Новости

Ну не имеет права Винарский требовать членские взносы!!! (опубликовано 06.04.2021)

Решение по гражданскому делу 16 марта 2021 года Дело № 11-42/2021


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 
в составе председательствующего судьи Лещевой К.М.
при секретаре Масленниковой Е.В.,

с участием представителя истца Пашкова А.Е., представителя ответчика Столбикова Н.М., представителя третьего лица Ващенко В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСН «Корунд» на решение мирового судьи судебного участка № 66 Санкт-Петербурга, Цыгановой Т.А., от 17.12.2020г. по гражданскому делу №2-1142/2020-66 по иску ТСН «Корунд» к Захватовой Людмиле Александровне о взыскании задолженности по оплате членских взносов, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Корунд» обратилось к мировому судье судебного участка №66 Санкт-Петербурга с иском к Захватовой Л.А. и просило взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за 2019 год (с 01.01.2019г. по 31.12.2019г.) в размере 8 502 рубля, а также расходы по оплате госпошлины.

В обоснование исковых требований ТСН «Корунд» указало, что Захватова Л.А. имеет в собственности земельный участок №56, площадью 654 кв.м., кадастровый Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.05.2018г. по делу А56-28721/2017 ТСН «Корунд» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен Винарский Д.В. Указанные сведения опубликованы в газете «КоммерсантЪ» от 16.06.2018г. № 103 (6341). Ответчик, в установленном порядке, не оплатил членские взносы за 2019 год. Истец направил ответчику претензию, которая осталась без ответа, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Решением мирового судьи судебного участка №66 Санкт-Петербурга от 17.12.2020г. в удовлетворении исковых требований ТСН «Корунд» отказано.

От ТСН «Корунд»(Винарский) поступила апелляционная жалоба на указанное решение, в которой истец просит решение суда первой инстанции отменить, полагая решение незаконным, исковые требования удовлетворить.

14.01.2021г. материалы дела с апелляционной жалобой поступили в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Представитель истца конкурсного управляющего ТСН «Корунд», Винарского Д.В., в судебное заседание явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ответчика Захватовой Л.А. в судебное заседание явился, полагал решение мирового судьи законным и обоснованным, возражал против доводов апелляционной жалобы, представил письменные возражения.

Представитель третьего лица ТСН «Большой Корунд» в судебное заседание явился, полагал решение мирового судьи законным и обоснованным, возражал против доводов апелляционной жалобы, представил письменные объяснения.

Кировский районный суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, представителя третьего лица, находит решение мирового судьи обоснованным, а апелляционную жалобу ТСН «Корунд» - подлежащей отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу п.1 ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории. Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов соответствующего объединения (собранием уполномоченных).

В соответствии с положениями пунктов 25, 26, 27, 28 статьи 43 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 1 января 2019г., утвержденные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона проекты организации и застройки территорий некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, а также иные документы, на основании которых осуществлялось распределение земельных участков в границах таких территорий, являются действительными.

Территориальные зоны ведения дачного хозяйства, а также территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства, в составе иных территориальных зон, установленные в составе утвержденных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона правил землепользования и застройки, считаются соответственно территориальными зонами садоводства и территориями садоводства (п.26 ст.54 ФЗ №217).

Согласно пункту 28 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется: 1) в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации; 2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

Статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как установлено судом, Захватова Л.А. имеет в собственности земельный участок № Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по ЛО 07.12.2010г.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.05.2018г. по делу А56-28721/2017 ТСН «Корунд» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен Винарский Д.В. Указанные сведения опубликованы в газете «КоммерсантЪ» от 16.06.2018г. № 103 (6341).

Из материалов дела следует, что ТСН «Корунд» было создано до 01.07.2002г. (13.10.1988г.) (Т.1 л.д. 10). ТСН «Большой Корунд» создано решением общего собрания владельцев земельных участков 17.04.2016г. (Т.1 л.д. 250). Указанное решение участниками ТСН «Корунд» не обжаловалось и вступило в законную силу.

Согласно п.1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно пункту 4 статьи 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, типов и видов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами. В связи с этим нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о товариществах собственников жилья продолжают применяться к ним и после 1 сентября 2014 года и являются специальными по отношению к общим положениям ГК РФ о товариществах собственников недвижимости (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В силу ст. 294 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст.135 Жилищного кодекса Российской Федерации, товариществом собственников жилья является некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу указанных выше норм законов, участники ТСН, в соответствии с Уставом ТСН, обязаны оплачивать членские и целевые взносы, в установленном общим собранием размере и сроки.

Судом установлено, что договор на управление общим имуществом собственников между ТСН «Корунд» и Захватовой Л.А. не заключался.

