От членов ТСН «Корунд» ИНН 4704044555

Струкова Ирина Николаевна, СПБ. Богатырский пр. д.4, кв. 412

Полунина Нина Владимировна, СПБ. Богатырский пр. 48 к.1, кв.733

Лепехин Валерий Иннокентиевич, СПб., ул.Руднева д.13к.1 , кв. 189

______ ___________________________________________________________________________ 

18.10.2020г.

УВЕДОМЛЕНИЕ

членов ТСН «Корунд» ИНН 4704044555

В начале октября 2020 от соседей нам стало известно, что 01 марта 2020 конкурсными управляющими ТСН "Корунд" ИНН 4704044555 единолично принято решение об установлении членских взносов и компенсаций за использование имущества на 2020 из расчета 15 рублей за один квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности (пользовании) для каждого члена садоводства либо садовода, ведущего свою деятельность в индивидуальном порядке на территории ТСН «Корунд». При этом какого-либо решения об установлении размера членских взносов и компенсаций за использование имущества на 2020 из расчета 15 рублей за один квадратный метр земельного участка общим собранием членов товарищества (собрания уполномоченных) ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 вообще не принималось.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом размер взносов за спорный период установлен конкурсным управляющим ТСН "Корунд" ИНН 4704044555за пределами предоставленных ему полномочий. Конкурсный управляющий в силу норм Закона о банкротстве осуществляет полномочия руководителя, но не полномочия общего собрания членов садоводческого товарищества.

Данное решение противоречит закону и нарушает права истцов.

Законом №217-ФЗ регламентирован порядок созыва общего собрания участников общества, в соответствии с которым орган или лица, созывающие общее собрание участников общества, обязаны уведомить об этом каждого участника общества.

Уставом ТСН Корунд ИНН 4704044555 установлен порядок созыва собрания.

В силу п.10.25.8 уведомление о проведении общего собрания членов ТСН Корунд производится не позднее чем за две недели до даты его проведения. Уведомления членов товарищества о проведении общего собрания должны быть направлены исключительно письмами с заказным почтовым уведомлением.

Вся информация о проводимых и проведенных собраниях должна вывешиваться в установленный Законом срок на информационных щитах, расположенных в ТСН «Корунд» длительное время.

Кроме этого информация о созыве назначении, проведения общих собраний членов ТСН «Корунд» (собраний уполномоченных) и принятых на них решениях, доводится посредством смс сообщений, отправляемых на указанные членами товарищества телефоны, а также своевременно вывешивается в качестве объявлений на официальном сайте ТСН «Корунд» http://sntkorund.ru. Также информация о созыве и проведения общих собраниях членов ТСН «Корунд» (собраниях уполномоченных) доводится уполномоченными избранными по улицам.

Однако Винарским Д.В. мы не были извещены о собрании, месте, времени его проведения. Бюллетени в наш в наш адрес не направлялось.

Как следует из определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2014 по делу №А56-56664/2014 и определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.04.2020 по делу №А56-28721/2017/сд.5 земельный участок площадью 24,9 ГА, кадастровый номер 47:01:1776001:1, также не принадлежит ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 и каких-либо прав на земельный участок не имеется. При этом данный земельный участок находится в ведении администрации Полянского сельского поселения.

Из изложенного следует, что недвижимое имущество не может быть принято на баланс организации без земельного участка. При этом на балансе ТСН «Корунд» ИНН 4704044555 отсутствует какое-либо имущество. Следовательно, конкурсным управляющим необоснованно установлены членские взносы на содержание имущества, которое отсутствует у товарищества.

В соответствии с п.6 ст. 181.4 ГК РФ уведомляю Вас о принятом нами решении обратиться с иском к ТСН «Корунд» в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованием о признании решения товарищества собственников недвижимости «Корунд» (ИНН 4704044555) об установлении членских взносов и компенсаций за использование имущества на 2020 от 01 марта 2020 недействительным.

 1 Струкова И. Н._____________________

2. Полунина Н.В._____________________

3. Лепехин В.И.______________________