Уважаемый лесной житель (эльф), несколько мыслей в слух.
Первое, по поводу сметы. Я уверен, что смета размещена на сайте для обсуждения - абсолютно правильно. Критиканство по поводу наполняемости - очередной разговор ни о чем. Тут либо вариант вообще ничего не планировать и пустить СНТ по ветру, либо планировать основные мероприятия с резервом средств и выполнять то, на что удастся собрать деньги. А неплательщиков - к ответу через суд. И совсем не обязательно всех. Выбрать 2..3 человек для показательности. При чем с возмещением судебных издержек. Но это моя точка зрения.
Второе, по поводу оплаты с участка или занимаемой площади - вопрос весьма спорный. Именно такой подход к оплате привел к объединению многих участков и сокращению их общего количества с 960 до 896 и, как следствие, к возрастанию членского взноса. К решению тарификации по занимаемой площади пришли на основании пожеланий значительного числа садоводов с малоразмерными участками (таких в садоводстве большинство). Мотивировали это тем, что оплата многих услуг для объединенных участков возрастает пропорционально занимаемой площади: количество образующегося мусора (кстати, в городе тоже рассчитывается относительно площади квартиры), протяженность водопровода и других прилегающих коммуникаций, количество используемой на полив воды. Вот оплату труда наемных работников целесообразно действительно оплачивать не зависимо от размеров участков.
Теперь попробуем определиться с выигрышем от изменения форм оплаты при условии того, что общая сумма сбора остается неизменной (эта величина определяется не произвольно, а жизненной необходимостью).
1. Если с участка, то цена автоматом вырастет на 20…25% для малых участков и упадет до 50% для больших. Это вновь вызовет недовольство большей части садоводства. Хорошо, что в этом случае порядок определения величины членского взноса прозрачен.
2. С квадратного метра в проигрыше те, у кого большие участки. Порядок определения величины членского взноса прозрачен. На мой взгляд весьма справедливый вариант, так как большинство позиций действительно связано с занимаемой площадью (лично у меня участок около 9 соток).
3. Комбинированный (наиболее справедливый вариант): весьма проблематично определить позиции, которые целесообразно оплачивать с метра, а какие - с участка. Практически неконтролируем порядок определения величины членского взноса. Выигрыш? Практически неизменен для участков размером 8…10 соток, есть выигрыш до 10% для участка в 12 соток и увеличение членского взноса для участков, размером около 6 соток на 7…8%.
4. Порядок расчета по количеству проживающих, продолжительности проживания, используемых авто … и каким-то другим критериям, практически не реализуем, так как будет всегда оспорен.
А обращение по поводу определения порядка начисления вообще не по адресу. Решать эту проблему нужно на собрании садоводов через уполномоченных, которые этот вопрос должны обсудить с садоводами на своей дорожке.
Всех с наступающим Новым годом, здоровья и удачи. А законному правлению - побольше решительности, настойчивости и последовательности, не взирая на состав. Тогда и садоводстве будет больше порядка.

Уважаемое правление!!!
В связи с продолжением роста задолжности нашего СНТ за потребленную электроэнергию перед Рощинской ПСК предлагаю немедленно наладить контроль потребления электроэнергии.
Анализ ежемесячных платежей в ПСК показывает,что в зимнее и летнее время СНТ платит примерно
одинаковые суммы(около 350 тыс.руб.) .
Однако проживает в СНТ в зимний период 25-30 человек.Плюс приезжающие на выходные,у многих из них дома стоят под подогревом 5-6 месяцев.
Как показывает практика последних лет:нет поступлений от их денежных средств в полном объеме.
Всем понятно,что основная эл.энергия тратится на обогрев.Поэтому прямо сейчас необходимо контролировать тех,кто проживает в зимнее время и чьи дома стоят под подогревом,пока их хозяева в городе,а в дальнейшем перейти на полный контроль всего СНТ.
Все мы живем в одном садоводстве и знаем, кто, чем обогревается.И зная сколько он платит легко понять-честен ли он по отношению к своим соседям.
Ну а если есть подозрения,то необходимо устанавливать контрольный счетчик на столбе.Для начала установить 8-10 штук.
Необходимо также проверить электрику(постепенно)все дома на пожаробезопасность проводки и срока службы узла учета.При необходимости замены узла учета производить за счет садоводов,с обязательным выносом на уличный столб.
Предлагаю правлению выделить:130-150 тыс .руб. на эти работы и материалы.
Необходимо при обнаружении не санкцианированного отбора электричества ввести существенное наказание этого владельца(как в городе).Получится 30-50 тыс руб.А на вырученные денежные средства продолжить контроль.
Если это не сделать прямо сейчас,то к весне имеем все шансы остаться без денег,отключенными за долги эл.энергии а следовательно и без воды.
Уважаемое правление-это мнение не только мое ,но и многих садоводов нашего СНТ.
Хотелось-бы верить ,что правление встанет на сторону честных садоводов.А садоводы помогут правлению в наведении порядка в этом бардаке.