В силу ст. 56 ГПК РФ, истцом, в суде первой инстанции, не было представлено доказательств(Винарским), подтверждающих, что принадлежащее Захватовой Л.А. домовладение находится в пределах комплекса недвижимости, находящегося на обслуживании ТСН «Корунд», доказательств пользования Захватовой Л.А. инфраструктурой ТСН «Корунд», а не ТСН «Большой Корунд».

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, истцом(Винарским) таких доказательств также не представлено.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Как следует из материалов дела, Захватова Л.А. оплатила членский взнос за 2019 год в ТСН «Большой Корунд» 24.06.2019г. в сумме 9 156 рублей (Т.1 л.д. 40,41,228). Захватова Л.А. с 2017 года является членом ТСН «Большой Корунд», что подтверждается членской книжкой садовода, представленной в материалы дела.

Таким образом, Захватова Л.А. в силу п.1 ст.9 ГК РФ осуществила свое право, выбрав в качестве управляющей компании ТСН «Большой Корунд».

Представитель третьего лица ТСН «Большой Корунд» пояснил, что Захватова Л.А. с 2017г. является членом ТСН «Большой Корунд» и надлежащим образом исполняет свои обязанности садовода, в том числе по уплате членских взносов.

Согласно протоколу №1 от 17.04.2016 года, составленному ТСН «Корунд» по результатам проведения очередного общего собрания ТСН «Корунд», с целью решения задач жизнеобеспечения садоводов, содержания территории, а также управления общим имуществом, находящихся в границах земельного участка ТСН «Корунд» по адресу: После регистрации в ИФНС правлению соответствующего ТСН организовать прием заявлений о вступлении в члены товарищества (Т.1 л.д. 246, л.д. 250). По вопросу №3 повестки дня, принято решение – после регистрации в установленном законном порядке ТСН «Большой Корунд» и ТСН «Малый Корунд» прекратить хозяйственную деятельность в ТСН «Корунд» (Т.1 л.д. 250-оборот).

Таким образом, ТСН «Корунд»(Винарский) утратило имущество общего пользования, а равно и право взыскивать членские и целевые взносы.

При таких обстоятельствах, мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что исковые требования ТСН «Корунд» не обоснованы и подлежат отклонению в полном объеме.

В обоснование своих доводов представитель истца ссылался на то, что Захватова Л.А. до сих пор является членом ТСН «Корунд», в связи с чем обязана уплачивать членские взносы именно в ТСН «Корунд», в обоснование указанного довода истцом представлена ксерокопия реестра членов ТСН «Корунд» по состоянию на 21.05.2018г. (приложение к протоколу заседания правления ТСН «Корунд» от 21.05.2018г.), согласно которому Захватова Л.А. является членом ТСН «Корунд» (Т.2 л.д. 7-8). Однако, суд находит указанный довод представителя истца несостоятельным, поскольку данный довод опровергается материалами дела, а также, представленная ксерокопия реестра не заверена надлежащим образом, и является недопустимым доказательством по делу.

Довод представителя истца о том, что к данным правоотношениям следует применять Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", суд отклоняет, как основанный на ошибочном толковании положений законодательства.

Иные доводы апелляционной жалобы(Винарского) не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как основаны на неправильном толковании положений законодательства, применяемого к спорным правоотношениям, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

Таким образом, при разрешении спора судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, верно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка № 66 Санкт-Петербурга, Цыгановой Т.А., от 17.12.2020г. по гражданскому делу №2-1142/2020-66 по иску ТСН «Корунд» к Захватовой Людмиле Александровне о взыскании задолженности по оплате членских взносов, судебных расходов по оплате государственной пошлины - оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: К.М. Лещева

 

Показания АСКУЭ за март (опубликовано 03.04.2021)

На прикрепленном файле показания счетчиков за март 2021 г.
Скачать:
ФайлОписаниеРазмер файла
Скачать этот файл (Март 2021.xls)Март 2021.xls 87 Kb
 

Абсурдность очередного решения арбитражного суда (опубликовано 01.04.2021)

Прошу ознакомиться с решением суда о продлении конкурсного управления. Оно - на прикрепленном файле.

Просто обалдеть: нет земли, нет имущества, взыскание прежних долгов просрочено, Взыскивать членские взносы с садоводов конкурсный не имеет права, т.к. это не имеет отношения к конкурсной массе (членские взносы и оплата ПСК – абсолютно разные вещи).

КУ не представлено никаких документов в подтверждение возможности возврата денег в ПСК. Вместо мотивировки судом правовой позиции – какой-то детский лепет, но продление конкурсного управления признано законным.

