Борис, еще раз проконсультировался, но уже с бухгалтером и председателем соседнего дома - посмотрите сообщения мои и Антона в этом и соседнем топике по поводу ОС. Он тоже подтверждает, что ОС ставить на баланс ТСЖ опасно. Надо четко понять, стоит ли вообще ставить ОС на баланс!!!

1. Если все документы по тому, как они строились и на какие средства, то мы защищены законом, т.к. это наше общее имущество. Надо только проконсультироваться как это правильно оформить.

2. Если уж ставить на баланс, то сначала стоит четко в уставе прописать как ОС защитить. Поймите, как только ОС на балансе юр лица, то с ним можно очень много всего сделать...

Уважаемый корундовец! Слава богу пошли здравые рассуждения . ОС НУЖНО СТАВИТЬ И С УСТАВОМ РАЗБИРАТЬСЯ НЕОБХОДИМО. А порядок и последовательность мы с вами через уполномоченных определяем . Выскажу свою позицию в меру информированности. Садоводы приватизировавшие свои участки и уже продавшие их, за вложенные в развитие инфраструктуры садоводства деньги, при выходе из садоводства компенсации не получили естественно за вычетом амортизации. У оставшихся садоводов желания улучшать условия не возникает. Соответственно цена продаваемой сотки ниже , чем там где условия лучше . А ЧТО ДУМАЕТ ВАШ БУХГАЛТЕР ИЗ ТСЖ!

Уважаемый Невинный, именно с этими рассуждениями я тут и появился , хотя тут же был зачислен в ряды Куликова, т.к. начал задавать вопросы новой команде и г-ну Дейнеко - вы просто позже присоединились... И сразу заявлял, что хочу прояснить ситуацию для себя и многих соседей. Но меня клеймили куликовцем и разумного ответа так и не получено...

Мое сообщение №275
Борис, а где тут запрет на перераспределение мощностей - п.г, взятия кредитов (а их и выдают именно под ОС) - разве кредит не разовьет наше СНТ? Я уже пытался провести аналогию с ТСЖ. Мне же объяснили - постановка ОС в доме ведет к тому что
-можно, например, сдавать квартиры или подвалы и деньги пускать на ремонт - очень хорошо, НО
- можно на дом подключить все ларьки в округе
- можно повесить кучу электрических вывесок
- можно автомойку снабжать общедомовой водой
- можно 5 м земли у дома, которая в собственности, сдать под рынок
- можно поставить на крыше антенну операторов связи

да, за все это дом будет получать выгоду, т.е. не протеворечит закону, НО мнение жильцов будет уже мало что значить (перепады эл-ва - ваши проблеммы, вред антенны еще никто не доказал, т.к. просто исследований не было, ну а вода на последний этаж не доходит - так это фантазии последнего этажа)

сообщение 278
На данный момент от меня лично ничего не зависит, т.к. не являюсь даже уполномоченным, на месте которых перед тем, как ставить свою ЛЮБУЮ подпись под документами, проконсультировался бы даже за свои деньги у грамотного юриста по СНТ

Может быть, я глубоко заблуждаюсь по поводу ОС, ведь пока так и не нашел юриста, который занимался бы ими в СНТ.

Все выводы сделаны исходя из фз66 и беседы с юристом по ТСЖ, вот то, что она переслала для примера www.lawmix.ru/buh/8986/

Именно тут прозвучало, что в случае доказанного вредительства СНТ ответственность несет лицо, которое приняло решение - Председатель, правление или собрание уполномоченных, кроме тех, кто голосовал против. Именно поэтому с самого начала я взывал нанять грамотного юриста по СНТ.

Тут уже не раз поднимается вопрос нанять управляющего, а не председателя - почитайте еще раз критично (закройте глаза на то, что материал выложил Куликов) - korund63.spb.ru/kulikov/%F1%F2%E0%F2%FC%FF1.PDF
УПРАВЛЯЮЩИЙ - наемный, сторонний человек, ЗАЧЕМ???

Для меня, не юриста, не специалиста, пока многие действия новой команды ставят под сомнение отсутствие рейдерства...

мое сообщение №553 пока что полностью остается моим мнением, которое пока не поменялось . Новая команда столько кричала, что платит за электричество, а сама заплатила в конце ноября, когда тут уже даже их сторонники стали требовать подтверждения оплаты...

korundovec писал(а):

Про мое отношение к обеим командам я уже написал выше. Причина - как-то неприятно, когда тебя зачисляют в команды, если ты сам испытываешь негатив к обеим.

Вот видите, вам же тоже про решение суда говорили, что его нет, а вот оно ...

Собрание 20 11 проводилось для уполномоченных, по вашим словам об этом говорилось - вы сами лично квитанцию видели? Поэтому, если есть документ об оплате электричества - просто выложите его и все вопросы будут сняты за минуту.

Я очень надеюсь, что новая команда все делает правильно, просто очень странно начала действия. Мое глубокое убеждение, что если бы сценарий был: 1. отчет ревизионной комиссии 2. его публикация и вопросы Куликову 3. отчет Куликова или его отсутствие 4. по результатам п3 снятие Куликова,
то вообще ничего вот этого не было бы. И ведь дальше даже постановка ОС на баланс не обсуждалась бы - люди опять не вникали бы в управленческие решения. И только уполномоченные несли бы ответственность.

Но новая команда уже столько всего наговорила и сделала (так и не обоснует, зачем счет-то блокировали, зачем ОС на баланс сразу ставить без отчета компетентного лица), что уже вначале своего пути подорвала доверие садоводов.