Max
Поддержка Корунда
Группа: Участники
Сообщений: 197 Добавлено: 19-02-2016 22:26
Алексей, организовали ТСН в ТСН вступили 150 членов этого ТСН. Для них и устанавливается система контроля и учета электроэнергии.
Хочет Народ, пусть платят.

Максим, для тебя "жирафа".
1.Во первых не организовали, а преобразовали СНТ в иную организационно правовую форму. В соответствии со ст.58 ГК РФ передаточный акт на имущество общего пользования садоводов не нужен.
При преобразовании одного юридического лица в другое иной организационно правовой формы, имущество общего пользования садоводов,находившееся под управлением СНТ автоматически переходит под управление правопреемника СНТ -ТСН. В силу Закона.
Если земли общего пользования (ЗОП) не оформлены никак, а по прежнему находятся в муниципальном ведении, то в нынешней правовой ситуации, при первом обращении правопреемника (ТСН "Корунд - Серов) ЗОП зарегистрируют в собственность правопреемника.
Имущество общего пользования находящееся на ЗОП проследует за правом собственности На ЗОП.
И наоборот. Если здания и сооружения бывшего СНТ принадлежали на праве собственности юридическому лицу СНТ "Корунд" то и ЗОП проследуют за этим правом в силу ГК РФ и ЗК(земельного кодекса) РФ.
А все, кто так или иначе(садоводы индивидуалы-физические лица; юридические лица-ТСН Куликов" и иные ТСН Михальчук и т.д.и т.п)
попытаются пользоваться этим имуществом, обязаны будут подписать договора на право пользования этими объектами.
Естественно не бесплатно. Недостающую разницу в оплате электроэнергии, правопреемник (ТСН "Корунд") вправе взыскать в Арбитражном процессе или установить факт хищения электроэнергии у юридического лица.
У 150 подписантов на АСКУЭ(пока сдавших деньги) проще в ручном режиме получить информацию о произведённых платежах.Соответственно доказать количество похищенного другим(другими) юрлицом(ТСН Куликов).

Если кто то ещё не въехал, как Макс, в новую правовую ситуацию, задумайтесь.
А нужно ли Вам переплачивать Куликову за его
бизнесинтерес?
На сегодняшний день, сейчас, на территории бывшего СНТ "Корунд" ТСН Куликов -". . . хуже татарина"

наталья писал(а):

5.Узнала о том .что
некоторые садоводы имеют очень старые счетчики,которые показывают показание в 10 раз меньше,потребляемых киловатт и менять их не хотят. При подключении АСКУЭ это удовольствие прекратится.



Хочу заметить:
1. Ромашка не является абонентом - потребителем электроэнергии, т.к. как юрлицо, оно не потребляет электричество. Члены Ромашки являются абонентами, кто-то платит в ПСК напрямую, кто-то через Жасмин. Ромашка не должна оплачивать электричество за своих членов. -Антон 472

Антон, если Вы преданный сторонник АНАРХИИ, то Вы правы.
Если Вам по пути законных взаимоотношений, то вновь созданное ТСН имеет цели и задачи.Объединяя какую то часть потребителей чего либо. Явившись миру юрлицом, представляя права и интересы этих потребителей.
Естественно, СНТ преобразованное , в силу Закона, в ТСН, обязательно выставит такому, вновь созданному безлошадному, условия общежития.
С соответствующими тарифами на оказание услуг такому новообразованию. В силу Закона.
Ромашка не абонент. Обязана стать субабонентом. Есть очень много правовых оснований у Ромашки стать субабонентом со всеми вытекающими.


2. Каждый садовод, владеющий всего одним участком, одновременно может быть членом любого количества ТСН. Каждое ТСН это клуб. Хочет садовод услуги по озеленению - вступает еще и в ТСН "клуб озеленителей". - Антон472

Мы не обсуждаем вопрос о правах садоводов.
Они определены.
Мы должны донести до людей то, какие свои права эти садоводы передали вновь созданным юридическим лицам(ТСНам), выступающими посредниками в отношениях с правопреемником, на право пользования объектами инфраструктуры(водопроводом,электрохозяйством,проездами).

3. На одной территории могут работать сколько угодно ТСН. - Антон472

Могут !!! Согласовав договорные условия с правопреемником СНТ "Корунд".
Возможно эти финансовые взаимоотношения(а это реальность)могут не понравиться поторопившимся членам этих вновь созданных юридических лиц.

Повторюсь, что выше мое личное видение ситуации. - Антон472

Антон, думаю мои комментарии позволят расширить Ваш кругозор.