Где закон и где обоснованность решений?

Что хорошо? То, что былой пыл в желании разорвать нас на части и напиться кровушки поубавился. Заставили с собой не просто считаться, заставили себя уважать.

Сейчас получаем решения судов общей юрисдикции и пойдем через надзорные органы. Этот беспредел все равно прекратим.

Представитель участников Григорьев Н.И.

 

Скачать:
ФайлОписаниеРазмер файла
Скачать этот файл (A56-28721-2017_20210326_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf)A56-28721-2017_20210326_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf 213 Kb
 

Проект сметы и обоснование сметы на 2021 год (опубликовано 26.03.2021)

В следующем году придется:

  1. Заменить масляник (если пронесет в этом году, то включим в смету следующего года)
  2. Придется опять покупать сворованные контейнеры большой емкости. Нормально вывозить отходы с этими живопырками практически невозможно. Но это – тоже задача 2022 года

На перечисленные работы придется запланировать около 1 000 000 рублей

Только «инициатива» с контейнерами, проявленная КУ и Ку, обойдется для садоводства практически в 600 000. Кто не верит – полазьте по сайтам. О цене говорю с условием доставки в садоводство. Годовая аренда контейнера соразмерна со стоимостью нового контейнера. Как-то так. 

Уважаемы садоводы, если Вас устраивает роль скота, работающего на личный карман КУ – продолжайте платить за свое спокойствие ему и дальше.

Вы же видите, что для прекращения процедуры банкротства им ровным счетом ничего не делается. Кто-нибудь из Вас знает величину долга перед ПСК на сегодня? Кто-нибудь из Вас слышал хотя бы о его планах по контролю за потреблением электричества и его оплате?

Он надеется ДОИТЬ НАС ВСЕХ ВЕЧНО. Для сомневающихся размещаю на прикрепленном файле одно из «новых» решений ПСК об увеличении долга ТСН перед ПСК. Прошу понять, что величина долга определяется как разница между выставленным счетом и проведенной оплатой.

Не устоим МЫ – его запросы ко всем возрастут многократно. Если ознакомиться с судебной практикой, то узнаешь, что на территории РФ немало садоводства, которые в год за участок платят до 80 000 рублей и не один год. Узаконенное рабство!!! Но таковы законы…

Кого интересует собственное благополучие и желание владеть участком без обременений – прошу на собрание.

Кому на это наплевать – на собрании и ждать не будем. Но будем знать, что садоводов такая будущность утраивает.

Всем здоровья, удачи и благополучия.

Григорьев Н.И.

 

Доверенности для голосования на собрании (опубликовано 25.03.2021)

На прикрепленных файлах доверенности  для тех, кто по каким-либо причинам не может принять участие в голосовании.

Доверенности для членов садоводства и садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

Фотографии заполненных доверенностей рпи отсутствии другой возможности можете присылать ко мне нв почту по адресу  Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

С уважением, Григорьев Н.И.

Скачать:
ФайлОписаниеРазмер файла
Скачать этот файл (Доверенность для индивидуала.doc)Доверенность для индивидуала.doc 28 Kb
Скачать этот файл (Доверенность для члена ТСН.doc)Доверенность для члена ТСН.doc 30 Kb
 

Акт ревизии за 2020 год (опубликовано 19.03.2021)

Для общего ознакомления с результатами финансово-хозяйственной деятельности садоводства размещаю акт.

Убедительно принлашаю всех на собрание. Без коллективного противодействия КУ превратимся в бесправный рабочий скот, обеспечивающий безбедную жизнь различным мошенникам.

Скачать:
ФайлОписаниеРазмер файла
Скачать этот файл (АКТ ревизии за 2020.doc)АКТ ревизии за 2020.doc 87 Kb
 

Объявление о проведении общего собрания (откорректировано 19.03.2021)

Решением правления ТСН «Большой Корунд» (ИНН 7804594639) от 17.03.2021г. на 03 апреля 2021 года назначено общее собрание членов ТСН «Большой Корунд» (ИНН 7804594639). Место проведения собрания: ДК «Выборгская сторона». Время проведения собрания - с 12.00 до 15.00. Начало регистрации в 11.30

Повестка дня собрания:

  1. Утверждение реестра членов ТСН «Большой Корунд»
  2. Отчет правления ТСН «Большой Корунд» о работе, проделанной в 2020 году
  3. Отчет ревизора ТСН «Большой Корунд» о выполнении приходно-расходной сметы за 2020 год.
  4. Выборы органов управления и ревизионной комиссии ТСН «Большой Корунд»
  5. О необходимости заключения индивидуальных договоров энергоснабжения между членами ТСН «Большой Корунд» (гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке) и ПСК
  6. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов и размера платы за содержание имущества, составляющего общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства ТСН «Большой Корунд», за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
  7. Утверждение приходно-расходной сметы ТСН «Большой Корунд» на 2021 год.

