Александр.
Говорил со многими, кто вовремя поставил счетчик на провода. Еще я оплатил 10 000 рблей за "халявчиков"-воров, хотя среди них много обманутых "правильным пацаном" Куликовым.
Но, мы, заплатившее по десятки, не будем вновь платить за "дурных" и хитрых, хотя их объединяет одно слово- сволочи.

УМНИЦА писал(а):
Александр.
Говорил со многими, кто вовремя поставил счетчик на провода. Еще я оплатил 10 000 рблей за "халявчиков"-воров, хотя среди них много обманутых "правильным пацаном" Куликовым.
Но, мы, заплатившее по десятки, не будем вновь платить за "дурных" и хитрых, хотя их объединяет одно слово- сволочи.

Надеюсь я правильно Вас понял,последнее предложение,
это констатация,а не вопрос ко мне.Ежели так,то этого
мало.На собрании,которое состоится в марте и будет
состоять из людей(по Вашему не сволочей,а нормальных,
с чувством собственного достоинства) и нужно закрепить
успех,утвердив специально разработанную программу,
чтобы это стало абсолютно реальным,не платить больше
ни копейки,пусть даже за обманутых,а тем более за сво-
лочей.Прежде всего пени ни в коем случае не должны
ложиться на тех,кто уже потратился на их приостановку
и частичное списание.Это все было достигнуто очень
серьезными усилиями новой команды Серова и не их вина
что натуральная сволота(обойдусь без фамилий),всем
вдумчивым и так все понятно,пытается сорвать эти пер-
вые шаги по выходу из ситуации.В противовес их дей-
ствиям,мы должны ответить максимальной сплоченностью
и безусловным доверием к новой команде,изрядно,к сожалению,подорванном действиями Лепехина(Бог ему
судья)и может даже укрепить её своим непосредственным
участием.Не понимать этого преступно по отношению к
самим себе,сколько можно подымать бревно по одиночке
и ронять себе на ноги под внимательным,пусть даже
сожалеющем взоре остальных,сделавших первый вклад в
победу и вновь тормознувших на подъеме.Только вперед,
защищая уже вложенное,чтобы не лишиться и оного и
много чего еще,в результате затянувшегося ожидания,
а точнее безделия.Первый шаг,это МАКСИМАЛЬНАЯ ЯВКА
НА СОБРАНИЕ,чтобы учесть все нюансы членов ТСН Корунд
Серова.Только так,глядя друг другу в глаза,можно
свести к минимуму все издержки на этом трудном пути
и не дать возможности гнилью,типа В.П. обрушиться,
очередной раз,с разрушающей все пропагандой,пресле-
дующей абсолютно противоположные цели.

СНТ или ТСН не имеет законных оснований прекращать подачу электроэнергии. Садоводческое некоммерческое товарищество является ответственным потребителем, а не поставщиком электроэнергии и не может являться электроснабжающей организацией в силу организационно-правовой формы. Решение собрания об отключении кому-либо электроэнергии, может быть оспорено в суде и не в пользу СНТ и будет квалифицироваться, как самоуправство. Собрание может принять решение о вынесении электрических счетчиков и щитков на столбы, за пределы участка или установить АСКУЭ. Контролировать такие счетчики значительно проще. СНТ имеет право произвести отключение при обнаружении самовольного подключения к линиям электросетей, составив соответствующий акт и сообщив о данном правонарушении в правоохранительные органы. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ взыскиваются в судебном порядке.
Задолженность по целевым и членским взносам также взыскивается в судебном порядке.Действия неплательщиков подпадают под ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пользование чужими средствами). Согласно этой статье, вы имеете право взыскать с неплательщика взносы, так как вся инфраструктура СНТ содержится на средства добросовестных садоводов, в то время как уклоняющиеся от платежей тоже ей пользуются (а значит – косвенно пользуются чужими деньгами). Срок исковой давности взимания долгов – три года.
Процедура следующая. Сначала правление в обязательном порядке рассылает неплательщикам почтовые карточки с уведомлением о вручении:
«Уважаемый (ФИО). Вами не оплачены взносы за период (…) в сумме (…). Эта неуплата наносит ущерб инфраструктуре СНТ. Просим оплатить взносы в течение 20 дней. В случае неуплаты мы будем вынуждены обратиться в суд для принудительного взыскания суммы долга».
Если в течение 20 дней долг не гасится, высылаете неплательщику точно такое же уведомление тем же порядком.
«Уважаемый (ФИО). Вами не оплачены взносы. Это наносит ущерб инфраструктуре СНТ. Вы были дважды извещены о необходимости погасить задолженность. Поскольку оплата взносов не произведена, мы вынуждены обратиться в суд для принудительного взыскания задолженности по взносам».
Как действовать при нарушении прав и обязанностей членами СНТ?
Безотлагательно обращайтесь в суд! Учтите, что суд принимает во внимание только те суммы взносов, которые фигурируют в смете СНТ. Ещё нюанс: если взносы подразумевают оплату зарплаты председателю, бухгалтеру, электрику и т. д., но с этими лицами не заключён трудовой договор, суд может отказаться взыскивать адресованные им суммы.
Почему лучше пользоваться почтовой карточкой? Потому что документ в конверте даёт получателю возможность сказать: «Конверт получал, но внутри никакого предупреждения, предписания или разъяснения не было». А почтовая карточка это исключает.
Авлександр Вы абсолютно правы-
.Первый шаг,это МАКСИМАЛЬНАЯ ЯВКА
НА СОБРАНИЕ,чтобы учесть все нюансы членов ТСН Корунд
Серова.На собрании,которое состоится в марте и будет
состоять из людей(по Вашему не сволочей,а нормальных,
с чувством собственного достоинства) и нужно закрепить
успех,утвердив специально разработанную программу.

