной жалобы ТСН «Корунд» поданной в Тринадцатый Арбитражный апелляционный суд СПБ и ЛО 17.04.2018 и подписанной руководителем товарищества председателем правления ТСН «Корунд» Серовым А.В. на определение Арбитражного суда СБ и ЛО от 02.04.2018, чем своими действиями ухудшил финансовое положение товарищества, увеличив задолженность товарищества перед АО ПСК на сумму 6 296768 руб.78 коп.

3. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26 июня 2018 года по делу № А56-53328/2018 взыскано с товарищества собственников недвижимости «Корунд» в пользу акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» 1.344.574 руб. 11 коп. долга, 992.371 руб. 80 коп. неустойки и неустойку в виде пени за просрочку оплаты потребленной энергии и мощности, поставленной в спорный период, и начисленной за период с 04.04.2018 г. по дату фактического исполнения основного обязательства, исходя из 0,50 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, и 34.685 руб. расходов по оплате госпошлины. При этом конкурсный управляющий в заседаниях суда не присутствовал и не заявил своевременно суду о том, что 23.05.2018 Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области вынесено решение о прекращении процедуры наблюдения в отношении ТСН «Корунд», товарищество признано банкротом и в отношении ТСН «Корунд» открыто процедура банкротства – конкурсное производство, сроком до 25 сентября 2018 года.

По мнению ревизора ТСН «Корунд», действия Конкурсного управляющего Винарского Д.В. свидетельствуют о том, что у него нет заинтересованности в защите интересов должника и удовлетворении требований кредиторов. При этом своими действиями (бездействием) Винарский Д.В. способствует доведению товарищества до банкротства поскольку последний действует не в интересах товарищества.

На основании изложенного считаю, что действиями (бездействием) конкурсного управляющего Винарского Д.В. наносится ущерб интересам ТСН «Корунд» и его членам. Поэтому, как ревизор ТСН «Корунд» принял решение о назначении и проведении в период с 21.07.2018 по 25.07.2018 внеочередного общего собрания членов ТСН "Корунд" (собрание уполномоченных) в форме уполномоченных путем заочного голосования с выпуском бюллетеней для голосования включив в бюллетень следующие вопросы:

 Избрать счетную комиссию в составе:

Полунина Н.В. участок 653, Григорьева Е.Н. участок 888

 2.    Избрать представителями от членов ТСН "Корунд" для представления интересов членов ТСН в арбитражном суде в деле N А56-28721/2017 о несостоятельности (банкротстве):

1. Григорьева Николая Ивановича - ревизора ТСН "Корунд" ИНН 4704044555;

2. ООО «ВиКом Экспертную Организацию» ИНН 7814598826 

3.   Обязать конкурсного управляющего на основании решения очередного общего собрания ТСН «Корунд» от 25.03.2017 и представленного правлением ТСН «Корунд» списка должников взыскать в судебном порядке в пользу ТСН «Корунд» образовавшуюся дебиторскую задолженность и запретить без одобрения представителя членов ТСН «Корунд» ИНН 4704044555, кредиторов заключать с должниками (ответчиками) соглашения о погашении задолженности во вне судебного и судебного порядка. 

4. Обязать конкурсного управляющего до 20.08.2018 года согласовать с энергоснабжающей организацией присоединение к сети Энергоснабжающей организации абонентов ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 на основании представленного ему Правлением ТСН «Корунд» списка лиц, установивших на основании решения очередного общего собрания ТСН «Корунд» от 25.03.2017 приборы учета АСКУЭ системы Матрица, а к 01.10.2018 года - принятие в эксплуатацию установленных приборов учета. 

5.Представителю членов ТСН «Корунд» решить вопрос об отстранении конкурсного управляющего Винарского Д.В. от исполнения обязанностей с взысканием с последнего причинённых им убытков ТСН «Корунд» его действиями (бездействием) 

Срок сдачи бюллетеней для голосования заканчивается 25.07.2018 в 10.00. Прием бюллетеней для голосования проводится в помещении бытовки у магазина расположенной по адресу: 188821, Ленинградская обл., Выборгский район, Полянская волость, массив «Мустомякский мох», ст. Горьковское у магазина. 

Ревизор ТСН "Корунд" ИНН 4704044555 Григорьев Н.И.