На собрание приглашаются садоводы, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке с правом участия в голосовании по 6-му и 7-му вопросам повестки дня. 

Правление ТСН «Большой Корунд»

 

 

Показания АСКУЭ за февраль (опубликовано 04.02.2021)

На прикрепленном файле показания системы АСКУЭ за февраль 2021 года 
Скачать:
ФайлОписаниеРазмер файла
Скачать этот файл (Февраль 2021.xls)Февраль 2021.xls 85 Kb
 

Показания АСКУЭ за январь (опубликовано 03.02.2021)

На прикрепленных файлах - показания системы АСКУЭ за январь 2021 года и выписка из приказа Комитета по тарифвм за электричество на 2021 год
Скачать:
ФайлОписаниеРазмер файла
Скачать этот файл (Тариф на 2021 год.doc)Тариф на 2021 год.doc 122 Kb
Скачать этот файл (Январь 2021.xls)Январь 2021.xls 99 Kb
 

Порядок оплаты через сбербанк онлайн (опубликовано 08.01.2021)

На прикрепленном файле приведен пример оплаты через сбербанк онлайн

Скачать:
ФайлОписаниеРазмер файла
Скачать этот файл (Файл 3.doc)Файл 3.doc 499 Kb
 

Показания АСКУЭ за декабрь (опубликовано 08.01.2021)

На прикрепленном файле показания системы АСКУЭ за декабрь 2020 года

Скачать:
ФайлОписаниеРазмер файла
Скачать этот файл (Декабрь 2020.xls)Декабрь 2020.xls 85 Kb
 

Уведомление членам ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 о подаче иска на неправомерно установленные конкурсным управляющим членские взносы на 2018 и 2019 годы (опубликовано 04.01.2021г)

На приарепленном файле опубликовано Уведомление членам ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 о подаче иска на неправомерно установленные конкурсным управляющим членские взносы на 2018 и 2019 годы 

 

 

Решение по отказу КУ по взысканию денег (опубликовано 29.12.2020

На прикрепленном файле решение мирового судьи 66 участка г. Санкт-Петербурга. Винарский заявил о том, что данное решение будет обжаловано. Другого выхода у него нет..А нам - в помощь: решением суда второй инстанции усилим свою правовую позицию.
Скачать:
ФайлОписаниеРазмер файла
Скачать этот файл (отказ 2.doc)отказ 2.doc 81 Kb
 

О беспределе конкурсных управляющих (опубликовано 09.12.2020)

Генеральному Прокурору РФ Чайка Ю. Я.

Уважаемый Юрий Яковлевич! 

В августе 2015 года из приемной депутата Государственной Думы ФС РФ Коломейцева Н.В. Вам было направлено письмо следующего содержания:

«Жители и дачники ДАЧНОГО НЕКОМЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА (ДНТ) «Мичуринец-3» в г. Азове Ростовской области, признанного банкротом решением Арбитражного суда Ростовской области по делу № А53-24263/2013,  испытывают на себе противоправные действия конкурсного управляющего Гаркуша К.С., затрагивающие интересы каждой третьей семьи в городе (порядка 7000 садовых участков). Это происходит при том, что конкурсный управляющий символизирует в своем лице судебную ветвь государственной власти и его действия формируют отношение населения к этой власти. 

Гаркуша К.С. в местных СМИ, в т.ч. в ГОРОДСКОЙ ГАЗЕТЕ «АЗОВСКАЯ НЕДЕЛЯ» №32(801) от 13.08.2015г. опубликовал информацию о принятом им решении от имени общего собрания ДНТ «Мичуринец-3» об установлении членских взносов в размере 20 000 рублей с одного участка и такого же размера (20 000 рублей) инфраструктурных взносов. 

На садоводов, не пожелавших уплатить взносы добровольно, конкурсный управляющий подаст в суд, с возложением на такого садовода судебных расходов в размере 10-15 тыс. рублей, который прибавятся к сумме взноса. 

Гаркуша К.С. заявляет, что данный шаг – разумная альтернатива продаже дорог между участками. 

Гаркуша К.С. уверяет дачников, что собранные денежные средства не будут им расхищены, а после погашения долгов, вернутся садоводам!?
Гаркуша К.С., при этом, признает, что его полномочия состоят лишь в погашении установленных судом долгов, после чего они прекращаются. 