Алексей Константинов, ИП, наш гость
Группа: Участники
Сообщений: 326 Добавлено: 25-02-2016 12:47
Антон, я даже больше скажу, в принципе на этот долг можно положить с прибором. Через 3 года он аннулируется т.к. пройдет трехлетний срок взыскания. ПСК просто его зачтет как убытки компании. Просто надо в течении этих трех лет четко оплачивать текущие платежи. При этом только Корунд-Серова как юр лицо будет страдать, Корунд-Куликова от этого ничего не теряет. Если стороны действительно договорятся, можно все платежи делать с расчетного счета Корунд-Куликова. Надо договариваться о совместном ведении хозяйства. Об АСКУЭ, о водопроводе и электросетях, обо всем остальном.

Спасибо. Инициатором договорных условий, в любом случае, должно выступить правопремник СНТ "Корунд"
- ТСН "Корунд"(Серов А.В.).
Кровно заинтересованный в финансовой стабильности головного предприятия, а соответственно благополучия членов ТСН.

PS Константинов: " . . .можно все платежи делать с расчетного счета Корунд-Куликова."

Алексей, бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Наличный расчёт, в пределах 100 000 рублей, по действующим договорам, договорам подрядов, трудовым договорам, ещё никто не отменял.


Наличный расчет правила и лимит оплаты 2016 г.
"Указание ЦБ РФ от 7 октября 2013 г. № 3073-У устанавливает лимит наличных расчетов деньгами между юридическими лицами в 2016 году.
А вот предельный лимит расчета наличными остался неизменным: 100 000 руб. в рамках одного договора между юридическими лицами и ИП (далее - участники наличных расчетов). Участники наличных расчетов, на которые действуют лимит наличных расчетов Максимальный размер расчетов наличными деньгами составляет 100 000 руб.

Это ограничение распространяется на наличные расчеты:

-между организациями;

-между организацией и индивидуальным предпринимателем;

-между индивидуальными предпринимателями.

Расчеты с участием граждан осуществляются без ограничения суммы. То есть компания или предприниматель вправе получать или передавать гражданам наличные суммы без ограничений и лимит расчетов наличными не соблюдать."

anton-472
Долг не аннулируется через три года. Он будет висеть.
Но, его будет невозможно взыскать в судебном порядке.
Потом он может быть списан, если ПСК так захочет, а может и не будет списан. - Антон 472

Аскуэ для того и создаётся, чтобы упорядочить взамоотношения между потребителем и юридическим лицом.
Цель.Не образование новых долгов.
Укороченное выявление фигурантов задолжников.
Снижение финансовой нагрузки на садоводов в конечном счёте. Что либо не создаётся из ничего.

В договоренность я не верю. Слишком разные цели, нет предмета для торга и есть очень много жадности. Но, чудеса случаются.. - Антон 472

Здесь больше флуда, безосновательного.
Как впрочем всегда. С некоторой долей оптимизма.

7 мая состоялась неофициальная встреча представителей двух ТСН по поводу поиска путей выхода из сложившейся ситуации по долгам перед ПСК. На встрече присутствовали: Э. Зеленский, Н. Григорьев, И. Лукин, А. Голубков, Д. Ткачев А. Константинов и А. Яковлев.

В результате обсуждения пришли к следующим основным выводам:
Результаты встречи И. Лукин обещал довести членам правления ТСН Куликова Д.Н.

В ходе уточнения позиций по отдельным вопросам согласились, что:

- устанавливаемая в ТСН система АСКУЭ лучше, рекламируемой на соседней площадке. Так же участники встречи пришли к выводу, что в условиях работы в нашем садоводстве договор с Яковлевым на установку данного типа АКСУЭ оптимален по цене и объемам работ. Мое мнение: при лучшем качестве всей системы в целом цена однофазного счетчика незначительно дороже рекламируемого на соседней площадке. Имеет ли смысл плодить бессмысленные конфликты на ровном месте? - Григорьев Н.И.


Если господин Константинов А.В. и господин Лукин И.И. пришли к единому мнению по данному вопросу с АСКУЭ, что то не видно их личных комментариев . И если они на самом деле очень заинтересованы в выходе из кризиса, то их комментарии, в опровержение своей ранней информации, значительно ускорил процесс монтажа единой автоматизированной системы учёта потребления электроэнергии.

Пират писал(а):


В ходе уточнения позиций по отдельным вопросам согласились, что:

- устанавливаемая в ТСН система АСКУЭ лучше, рекламируемой на соседней площадке. Так же участники встречи пришли к выводу, что в условиях работы в нашем садоводстве договор с Яковлевым на установку данного типа АКСУЭ оптимален по цене и объемам работ. Мое мнение: при лучшем качестве всей системы в целом цена однофазного счетчика незначительно дороже рекламируемого на соседней площадке. Имеет ли смысл плодить бессмысленные конфликты на ровном месте? - Григорьев Н.И.