Саша писал(а):
Уважаемое правление!!!
В связи с продолжением роста задолжности нашего СНТ за потребленную электроэнергию перед Рощинской ПСК предлагаю немедленно наладить контроль потребления электроэнергии.
Анализ ежемесячных платежей в ПСК показывает,что в зимнее и летнее время СНТ платит примерно
одинаковые суммы(около 350 тыс.руб.) .
Однако проживает в СНТ в зимний период 25-30 человек.Плюс приезжающие на выходные,у многих из них дома стоят под подогревом 5-6 месяцев.
Как показывает практика последних лет:нет поступлений от их денежных средств в полном объеме.
Всем понятно,что основная эл.энергия тратится на обогрев.Поэтому прямо сейчас необходимо контролировать тех,кто проживает в зимнее время и чьи дома стоят под подогревом,пока их хозяева в городе,а в дальнейшем перейти на полный контроль всего СНТ.
Все мы живем в одном садоводстве и знаем, кто, чем обогревается.И зная сколько он платит легко понять-честен ли он по отношению к своим соседям.
Ну а если есть подозрения,то необходимо устанавливать контрольный счетчик на столбе.Для начала установить 8-10 штук.
Необходимо также проверить электрику(постепенно)все дома на пожаробезопасность проводки и срока службы узла учета.При необходимости замены узла учета производить за счет садоводов,с обязательным выносом на уличный столб.
Предлагаю правлению выделить:130-150 тыс .руб. на эти работы и материалы.
Необходимо при обнаружении не санкцианированного отбора электричества ввести существенное наказание этого владельца(как в городе).Получится 30-50 тыс руб.А на вырученные денежные средства продолжить контроль.
Если это не сделать прямо сейчас,то к весне имеем все шансы остаться без денег,отключенными за долги эл.энергии а следовательно и без воды.
Уважаемое правление-это мнение не только мое ,но и многих садоводов нашего СНТ.
Хотелось-бы верить ,что правление встанет на сторону честных садоводов.А садоводы помогут правлению в наведении порядка в этом бардаке.


Полностью поддерживаю предложения Саши.При этом хочу добавить для обсуждения. Не все садоводы под разными предлогами допустят к себе проверяющих. Посему. Для проверки счетчиков необходимо организовать группу из нескольких крепких мужчин, привлечь в эту группу представителя рощинской полиции (естественно не даром - потом окупится), а может быть и Рощинского Петроэлектросбыта. Могу поспорить, что найдутся демагоги-"юристы", которые поднимут вой о частной собственности, правах человека и.т.п.Поэтому сначала надо правлению принять решение о такой проверке и его обнародовать. К первому надо идти к Куликову. Как известно, "Истоку он должен более 300 тыс, нам наверно не меньше. А как быть с "хитрыми", которые установят новые счетчики перед проверкой?
А как быть с "умными", которые начнут снова воровать ЭЛЭН после проверки.Только общие счетчики на каждую улицу, а там каждый знает своих соседей.Кто то скажет - стукачество, совсем нет - борьба с воровством, борьба за кошелек каждого садовода.

Уважаемые Анна и Саша.Собрание уполномоченных от 20 01 2013 настоятельно рекомендовало правлению принять подобные предложения к действию.По ним приняты решения.Появились законные основания для реализации Ваших мыслей. Спасибо. Начинаем.Смета расходов собранием утверждена.Расчёт по членским взносам 10 рублей с м2 в том числе и налог на земли общего пользования с участка.В штатное расписание введена единица. Один электрик будет осуществлять контроль за потреблением электроэнергии.Для ускоренного сбора платежей добавлен один день.Пойдя на встречу садоводам этот день суббота с 11-00 до 13-00 часов. ЛАНСКОЕ ШОССЕ 37 К 1 КОД 46 *.Приглашаем всех срочно выполнить свои обязательства перед садоводством.

Также считаю важным вопросом наведение порядка в контроле за эл\энергией. Согласен с Анной о необходимости сверки "списков постоянно проживающих садоводов с указанием сумм, проплаченных за ЭЛЭН в 2012 г." Несомненно, львиная доля потребления приходится именно на такие участки. Что касается предположения Саши о большом количестве садоводов, оставляющих включенными электрические радиаторы: " у многих из них дома стоят под подогревом 5-6 месяцев " - оно кажется весьма сомнительным, хотя бы из соображений пожаробезопасности. Напротив, большинство обесточивает свои дома полностью.
Да и 1-2 кВт все равно не достаточно для прогрева дома в зимнее время.
В чем не могу согласится с Анной, так это с предложением: " Для проверки счетчиков необходимо организовать группу из нескольких крепких мужчин"
Ну, будет проверено 1-2 дома, а в третьем окажется группа не менее "крепких мужчин ".
Проводить проверку требуется не по "черным спискам", а планово по всем участкам комиссией из штатного электрика, уполномоченного по дорожке и представителя правления. Но , если доступ к счетчику не будет обеспечен, тогда ставить выносной счетчик за счет садоводства на 3-4(?) месяца для мониторинга конкретного участка.
И еще,Иннокентий,один вопрос. Вы можете подтвердить, или опровергнуть информацию, появившуюся на сайте Куликова, что на вашем собрании 20.01 цитата: "наконец прозвучала сумма... - на судебные издержки и оплату услуг Ващенко В.Г. (юриста Лепёхина и Серова) в 2012 году растратили 981000 рублей."

Нет, юрист специально обратил внимание ,что сумма гораздо меньше,просто ревизионная комиссия включила оплату за 22 регистрации в налоговой и услуги юриста в одну статью расходов.