В тоже время, он затребовал «дань» с членов некоммерческого товарищества порядка 140 млн. рублей, имея полномочия на погашение долга ДНТ порядка 6 млн. рублей. 

Первое впечатление от опубликованного – конкурсный управляющий  игнорирует решение  Арбитражного суда Ростовской области по делу № А53-24263/2013 от 14 апреля 2014 года в части: «Прекратить полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника – унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника). 

Однако, дополнительный анализ документов по ДНТ «Мичуринец-3» показал, что свое противоправное, по сути, антиобщественное поведение конкурсный управляющий  Гаркуша К.С. может попытаться оправдать  несоответствием существующей организационно-правовой формы ДНТ «Мичуринец-3», как дачного некоммерческого товарищества, что отражено в  Уставе ДНТ «Мичуринец-3», и, противоречащей этому очевидному факту,  ошибочной (неправомерной) записи в ЕГРЮЛ, где организационно-правовой формой записано «потребительский кооператив», упоминаний о котором нет ни в каких правовых документах (Устав, протоколы собраний) ДАЧНОГО НЕКОМЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «Мичуринец-3». 

Мною по этому факту был направлен запрос (приложение 1) бывшему председателю правления ДНТ «Мичуринец-3» Чумаченко С.Ф. и получен от него ответ (приложение 2) в котором он сообщает: «В 2010 году при регистрации в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №18 по Ростовской области, мною ошибочно, по незнанию и по подсказке посторонних лиц, внесена запись в сведения об организационно-правовой форме ДНТ «Мичуринец-3» в графу наименование ОПФ - «Потребительский кооператив» вместо необходимой на основании действующего Устава ДНТ «Мичуринец-3» записи- «Некоммерческое товарищество». 

На основании этой записи в ЕГРЮЛ, 1 декабря 2011 году в решении Азовского городского суда по делу Слынько А.А. №33-2011 судья Кравченко И.Г. определяет, что СНТ и ДНТ имеют одну и туже правовую форму –«потребительский кооператив». В апелляционном суде это положение  сохранилось. 

Такое определение судьи Кравченко И.Г грубейшим образом игнорирует п.4 ФЗ «О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН» №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года, в котором: «Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать (1) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, (2) садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо (3) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства». 

При этом:
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов. 

Члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива. 

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов. 

Таким образом, ошибочная неправомерная запись в ЕГРЮЛ, где организационно-правовой формой ДНТ «Мичуринец-3» записано «потребительский кооператив», не подтвержденная ни какими правовыми документами (Устав, протоколы собраний) ДАЧНОГО НЕКОМЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «Мичуринец-3», создает потенциальную возможность для шантажа членов ДНТ «Мичуринец-3» со стороны конкурсного управляющего с требованием  покрыть убытки посредством внесения дополнительных взносов. 

По нашему мнению, в действиях конкурсного управляющего ДНТ «Мичуринец-3» Гаркуша К.С. присутствуют признаки, подпадающие под состав преступления против порядка управления ст.330 УК РФ «Самоуправство» и против собственности ст.163 УК РФ «Вымогательство». 

В целях снижения социальной напряженности в городе Азове и восстановления доверия населения к судебной власти, мы, убедительно, просим Вас принять меры по прекращению противоправной деятельности конкурсного управляющего ДНТ «Мичуринец-3» Гаркуша К.С. и при необходимости,  по привлечению виновных в нарушении законодательства к ответу.

На основании многочисленных обращений членов ДНТ «Мичуринец-3»,
Помощник депутата Государственной Думы  ФС РФ  Н.В. Коломейцева      Н.И. Буланов».

За прошедшие полтора года в приемную депутата Государственной Думы ФС РФ Коломейцева Н.В. поступило ряд писем из прокуратуры, администрации Ростовской области, ОВД г. Азова, которые в конечном итоге сообщают, что не могут найти конкурсного управляющего ДНТ «Мичуринец-3» Гаркуша К.С.. 

Однако  в этих письмах нет информации о   расследовании обстоятельств в действиях конкурсного управляющего ДНТ «Мичуринец-3» Гаркуша К.С., в которых, что очевидно из его публикации  в официальной газете Администрации города Азова «АЗОВСКАЯ НЕДЕЛЯ» №32(801) от 13.08.2015г., присутствуют признаки, подпадающие под состав преступления против порядка управления ст.330 Уголовного Кодекса РФ «Самоуправство» и против собственности ст.163 Уголовного Кодекса РФ «Вымогательство», что создает  социальную напряженность  в городе Азове и вызывает недоверие к  власти в каждой третьей семье города. 