Если господин Константинов А.В. и господин Лукин И.И. пришли к единому мнению по данному вопросу с АСКУЭ, что то не видно их личных комментариев . И если они на самом деле очень заинтересованы в выходе из кризиса, то их комментарии, в опровержение своей ранней информации, значительно ускорил процесс монтажа единой автоматизированной системы учёта потребления электроэнергии.



Алексею Константинову, впоследствии отказавшегося признать, система устанавливаемая в ТСН "Корунд" предпочтительней систем установленных в соседних садоводствах.
Установив данную систему мы избавляемся от дополнительных поборов. Каждый кто так или иначе связан с современными разработками может по достоинству оценить преимущества одного предмета над другим.
Вот что пишут в сетях спецы по этому поводу, проведя сравнительный анализ.


Версия для печати
Сравнительный анализ систем учёта электроэнергии
В процессе работы с разными садоводствами, знаем, как важен индивидуальный подход в каждом отдельном случае. И поэтому внедрению и адаптации одной из существующих систем АСКУЭ должны предшествовать правильный анализ и расчеты, как в финансовых вопросах, так и в вопросах функционирования.

Для сравнения и анализа предлагаем рассмотреть системы АСКУЭ наиболее адаптированные в частном секторе. Они позволяют обеспечить все потребности в организации учета и контроля потребления электроэнергии.

Система АСКУЭ «ЛЕНЭЛЕКТРО»-работает по радиоканалу, что само по себе является преимуществом, более того, счетчики работают на не занятой частоте 868МГц, которая не пересекается ни с одним типом радиовещания, каждый узел учета оснащен радиомодулем и служит роутером для построения самоорганизующейся сети. Индивидуальный доступ каждого абонента к своим личным показаниям в личном кабинете. Никакой абонентской платы и затрат на обслуживание. Бюджетный вариант. Экономия достигается за счет дешевизны применяемого оборудования и сокращения колличества концентраторов на среднем уровне. УСПД (концентратор) устанавливается в любом помещении на расстоянии не более 150м от ближайшего прибора учета и собирает данные со всех приборов учета, впоследствии передает данные на веб сервер, а конечный пользователь получает URL-адрес логин и пароль к своей персональной странице в системе, через любое устройство: компьютер, ноутбук, планшет или телефон.---вариант предлагавшийся Константиновым А.В.



Матрица SMART IMS : счетчики NP отличает оптимальное соотношение цены и функционала, высокая надежность, хорошая защищенность от внешних воздействий. Надежность в эксплуатации при низких температурах (до -40 С и ниже). Эта система изначально создавалась для условий частного сектора. Счетчики split компактны, не трабуют дополнительного шкафа и отличаются удобством мотажа. Возможен выборочный монтаж в пределах уверенной коммуникации счетчиков. Система учёта состоит из многотарифных однофазных, трёхфазных счётчиков, маршрутизатора(ов) и автоматизированного рабочего места (АРМ) энергетика и бухгалтера.Каждый счётчик имеет встроенный PLC-модем (для управления и передачи данных по силовой сети) и контактор для контроля и отключения потребителя (в случае необходимости).На каждой трансформаторной подстанции (ТП) устанавливается маршрутизатор для осуществления централизованного сбора показаний и управления всеми счётчиками. А так же с помощью ПО в любой момент, за произвольный отчётный период времени, можно получить подробную информацию о потреблении мощности, или каких-либо внештатных ситуаций, как по отдельно выбранному участку, так и по посёлку в целом.

Наши специалисты учитывая все особенности отдельного заказчика, помогут сориентироваться в выборе оптимального варианта системы АСКУЭ.
ООО «НВ Электро» - ваш надёжный партнёр в области автоматизации.
Качество, оперативность и профессионализм главное в нашей работе.
Со времени создания компании (в 2004 году) выроботана стратегия, благодаря которой мы успешно развиваемся и стабильно растем в профессиональном плане.
Имеем все необходимые допуски и соответствие требованиям норм и стандартов, принятых в России.
Нашей основной целью внедрения автоматических систем коммерческого учета электроэнергии является снижение издержек и затрат на потребление энергорессурсов, минимализация энргопотерь за счет повышения точности полученных данных и сокращения времени сбора и обработки.
С отзывами благодарных председателей, вы можете ознакомиться в разделе Благодарственные письма, мы не просто исполняем заказ клиента - мы сопровождаем его, осуществляя техническую поддержку до, в процессе и по окончании производства АСКУЭ.
С 2015 года компания «НВ Электро» является членом СРО «Некоммерческое партнёрство «Строительный Альянс Монолит»