Прошу всех кто пишет на форуме не отвечайте этой даме под именем Вера Павловна, к сожалению бедная женщина очень больна.Мой текст она может изменить,не обращайте внимания.

Вера Павловна писал(а):
Милый друг, какая может быть явка на собрание ТСН Серова?
Он продал свой участок.
Возможно, имея ящик АСКУЭ, он остается председателем, не будучи членом ТСН?

Но это решают только члены правления. Даже без уполномоченных.
Про остальных 129,забыли.

Предлагаю в председатели на место безвременно свалившего Серова, Зеленского Эдуарда. Правда, глаза все время прячет, но это пройдет.

P.S. Тебе Касьянов правильную марку дали.Такое погоняло у тебя будет.

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (1)
Юрист - Мурашко Владимир
Мурашко Владимир
Юрист, г. Краснодар
Общаться в чате
7,6
рейтинг
3975
отзывов
Здравствуйте Вера Павловна!

Факт продажи участка председателем товарищества собственников недвижимости не является основанием автоматического исключения его из должности, если уставом товарищества не предусмотрено иное. То, что он был учредителем ТСН сути не меняет, если уставом ТСН предусмотрено, что председатель ТСН непременно должен иметь свой земельный участок. Закон не запрещает избрать на общем собрании председателем ТСН человека, не имеющего земельного участка в ТСН. Посмотрите в уставе ТСН. Если там есть такое условие, что после продажи участка председателем он автоматически утрачивает право быть таковым, значит он перестал быть им. Если такого в уставе нет, значит, он продолжает быть председателем, пока не переизберете его.

Правлением ТСН "Корунд" (пред. Серов) получена претензия ПСК от 02.03.2017г. за № 407/110/13
сумма задолженности составляет 16730224-56 руб.

На общем собрании 12.12.15г. было принято решение о сборе целевого взноса в 10000 рубле с точки подключения. Долг составлял на 01.11.2015 г. по основной реализации 4 860 734,58 руб. по пени 4 794 129,27 руб.
Небольшая часть садоводов оплатила членский взнос,поэтому я предлагаю правлению ,на предстоящем собрании принять решение о том , что садоводы уплатившие 10000 руб и установившие АСКУЭ , а также при условии своевременной платы,за потребляемую эл.эн. не несут СОЛИДАРНУЮ ответственность за растущий долг перед ПСК.



В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В силу ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Александр

Добавлю от себя.Все что будет решено по данному жизненно важному вопросу должно
быть оформлено в виде письма-отношения в адрес ТСН Корунд (Куликова)
Зачем? Догадаться не трудно!Мы в одной лодке.

Согласен. Всякие отношения между юрлицами на право пользования(соответственно взаиморасчётов) должны быть оформлены юридически(договор?).Что я и предлагал год назад.
В случае отказа от подписания договора шансов получить финансовый(юридический)успех больше, нежели без указаных пошаговых действий.
В противном случае ответственность лежит только на абоненте. И только.