Стали известны новые  обстоятельства:
1.    На текущий момент в  Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №18 по Ростовской области в ЕГРЮЛ упразднена неправомерная запись об  организационно-правовой форме ДНТ «Мичуринец-3» как «потребительский кооператив», т.е. возможность представить в суде ДНТ «Мичуринец-3» как «потребительский кооператив» исчезла, а значит и исчезла, предполагаемая, возможность конкурсного управляющего покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, т.к. дачники не несут субсидиарную ответственность по обязательствам ДНТ «Мичуринец-3».
2.    Выяснилось, что угроза продажи дорог между садовыми участками – шантаж, т.к. эта земля не является собственностью ДНТ «Мичуринец-3» и, соответственно, продавать дороги между участками, конкурсный управляющий не праве.
3.     Законный срок полномочий конкурсного управляющего ДНТ «Мичуринец-3» истек, но  Гаркуша К.С., каким-то образом его многократно продлевает, что требует отдельного прокурорского контроля.
4. Появились  пострадавшие от противоправных действий конкурсного управляющего, что, неизбежно, формирует, совершенно неуместный сегодня, массовый протест азовчан против очевидного беззакония и бездействия властей.   В суде г. Азова. Гаркуша К.С. предъявил иски к членам ДНТ «Мичуринец-3», в т.ч. Игнатьевой А.Р., Винокуровой А.Н.,  и идут  процессы на  3 и 4 судебных участках Азовского судебного района, в которых Гаркуша К.С. добивается  уплаты взносов и возмещения судебных издержек,  реализуя свои противоправные угрозы дачникам, опубликованные полтора года назад в официальной газете Администрации города Азова «АЗОВСКАЯ НЕДЕЛЯ» №32(801) от 13.08.2015г.(приложение 3)

В целях недопущения роста социальной напряженности в городе Азове Ростовской области и восстановления доверия населения к органам власти,  убедительно, просим Вас принять меры прокурорского реагирования по прекращению противоправной, антиобщественной деятельности конкурсного управляющего ДНТ «Мичуринец-3» Гаркуша К.С. и при необходимости,  по привлечению виновных в нарушении законодательства к ответу.

Заранее признателен за проявленное внимание,  
На основании многочисленных обращений членов ДНТ «Мичуринец-3»
Помощник депутата Государственной   Думы ФС РФ  Н.В. Коломейцева    
Н.И. Буланов

 

Показания АСКУЭ за ноябрь (опубликовано 04.12.2020)

На прикрепленном файле сведения системы АСКУЭ за ноябрь 2020г.
Скачать:
ФайлОписаниеРазмер файла
Скачать этот файл (Ноябрь 2020.xls)Ноябрь 2020.xls 86 Kb
 

Отчет КУ о проделанной работе (опубликовано 25.11.2020

На прикрепленных файлах художественный свист КУ, ой, приношу извинения, ОТЧЕТ перед соратниками по незаконным действиям. 

Интересно, но только у нас свидетельства о смерти на 14 задолжников, которые ушли в мир иной еще до появления в ТСН нашего вымогателя.

Скачать:
ФайлОписаниеРазмер файла
Скачать этот файл (img302.jpg)img302.jpg 1791 Kb
Скачать этот файл (img303.jpg)img303.jpg 1812 Kb
Скачать этот файл (img304.jpg)img304.jpg 1764 Kb
Скачать этот файл (img305.jpg)img305.jpg 1639 Kb
Скачать этот файл (img306.jpg)img306.jpg 1673 Kb
Скачать этот файл (img307.jpg)img307.jpg 1565 Kb
Скачать этот файл (img308.jpg)img308.jpg 1749 Kb
Скачать этот файл (img309.jpg)img309.jpg 1657 Kb
Скачать этот файл (img310.jpg)img310.jpg 1991 Kb
Скачать этот файл (img311.jpg)img311.jpg 2298 Kb
Скачать этот файл (img313.jpg)img313.jpg 2264 Kb
Скачать этот файл (img314.jpg)img314.jpg 2268 Kb
Скачать этот файл (img315.jpg)img315.jpg 2325 Kb
Скачать этот файл (img316.jpg)img316.jpg 2394 Kb
Скачать этот файл (img317.jpg)img317.jpg 2384 Kb
Скачать этот файл (img318.jpg)img318.jpg 2375 Kb
Скачать этот файл (img319.jpg)img319.jpg 1804 Kb
Скачать этот файл (img320.jpg)img320.jpg 1330 Kb
 

Показания АСКУЭ за октябрь (опубликовано 03.11.2020)

Показания АСКУЭ за октябрь 2020 года
Скачать:
ФайлОписаниеРазмер файла
Скачать этот файл (Октябрь 2020.xls)Октябрь 2020.xls 88 Kb
 

Уведомление членам ТСН Корунд от 18.10.20 о подаче иска на установление взносов (опубликовано 18.10.2020)

От членов ТСН «Корунд» ИНН 4704044555

Струкова Ирина Николаевна, СПБ. Богатырский пр. д.4, кв. 412

Полунина Нина Владимировна, СПБ. Богатырский пр. 48 к.1, кв.733

Лепехин Валерий Иннокентиевич, СПб., ул.Руднева д.13к.1 , кв. 189

______ ___________________________________________________________________________ 

18.10.2020г.

УВЕДОМЛЕНИЕ

членов ТСН «Корунд» ИНН 4704044555

В начале октября 2020 от соседей нам стало известно, что 01 марта 2020 конкурсными управляющими ТСН "Корунд" ИНН 4704044555 единолично принято решение об установлении членских взносов и компенсаций за использование имущества на 2020 из расчета 15 рублей за один квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности (пользовании) для каждого члена садоводства либо садовода, ведущего свою деятельность в индивидуальном порядке на территории ТСН «Корунд». При этом какого-либо решения об установлении размера членских взносов и компенсаций за использование имущества на 2020 из расчета 15 рублей за один квадратный метр земельного участка общим собранием членов товарищества (собрания уполномоченных) ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 вообще не принималось.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом размер взносов за спорный период установлен конкурсным управляющим ТСН "Корунд" ИНН 4704044555за пределами предоставленных ему полномочий. Конкурсный управляющий в силу норм Закона о банкротстве осуществляет полномочия руководителя, но не полномочия общего собрания членов садоводческого товарищества.

Данное решение противоречит закону и нарушает права истцов.

Законом №217-ФЗ регламентирован порядок созыва общего собрания участников общества, в соответствии с которым орган или лица, созывающие общее собрание участников общества, обязаны уведомить об этом каждого участника общества.

Уставом ТСН Корунд ИНН 4704044555 установлен порядок созыва собрания.

В силу п.10.25.8 уведомление о проведении общего собрания членов ТСН Корунд производится не позднее чем за две недели до даты его проведения. Уведомления членов товарищества о проведении общего собрания должны быть направлены исключительно письмами с заказным почтовым уведомлением.

Вся информация о проводимых и проведенных собраниях должна вывешиваться в установленный Законом срок на информационных щитах, расположенных в ТСН «Корунд» длительное время.

Кроме этого информация о созыве назначении, проведения общих собраний членов ТСН «Корунд» (собраний уполномоченных) и принятых на них решениях, доводится посредством смс сообщений, отправляемых на указанные членами товарищества телефоны, а также своевременно вывешивается в качестве объявлений на официальном сайте ТСН «Корунд» http://sntkorund.ru. Также информация о созыве и проведения общих собраниях членов ТСН «Корунд» (собраниях уполномоченных) доводится уполномоченными избранными по улицам.

Однако Винарским Д.В. мы не были извещены о собрании, месте, времени его проведения. Бюллетени в наш в наш адрес не направлялось.

Как следует из определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2014 по делу №А56-56664/2014 и определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.04.2020 по делу №А56-28721/2017/сд.5 земельный участок площадью 24,9 ГА, кадастровый номер 47:01:1776001:1, также не принадлежит ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 и каких-либо прав на земельный участок не имеется. При этом данный земельный участок находится в ведении администрации Полянского сельского поселения.

Из изложенного следует, что недвижимое имущество не может быть принято на баланс организации без земельного участка. При этом на балансе ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 отсутствует какое-либо имущество. Следовательно, конкурсным управляющим необоснованно установлены членские взносы на содержание имущества, которое отсутствует у товарищества.

В соответствии с п.6 ст. 181.4 ГК РФ уведомляю Вас о принятом нами решении обратиться с иском к ТСН «Корунд» в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованием о признании решения товарищества собственников недвижимости «Корунд» (ИНН 4704044555) об установлении членских взносов и компенсаций за использование имущества на 2020 от 01 марта 2020 недействительным.

 1 Струкова И. Н._____________________

2. Полунина Н.В._____________________

3. Лепехин В.И.______________________

 

Уведомление от Полуниной о подаче иска (опубликовано 17.10.2020)

От члена ТСН «Корунд» ИНН 4704044555

Полуниной Нины Владимировны, СПБ. Богатырский пр. 48 к.1, кв.733

18.10.2020 г.

УВЕДОМЛЕНИЕ

членов ТСН «Корунд» ИНН 4704044555

В начале октября 2020 от соседей мне стало известно, что 27 января 2020 ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 в лице конкурсного управляющего единолично принято решение о введении на неопределенный срок с 03 февраля 2020 полного ограничения режима потребления электрической энергии на срок, необходимый для проведения всех работ, необходимых для обеспечения регламентной работы энергетической системы ТСН «Корунд» в целом и по каждому структурному компоненту сети — в отдельности.

При этом какого-либо решения общим собранием членов товарищества (собрания уполномоченных) ТСН «Корунд» вообще не принималось.

Данное решение противоречит закону и нарушает мои права поскольку введение полного ограничения потребления электрической энергии установлен ТСН "Корунд" в лице конкурсного управляющего за пределами предоставленных ему полномочий. Конкурсный управляющий в силу норм Закона о банкротстве осуществляет полномочия руководителя, но не полномочия общего собрания членов садоводческого товарищества.

Законом №217-ФЗ регламентирован порядок созыва общего собрания участников общества, в соответствии с которым орган или лица, созывающие общее собрание участников общества, обязаны уведомить об этом каждого участника общества.

Уставом ТСН Корунд установлен порядок созыва собрания.

В силу п.10.25.8 уведомление о проведении общего собрания членов ТСН Корунд производится не позднее чем за две недели до даты его проведения. Уведомления членов товарищества о проведении общего собрания должны быть направлены исключительно письмами с заказным почтовым уведомлением.

Вся информация о проводимых и проведенных собраниях должна вывешиваться в установленный Законом срок на информационных щитах, расположенных в ТСН «Корунд» длительное время.

Кроме этого информация о созыве назначении, проведения общих собраний членов ТСН «Корунд» (собраний уполномоченных) и принятых на них решениях, доводится посредством смс сообщений, отправляемых на указанные членами товарищества телефоны, а также своевременно вывешивается в качестве объявлений на официальном сайте СНТ «Корунд» http://sntkorund.ru. Также информация о созыве и проведения общих собраниях членов ТСН «Корунд» (собраниях уполномоченных) доводится уполномоченными избранными по улицам.

Однако Винарским Д.В. я не была извещена о собрании, месте, времени его проведения. Бюллетени в мой адрес не направлялось.

Решение о введении на неопределенный срок с 03 февраля 2020 полного ограничения режима потребления электрической энергии на срок, необходимый для проведения всех работ, необходимых для обеспечения регламентной работы энергетической системы ТСН «Корунд» в целом и по каждому структурному компоненту сети — в отдельности мной и другими членами товарищества на общих собраниях не принималось и такой необходимости не имелось, поскольку все электроустановки находящиеся в коллективной собственности граждан находились в исправном состоянии и обслуживаются ТСН «Большой Корунд» ИНН 7804594639 и ТСН «Малый Корунд» ИНН 7814655640.

Учитывая выше сказанное, ввиду нарушения требований вышеизложенных норм закона, так и ввиду отсутствия у ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 какого-либо имущества товарищество собственников недвижимости «Корунд» в лице конкурсного управляющего Винарского Д.В. вводя полное ограничение режима потребления электрической энергии путем отрезания проводов, идущих от опор линий электропередач до трансформаторных подстанций ТП-390,ТП-391,ТП-392 самовольно распорядилось чужим имуществом принадлежащим мне и другим гражданам которые образовали ТСН «Большой Корунд» ИНН 7804594639 и ТСН «Малый Корунд» ИНН 7814655640, причинив мне своими действиями существенный вред.

Считаю, что решение ТСН «Корунд» ИНН 4704044555, оформленное приказом № 01-27/2020 от 27 января 2020 о введении с 03 февраля 2020 полного ограничения режима потребления на неопределенный срок незаконным.

В соответствии с п.6 ст. 181.4 ГК РФ уведомляю Вас о принятом мной решении обратиться с иском к ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованием о признании   решения ТСН «Корунд» ИНН 4704044555, оформленного приказом № 01-27/2020 от 27 января 2020 о введении с 03 февраля 2020 полного ограничения режима потребления электрической энергии незаконным и взысканием с ТСН «Корунд» в счет возмещения понесенных убытков в мою пользу 12 240 рублей и 37 740 руб.

 Полунина Н.В._____________________

 

Показания АСКУЭ за сентябрь (опубликовано 03.10.2020)

Показания счетчиков АСКУЭ за сентябрь 2020
Скачать:
ФайлОписаниеРазмер файла
Скачать этот файл (сентябрь 2020.xls)сентябрь 2020.xls 86 Kb
 
Еще статьи...
Вход



Наш опрос
Оцените качество работы органов самоуправления садоводства: