Добро пожаловать, Гость
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.    Забыли пароль?
ВнизСтраница: 1...6061626364656667
Сообщения темы: Re: ПРАВОВОЙ ЛИКБЕЗ
#31002
Re: ПРАВОВОЙ ЛИКБЕЗ 6 мес., 4 нед. назад Репутация: 1
Ребята, воцап, воцапом, но неплохо было бы делать небольшие обозрения-отчеты здесь , на форуме.
Не надо много цифр, одна, две, тем более капитал истрачен, немного и было от неполных 200 на почти 1000.
Но пару фраз о судах, о моменте и перспективе. Легче подойти к общему собранию.
Спасибо за внимание.
УМНИЦА
Junior Boarder
Постов: 35
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#31004
Re: ПРАВОВОЙ ЛИКБЕЗ 6 мес., 2 нед. назад Репутация: 0
Подключение к электричеству участков и домов в СНТ и ОНТ с 2019 года – действуем по правилам



Содержание

Изменения в законодательной базе, касающиеся технологического присоединения
Используемые термины с пояснениями
Стандартное присоединение при заключении договора между СНТ и сетевой компанией
Условия для подачи заявки от товарищества на технологическое присоединение
Отсутствие необходимости в подаче заявки от имени товарищества
Особенности договора между товариществом и садоводом о поставке коммунальной услуги (электроснабжения)
Когда подача заявки от имени товарищества необходима
Выбор сетевой компании
Требования к товариществу, обязательные для исполнения
Заявка на технологическое присоединение от имени товарищества
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям энергокомпании

Изменения в законодательной базе, касающиеся технологического присоединения


После вступления в силу знаменитого ФЗ-217 произошли интересные трансформации:

дачи перестали называться дачами
дачники переименованы в садоводов и огородников
бывшие дачные и прочие садоводства преобразовались в садоводческие и огороднические некоммерческие объединения граждан (СНТ и ОНТ)
участки под дачи наречены садовыми и огородными
дома, что можно построить только на садовых участках, стали называться садовыми или жилыми домами
Первые ожидания от введения закона были как в пословице – «хоть горшком назови, только в печь не ставь». Но с удовлетворением нужно отметить, что садоводческий закон оказался практичным. Проявилось это, например, в возможности подключить к электроэнергии не только садовый дом, но и незастроенный участок. Делается это только через председателя СНТ, без утомляющей беготни садоводов по всяким службам.

ФЗ-217 также устранил сложившееся неравенство в использовании имущества общего пользования. К нему относятся и электрические сети товарищества. Закон распространил это пользование:

на не членов товариществ
на не участников товариществ
имеющих участки или объекты недвижимости в границах СНТ или ОНТ.

Права и защищённость садоводов и огородников, в части упрощения порядка подключения их объектов к электричеству, были усилены Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг» (№ 861 в редакции от 22.06.2019).

За соблюдением правил технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающих устройств потребителей (контроль объектов по производству электрической энергии и объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам) постановлением наделена Федеральная антимонопольная служба (ФАС).

Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (далее - Правила) установлены стоимость и порядок подключения новых абонентов к электрическим сетям.

Для СНТ и ОНТ определена конструктивная схема их взаимодействия с сетевыми компаниями, в которой:

товарищества получили статус единственных представителей садоводов и огородников в решении вопросов о подключении к электричеству участков в СНТ и ОНТ
исключена возможность индивидуальных обращений садоводов и огородников по подключению их участков к сетям электросетевой компании:
при наличии решения общего собрания о подключении товарищества к сетям электросетевой компании
Схема обеспечила вполне понятный алгоритм действий:

для товарищества:
заявка в сетевую компанию, поданная на основании решения общего собрания на подключение к электричеству
для садоводов и огородников:
обращение в СНТ или ОНТ о подключении их объектов к электричеству с дальнейшим решением вопроса самим товариществом
Правила стали действовать с начала 2019 года. Попробуем рассмотреть их предметнее. Речь в них идёт об обеспечении электроэнергией дачных уголков, столь любимыми десятками миллионов людей.



Используемые термины с пояснениями


Для всех энергокомпаний, с позиции Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг:

все садоводы, дачники и огородники – это граждане, занимающиеся ведением садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах садоводческих и огороднических территорий (пункт 19 Правил).

В Правилах делается разъяснение понятия «недискриминационный доступ» (Глава «Общие положения, пункт 3):

поставка электроэнергии потребителям производится:

на равных условиях
независимо от организационно-правовой формы и правовых отношений с лицом, оказывающим эти услуги
Недискриминационный доступ – это равные возможности потребителей:

в получении услуг по передаче им электроэнергии
в получении самой электроэнергии
Лицо, оказывающее эти услуги, – сетевая организация (электросетевая компания), владеющая:

линиями электропередач
подстанциями
распределительными устройствами
другими объектами электросетевого хозяйства
оказывающая услуги по передаче электроэнергии через свои электросети.

Передача электроэнергии потребителю производится через технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителя к электрическим сетям сетевой компании.

Технологическое присоединение – это услуга сетевой компании по подключению к своим электрическим сетям энергопринимающих устройств юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Энергопринимающие устройства потребителя – это находящиеся у потребителя:

устройства
механизмы
агрегаты
аппараты
другое оборудование
работающие на принципе преобразования электрической энергии в другой вид энергии.

Передача электроэнергии потребителю выполняется на основании договора о технологическом присоединении энергопринимающих устройств потребителя, заключаемого между сетевой компанией и потребителем.

Потребители электроэнергии – покупатели электрической мощности. Они используют её для собственных бытовых и производственных нужд.

Приобретателями электромощности могут быть:

компании
организации
учреждения
предприятия
производственные и некоммерческие объединения (юридические лица)
граждане (физические лица)
В случае же применимости Правил с их изменениями и дополнениями в отношении СНТ и ОНТ потребителями электроэнергии могут быть:

товарищество как коллективный потребитель электроэнергии
садоводы и огородники как индивидуальные потребители электроэнергии
Такое разделение на группы потребителей связано это с тем. что одни товарищества, по решению своего общего собрания, заключили договоры с сетевыми организациями, а другие решение о заключении таких договоров не приняли.

Решение о заключении договора СНТ с энергокомпанией принято



Для случая, когда:

решение о заключении договора с сетевой организацией было принято на общем собрании СНТ
в договоре о выполнении технологического присоединения была учтена мощность на энергопринимающее устройство товарищества
работы по технологическому присоединеню выполняются по договору, заключённому между СНТ и сетевой компанией.

Заявка в сетевую организацию подаётся от имени СНТ как юридического лица.



Решение о заключении договора СНТ с энергокомпанией не принято



В случае, когда:

решение о заключении договора с сетевой организацией не было принято на общем собрании СНТ
в договоре о выполнении технологического присоединения не была учтена мощность на энергопринимающее устройство товарищества
работы по технологическому присоединению энергопринимающих устройств проводятся по индивидуальным договорам, заключённым между физическими лицами и сетевой организацией.

Заявка в энергокомпанию о технологическом присоединении подаётся самим садоводом (как физическим лицом) с приложением к ней сопроводительного письма СНТ в сетевую организацию, разъясняющего невозможность технологического присоединения.

Некоторые разъяснения по применению пункта 8(5) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии сделаны в письме Федеральной антимонопольной службы (ФАС). С ними можно ознакомиться здесь.



Примечание



В случае, когда земельные участки садоводов и огородников

не входят в какое-либо объединение
находятся вне границ территорий СНТ и ОНТ
технологическое присоединение энергопринимающих устройств садовода и огородника выполняются по индивидуальному договору



Стандартное присоединение при заключении договора между СНТ и сетевой компанией


В случае стандартного подключения СНТ:

потребители электроэнергии – садоводческие некоммерческие организации (СНТ) и огородные некоммерческие организации (ОНТ), а не сами садоводы и огородники
садоводы и огородники не имеют право обращаться в сетевую организацию с заявкой о подключении к электроэнергии по индивидуальному договору
свою просьбу о технологическом присоединении садоводы и огородники должны изложить в письменном виде председателю товарищества
интересы садоводов и огородников в электросетевой компании представляет товарищество (юридическое лицо) – председатель или правление СНТ или ОНТ
Интересы «индивидуалов»:

не являющихся членами СНТ или ОНТ
имеющих участки в границах территорий садоводческих или огородничесских товариществ
собственников объектов недвижимости на территории товариществ и не занимающихся садоводством и огородничеством
не исключены. Они получают электроэнергией на тех же условиях, что и члены СНТ или ОНТ.

Если в границах территории садоводства или огородничества находятся:

энергопринимающие устройства, относящиеся к имуществу общего пользования
энергопринимающие устройства, принадлежащие гражданам, занимающихся садоводствм или огородничеством на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества
энергопринимающие устройства правообладателей, не являющихся участниками товариществ:
объекты недвижимости расположены в границах территории садоводства или огородничества
энергопринимающие устройства граждан, не являющихся членами товарищества:
владеющих участками на территории СНТ или ОНТ
и при этом между товариществом и сетевой организацией заключён договор:

заявка в эту энергокомпанию на технологическое присоединение перечисленных энергопринимающих устройств подаётся от имени СНТ или ОНТ как юридического лица, действующего в интересах всех заявителей:

членов СНТ
«индивидуалов»
собственников объектов объектов недвижимости, не являющихся участниками товариществ
О необходимости защиты интересов всех заявителей сказано в законе ФЗ-217 (пункт 2 статьи 5).

Все «обитатели» СНТ имеют равные права на имущество общего пользования вне зависимости от их членства в товариществе.



Электросетевое хозяйство товарищества



Электросетевое хозяйство товарищества - имущество общего пользования. Поэтому кроме членов товарищества, иные их «сожители» наравне с ними имеют право на технологическое присоединение к сетям товарищества.

По закону ФЗ-217, такой регламент (порядок технологического присоединения всех энергопринимающих устройств к сетям товарищества по такой-то стоимости) должен быть закреплён в Уставе СНТ и ОНТ, в решении правления или общего собрания.

В состав электросетевого хозяйства товарищества, относящегося к имуществу общего пользования, обычно включается:

высоковольтная ЛЭП
трансформаторные подстанции
внутренние линии напряжением 0.4 кВ
коммутационное оборудование
Содержание в должном состоянии имущества общего пользования –обязанность собственника (статья 210 ГК РФ). На товариществе лежит бремя по обслуживанию и модернизации своих сетей, оперативной ликвидации аварийных ситуаций.



Условия для подачи заявки от товарищества на технологическое присоединение


Для пояснения ситуации с подачей заявки от имени товарищества необходимо сделать некоторые технические уточнения.

Электрические сети товарищества запитаны от внешних источников сетевой организации. Точки подключения (точки поставки) с привязанными к ним узлами учёта электроэнергии находятся на некотором расстоянии от границ садоводства, а сами точки рассчитаны на так называемую максимальную мощность.

Подключение к электроэнергии объектов на территории товарищества может происходить в вариантах, зависящих от способа технологического присоединения:

подключение к сетям товарищества
прямое подключение к линиям сетевой организации


Отсутствие необходимости в подаче заявки от имени товарищества



Для случая, когда новое подключение, к примеру садового дома, к сетям садоводства не вызовет необходимости изменения параметров точки подключения, подавать заявление в сетевую компанию от имени садоводства на технологическое подключение садового дома к сетям товарищества не требуется.

Это вполне понятно, ведь при подключении садового дома максимально разрешённая мощность, выделенная садоводству сетевой организацией, не превышается, то есть всё останется в пределах разрешённой максимальной мощности, изначально установленной сетевой организацией с определённым запасом. Эта мощность зафиксирована в договоре на электроснабжение, заключённом между товариществом и сетевой организацией. Указанный порядок регламентирован Правилами технологического присоединения.

Собственник садового дома в этом случае должен подать заявку на технологическое присоединение на имя председателя садоводства, который не имеет права отказать ему ни в приёме заявления, ни в технологическом присоединении.

Само присоединение до границ участка, на котором расположены энергопринимающие устройства потребителя, выполнит сетевая компания в соответствии с её договором с СНТ или ОНТ о технологическом подключении товарищества к сетям компании.

О плате за присоединение электричеству садового дома изложено ниже.



Особенности договора между товариществом и садоводом о поставке коммунальной услуги (электроснабжения)



После выполнения работ по присоединению заключается договор между товариществом и садоводом. Делается это в соответствии с постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (№ 354 с изменениями на 13 июля 2019 года).

В постановлении определено, что СНТ и ОНТ являются исполнителями коммунальной услуги, а жилые дома и домовладения (хозяйственные постройки при отсутствии жилых домов на участках, то есть и садовые дома) попадают под действие правил предоставления коммунальной услуги.

Потребители коммунальной услуги (электроснабжения) – как садоводы и огородники, так и все другие граждане, чьи участки и объекты недвижимости расположены на территории СНТ и ОНТ.

В договоре между садоводом (потребителем коммунальной услуги) и товариществом (исполнителем коммунальной услуги), кроме стандартных разделов, включаются детальные моменты:

конкретизируется положение точки поставки – той точки, где устанавливается граница ответственности сторон договора
документы, прилагаемые к договору:
договор о технологическом присоединении СНТ или ОНТ к сетям электросетевой компании
акт ввода в эксплуатацию прибора учёта, по показаниям которого будет вестись расчёт товариществом за потреблённую энергию
акт технологического присоединения СНТ или ОНТ к электрическим сетям энергосетевой компании
формула расчёта потреблённой энергии, учитывающая:

показания прибора учёта садовода

расчёт потерь в сетях СНТ или ОНТ на соответствующую долю в имуществе общего пользования

Плата по договору о предоставлении коммунальной услуги (электроснабжения) идёт на выполнение расчётов товарищества с организацией, осуществляющей снабжение электрической энергией.

Когда подача заявки от имени товарищества обязательна?



Если подключение объекта недвижимости на территории товарищества влечёт превышение над разрешённой максимальной мощностью, то развитие ситуации может происходить в одном из следующих вариантов:

реконструкция электросетей товарищества за счёт собственных средств (по решению общего собрания)
запрос товарищества в сетевую организацию на увеличение максимальной мощности в точке подключения
запрос товарищества на подключение объекта непосредственно к сетям электросетевой компании, а не к точке поставки электроэнергии в садоводство – при этом сетевая компания будет заниматься поиском решений, выполнением проекта подвода линии электропередач к границам садоводства, далее – прохождением ЛЭП внутри садоводства с подведением её к объекту недвижимости
Для указанных случаев подача заявки в сетевую организацию от имени товарищества обязательна.

Подача заявки на присоединение – начало процесса технологического присоединения СНТ или ОНТ к электрическим сетям.



Выбор сетевой компании



Если в ближайшем окружении территории товарищества действует несколько сетевых организаций, то ориентироваться нужно на расстояние объектов электросетевого хозяйства нужного уровня напряжения от границ СНТ или ОНТ:

при расстоянии до 300 м – заявка может быть подана в любую сетевую компанию
при расстоянии свыше 300 м – заявитель вправе подать своё обращение в ту электросетевую компанию, у которой объекты электросетевого хозяйства расположены на наименьшем расстоянии от участка
Нужный уровень напряжения ЛЭП, от которой отсчитывается расстояние в 300 м и в 500 м должен быть 0.4 кВ.

Лучшим вариантом при поиске ближайшей ЛЭП будет ситуация, когда эта линия в собственности сетевой организации.

Пример

ЛЭП стоит на балансе юридического или физического лица. Пусть это будет соседнее СНТ.

Трансформатор в нём был поставлен:

намного раньше
за средства дачников
Рассматривать эту линию для технологического подключения необходимо.

Такая возможность предусмотрена Правилами, установившим запрет на причинение препятствий со стороны собственника для подключения новых потребителей (пункт 6 раздела «Общие положения»), но при этом «цена вопроса» может зависеть от условий и тарифов собственника.

Чтобы выяснить принадлежность ближайших электросетей, нужно сделать запрос в местную администрацию, на территории которой расположены подстанции, ЛЭП с их опорами и магистралями. К заявлению необходимо приложить план или схему расположения объектов электросетевого хозяйства.

Ответ о принадлежности объектов электросетевого хозяйства, указанных в запросе, будет дан в течение 15 дней.



Требования к товариществу, обязательные для исполнения


После рассмотрения заявки товарищества и оценки технических условий (в течение 30 дней) сетевая организация заключает договор технологического присоединения с каждым конкретным физическим или юридическим лицом, являющимся собственником объекта недвижимости. Такое положение дел установлено новым пунктом 8_5 Правил технологического присоединения.

Фактическому исполнению условий договора сетевой компанией предшествует выполнение всех мероприятий, изложенных в технических условиях (ТУ), которые обязаны осуществить заявитель и сетевая компания.



Содержание ТУ



указание точек присоединения к электросети энергопринимающих устройств потребителя:
расстояние точек присоединения к электросети не должны находиться более 25 м
требования к усилению параметров пропускной способности существующей электрической сети:
на случай необходимости присоединения новых потребителей
выполнение требований до границ участка потребителя самой сетевой организацией
мероприятия по увеличению сечения проводов и кабелей
организация строительства новых линий электропередачи и подстанций
увеличение мощности трансформаторов или их полная замена
расширение распределительных устройств
проведение модернизации оборудования
обязательные требования к счётчикам электроэнергии, устройствам противоаварийной автоматики и устройствам, обеспечивающим контроль величины максимальной мощности
распределение обязанностей по выполнению ТУ участниками договора о технологическом присоединении (сетевой организацией и потребителем):
для потребителя – выполнение мероприятий на своём участке
для сетевой организацией – выполнение мероприятий до границы участка потребителя
Как на этапе принятия просьбы о подключении к электроэнергии, так и при последующем выполнении работ энергокомпанией, садоводческое или огродническое товарищество не имеет права:

отказывать в просьбе о технологическом присоединении ни своим членам, ни «индивидуалам», ни собственникам объектов объектов недвижимости на территории СНТ, не являющихся участниками товариществ
препятствовать электросетевой компании в выполнении технологического присоединения энергопринимающих устройств
требовать отдельную плату за свои услуги ни от заявителей, ни от сетевой организации
Установленный порядок снабжения СНТ и ОНТ электроэнергией, кроме создания для членов товариществ удобного формата технологического присоединения, избавившего их от личного участия в бюрократических процедурах, преследует и другие не менее серьёзные цели:

упорядочение и конкретизиция взаимодействия сетевиков и садоводческих товариществ
исключение дублирующего строительства новых линий электропередач
пресечение деятельности недобросовестных заявителей, имеющих:
фактическое подключение
немалые долги перед СНТ за ранее потреблённую электроэнергию
«прощающих» себе задолженность
пытающихся напрямую подключиться к сетям электросетевиков
использующих яркую палитру благовидных предлогов
Заслуга Правил и ФЗ-217 - эксплуатацияе энергокомпаниями электросетей товариществ. Полезное разрешение:

сводит на нет «скромные намерения дачных гениев»
исключает абсурдное строительство для них новых параллельных ЛЭП
Прежде, вместо освоения средств, сетевые компании на реконструкцию и перевооружение электросетевого хозяйства, тратили их на строительство дублирующих ЛЭП.

Закон ФЗ-217 дал также «подсказку» о способах регулирования внутри самих СНТ и ОНТ проблем:

неуплаты потреблённой электроэнергии отдельными потребителями
неисполнения потребителями обязанностей по компенсированию потерь в общей сети
расходов на содержание общей сети
в виде использования права товарищества на ограничение или отключение от электричества.



Заявка на технологическое присоединение от имени товарищества


Подключение к электрическим сетям должно выполняться по договору технологического присоединения, заключённому между потребителем и сетевой компанией.

По этому договору, сетевая организация обязана выполнить подключение, а потребитель – заплатить за подключение. Оплата производится в разовом порядке.

К заявке товарищества на технологическое подключение прилагается ряд документов:

перечень участков, входящих в состав товарищества с указанием их количества
перечень собственников земельных участков
кадастровые документы земельных участков
объёмы электрической мощности, выделяемые на каждый участок
Устав
решение общего собрания о заключении договора товарищества с сетевой организацией
Неотъемлемое приложение к договору – перечень технических условий (ТУ). Будущий потребитель обязан их выполнить. В них, как отмечено выше, отражены те мероприятия, что нужно реализовать в пределах границ территории (участка), на которой находятся присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя. После их выполнения он должен уведомить об этом сетевую компанию. Далее сетевая компания выполнит проверку их выполнения с подписанием соответствующего акта и только после этого начнёт работы по присоединению.

По завершении фактического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям и фактической подачи напряжения и мощности подписываются обязательные документы:

акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон
акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон
акт об осуществлении технологического присоединения


Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям энергокомпании


Оплата работ по технологическому присоединению делается на основании договора оказания услуг. Он заключается между электросетевой компанией и потребителем. Присоединение стоит определённых средств.

По законодательству, присоединение – регулируемый вид бизнеса. Тарифы в нём устанавливаются региональным органом власти на основе Постановления Правительства РФ «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике» (№ 1177 с изменениями на 29 июня 2019 года).

Когда заявителем на технологическое присоединение является некоммерческое товарищество (юридическое лицо), выступающее в интересах владельцев участков и объектов недвижимости, находящихся в границах территории товарищества, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям электросетевой компании составит 550 рублей, умноженных на количество членов товарищества, при следующих условиях:

расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства – не более 300 м в городах и посёлках городского типа
расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства – не более 500 м в сельской местности
уровень напряжения – до 20 кВ
мощность, присоединяемая каждым членом товарищества, – не более 15 кВт
Платёж в размере 550 рублей – это плата будущего потребителя в электросетевую компанию за подключение энергоприёмников к энергетической инфраструктуре сетевой компании, то есть за строительство электросетей до границ участка, выполняемое этой компанией.

По этому тарифу электросетевая компания должна подвести электричество до границ участка. Приобретение счётчика, прокладка кабеля, установка трубостойки, ввод электричества в дом – это уже задачи владельца садового дома.

В случае, когда садовый дом уже был обеспечен электричеством, к примеру, ранее на него было выделено 5 кВт, то, при необходимости, мощность можно увеличить до 15 кВт. Дополнительные 10 кВт обойдутся в 550 руб.

Отсутствие линий соответствующего класса напряжения на расстоянии:

300 м в городах и посёлках городского типа
500 м в сельской местности
исключает возможность подключения по тарифу 550 руб. Плата за технологическое подключение при таких обстоятельствах будет больше.

Иными словами, когда в заявке на технологическое присоединение электричества как нужный класс напряжения указано 0.4 кВ (380 Вольт), то обязательным условием для подключения за 550 руб. станет прохождение ЛЭП 0.4 кВ на расстоянии, не превышающем 300 м и 500 м.

Даже если в непосредственной близости от территории товарищества проходит ЛЭП 6 кВ, то есть линия более высокого класса напряжения, подключиться к ней за 550 руб. будет невозможно, но за более высокую плату – да. В общую стоимость будет входить также стоимость строительства недешёвых трансформаторных подстанций, понижающих уровень напряжения.

Более высокой будет плата за технологическое подключение, если заявленная присоединяемая мощность окажется выше 15 кВт. Её размер определяется по тарифам, утверждённым постановлениями региональных властей (органом в сфере государственного регулирования тарифов).

Технологическое присоединение к электрическим сетям за 550 рублей можно сделать только один раз в 3 года.

Чтобы понять, много или мало этих 15 кВт, можно оценить максимально потребляемую мощность в дачных условиях:

8 -10 кВт – электрокотёл
2 кВт – электрический конвектор
2 кВт – накопительный водонагреватель на150 литров
от 0.7 кВт до 2 кВт – водяной насос для скважины
от 7 кВт до 9 кВт – электроплита
от 2 кВт до 2.5 кВт – стиральная машина
0.7 кВт – холодильник
А для более точного учёта максимальной мощности при условии одновременной работы всех энергоприёмников нужно не просто просуммировать их мощность, но и умножить полученное значение на коэффициент 0.7 (коэффициент спроса).

Если результат не превысит 15 кВт, то подключение к электричеству за 550 руб. абсолютно реально.

Но если в коттедже, скажем, площадью 100 м2, в котором, кроме использования бытовых электрических приёмников, планируется ещё и электрическое отопление или строительство на участке электрической сауны, то мощности в 15 кВт тут будет явно недостаточно, а значит, и плата в размере 550 рублей совсем не для этого случая.

Примечание

Для садоводов и дачников, чьи участки находятся вне границ каких-либо товариществ, а сами они не объединились в юридические образования, стоимость технологического присоединения зависит от конкретного вида присоединения.

Необходимо правильно заполнить графы в бланке заявки:

каким потребителем является заявитель – физическое или юридическое лицо
какая мощность необходима
к какой категории относятся энергопринимающие устройства
какой уровень напряжения необходим
где будет точка подключения
целый ряд других параметров
От всех этих параметров будет зависеть стоимость присоединения. Они требуют самого внимательного изучения.

Использовать чужие заявки в качестве образца не следует. Иначе можно получить услуги за более высокой цене

К выбору мощности нужно отнестись особенно серьёзно. Чем больше мощность, тем дороже присоединение. В заявке нужно указать максимально разрешённую мощность (не путать с присоединённой мощностью).



Источник: www.zemvopros.ru/page_12739.htm
Borisych63
Platinum Boarder
Постов: 1074
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#31010
Re: ПРАВОВОЙ ЛИКБЕЗ 5 мес., 1 нед. назад Репутация: 0
Прямой договор с энергосбытом для члена СНТ. Что говорит законодательство?

Порядок расторжения и заключения договоров энергоснабжения описывается в постановлении правительства РФ №442 от 04.05.2012 г. «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии». А точнее, в «Основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии» (сокращенно – ОПФРР), которые утверждены постановлением №442. Ссылка на актуальную версию документа: base.garant.ru/70183216/

В частности, в п. 34 ОПФРР приводится перечень документов, которое обязано предоставить лицо, желающее заключить договор энергоснабжения. В этот список входят:

— Документ, удостоверяющий личность

— Документы, подтверждающие право собственности на «энергопринимающее устройство» (т.е. жилой дом или нежилое здание)

— Документы, подтверждающие технологическое присоединение энергопринимающего устройства к электросетям

— Документы, подтверждающие допуск в эксплуатацию прибора учета (при его наличии)

На первый взгляд все просто, документов надо немного. Но есть проблема. Заключается она в том, что документы, подтверждающие, что дом (участок) в СНТ подключен к электросетям, а счетчик электроэнергии — исправен, должно выдать правление (или председатель правления) товарищества. Речь идет об:

— акте о выполнении технических условий на присоединение к электросетям,

— акте технологического присоединения,

— акте ввода прибора учета в эксплуатацию.

И таких документов у СНТ просто может не быть. В силу, например, того, что товарищество электрофицировалось несколько десятилетий назад, когда действовали другие требования. Однако документы могут не выдавать еще и по причине нежелания «властей» товарищества отпускать членов СНТ на прямые договора.

Ведь количество обязательных плательщиков за свет в кассу СНТ сокращается, а доля «неплательщиков» — растет. Соответственно, увеличивается «дыра» между фактическими сборами за свет и необходимыми платежами в адрес энергосбыта. Поэтому правление (председатель) товарищества обращения членов выдать документы, необходимые для заключения прямого договора может просто игнорировать.

Впрочем, с апреля 2017 года в п. 34 ОПРФФ внесено дополнение, согласно котором акты, подтверждающие подключение к электросетям можно заменить другим документом. Например, справкой, подтверждающей что гражданин, желающий заключить прямой договор энергоснабжения, являлся членом СНТ в момент электрификации товарищества.

Или же может быть предоставлен любой документ, что член СНТ получает и оплачивает электроэнергию в настоящее время. В качестве такового может быть использована обычная платежка из СНТ.Или иная платёжка на счёт АО ПСК. Норма эта сформулирована в восьмом абзаце п. 34 ОПРФФ.

От СНТ в таком случае в обязательном порядке требует лишь предоставить акт о вводе в эксплуатацию прибора учета. Этот документ получить гораздо проще. Например, его обязаны оформить при замене старого счетчика на новый.(При установке АСКУЭ)

Таким образом, законодательство в целом стоит на стороне члена СНТ, желающего перейти на договор прямого энергоснабжения. Алгоритм прост: член СНТ собирает описанный выше пакет документом, обращается с ним в энергосбыт. Энергокомпания, в свою очередь, получив документы, обязана заключить прямой договор энергоснабжения.

Но что делать, если на этом пути возникают сложности? Рассмотрим несколько примеров из судебной практики.

Прямой договор энергоснабжения для члена СНТ. Три примера из судебной практики

Пример 1
В Читинской области собственник земельного участка и дома на территории СНТ «Геодезист» обратился в местную энергосбытовую компанию АО «Читаэнергосбыт» с заявлением о заключении прямого договора энергоснабжения. К заявлению он предложил требуемые законодательством документы – акт о выполнении ТУ на присоединение к электросетям, акт выполнения самого технологическом присоединении и акт ввода в эксплуатацию прибора учета, по которому ведет расчет потребляемой электроэнергии.

Тем не менее, энергосбыт отказал в заключении прямого договора энергоснабжения. Тогда собственник участка подал в суд заявление с требованием обязать АО «Читаэнергосбыт» заключить прямой договор с ним, а так же выплатить компенсацию морального ущерба в объеме 50 тысяч рублей.

Суд, рассмотрев дело, обязал энергосбыт заключить прямой договор энергоснабжения. Однако в выплате компенсации отказал. Решение дела доступно по ссылке: sudact.ru/regular/doc/HrPSLbxIklVR/.

Пример 2.
В Санкт-Петербурге собственница дома и садового участка, расположенных на территории СНТ «Зеленый шум» в Ленинградской области, подал в суд на АО «Русэнергсобыт». В своем исковом заявлении она потребовала обязать Русэнергосбыт заключить с ней прямой договор энергоснабжения. Ранее энергокомпания отказала ей в этом, сославшись на отсутствие акт ввода в эксплуатацию счетчика электроэнергии, установленного на границе земельного участка.

Суд, рассмотрев обстоятельства дела, согласился с позицией «Русэнергосбыта». «Понудить» энергокомпанию к заключению прямого договора энергоснабжения, как того требовала истица, судья отказался. Решение суда можно посмотреть по ссылке: sudact.ru/regular/doc/XrFg6elvQwlm/.

Пример 3.
Жительница Владимирской области, владеющая земельным участком и домом на территории СНТ «Озерки», обратилась в суд с требованием обязать правление товарищества выдать ей документы, необходимые для заключения прямого договора энергоснабжения.

До этого ее попытки получить от правления СНТ нужные документы, а именно — акты о технологическом присоединении к электросетям и балансовом разграничении электросетей, успеха не имели. СНТ таких документов не предоставило.

Позже в суде представитель товарищества аргументировал свою позицию тем, что в ходе электрификации СНТ в 1994 году никаких технический условий членам СНТ не выдавалось, соответственно, актов об их выполнении не имеется. Равно как не имеет и актов технологического присоединения энергопринимающих устройств отдельных садоводов к сетям СНТ. Поэтому их невозможно выдать.

Суд, тем не менее, эти объяснения не принял. СНТ обязали выдать истице документы, необходимые для заключения прямого договора энергоснабжения. Полностью решение суда можно посмотреть здесь: sudact.ru/regular/doc/DG46BV2DAd6r/.

Каким образом это решение было реализовано, сказать сложно. Однако стоит уточнить, что вынесено оно было в июне 2017 года.

А в ноябре 2017 года вступили в силу нормы в законодательстве, которые (как это уже было сказано выше) разрешили подтверждать наличие действующего подключения к электросетям справками о членстве в СНТ в период электрификации товарищества или иными документами (вплоть до платежек за свет), подтверждающими наличие электроснабжения участка (садового дома).

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ ПРАВОВОГО ЛИКБЕЗА,ДЛЯ ПОЛНОТЫ КАРТИНЫ, ОТКРЫВАЙТЕ ТЕКСТЫ СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ СПРЯТАННЫХ ПОД СИНИМ ШРИФТОМ, ПУТЁМ КЛИКАНИЯ НАВОДЯ КУРСОР НА ВЫДЕЛЕННОЕ СИНИМ ШРИФТОМ. ПОЛУЧИТЕ ОБЪЕКТИВНОЕ РАЗЪЯСНЕНИЕ СУДОВ О ВАШИХ ДЕЙСТВИЯХ ПРИ ПОДПИСАНИИ ПРЯМЫХ ДОГОВОРОВ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ.
Borisych63
Platinum Boarder
Постов: 1074
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Последнее редактирование: 01.12.2020 09:13 Редактировал Borisych63.
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#31011
Re: ПРАВОВОЙ ЛИКБЕЗ 5 мес. назад Репутация: 0
ВСЁ ОБ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИИ ГРАЖДАН И РАЗЪЯСНЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ АНТИМОНОПОЛЬНОЙ СЛУЖБЫ РФ, А НЕ МОШЕНИКОВ "ВИНАРСКИХ".


Разъяснения ФАС РФ "По вопросу заключения договора энергоснабжения с членами СНТ"
ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА

РАЗЪЯСНЕНИЯ

ПО ВОПРОСУ

ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ С ЧЛЕНАМИ СНТ


Порядок заключения и расторжения договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии) потребителями-гражданами и энергосбытовыми организациями, в том числе смены энергосбытовой организации, урегулирован нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике), Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила розничных рынков электрической энергии).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Пункт 61 Правил розничных рынков содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа при заключении договора энергоснабжения:

1) отсутствие технологического присоединения в установленном порядке соответствующих энергопринимающих устройств к электрическим сетям;

2) нахождение точек поставки на розничном рынке, в отношении которых заявитель намеревается заключить договор, вне зоны деятельности гарантирующего поставщика.

В соответствии с пунктом 62 Правил розничных рынков для заключения договора энергоснабжения заявитель направляет гарантирующему поставщику документы, подтверждающие выполнение необходимых для заключения указанного договора условий (далее - Условия):



1) присоединение энергопринимающих устройств потребителя к электрической сети сетевой организации в установленном порядке;

2) обеспечение учета электрической энергии;

3) надлежащее техническое состояние энергопринимающих устройств потребителя, удостоверенное федеральным органом исполнительной власти по государственному энергетическому надзору.

При этом в соответствии со вторым абзацем пункта 62 Правил розничных рынков, при обращении потребителей физических лиц - членов садоводческих некоммерческих товариществ (далее - СНТ) к гарантирующему поставщику для заключения прямого договора энергоснабжения, в случае когда представленных гражданином документов недостаточно для подтверждения выполнения Условий или у гражданина отсутствуют соответствующие документы, соблюдение Условий проверяется гарантирующим поставщиком самостоятельно.

Учитывая положения части 4 статьи 26 Закона об электроэнергетике, потребитель вправе обратиться в СНТ или сетевую организацию для получения документов, подтверждающих:

1) технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителя к электрическим сетям СНТ или сетевой организации;

2) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства.

В случае нарушения СНТ или сетевой организацией обязанности по предоставлению указанных документов гарантирующий поставщик не вправе отказать потребителю в заключении договора купли-продажи, договора энергоснабжения по причине отсутствия технологического присоединения и вправе самостоятельно осуществить сбор документов, подтверждающих наличие технологического присоединения и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики.

Согласно пункту 88 Правил розничных рынков Собственники жилых домов (коими могут являться члены СНТ) вправе приобретать электрическую энергию непосредственно у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) в соответствии с Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии и жилищным законодательством Российской Федерации.



Исходя из положений статьи 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ) садоводческое некоммерческое товарищество (потребительский кооператив, партнерство) представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Согласно статье 17 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц. Таким образом, дачное некоммерческое партнерство (товарищество) является юридическим лицом.

Членами СНТ посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. При этом под имуществом общего пользования понимается имущество, предназначенное для обеспечения в пределах границ некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения, в том числе в электроснабжении.

Граждане, учредившие своим добровольным объединением СНТ, осуществляют все последующие действия, направленные на удовлетворение своих потребностей, в статусе членов, входящих в объединение граждан, создавших садоводческое некоммерческое товарищество, решение вопросов в котором осуществляется через соответствующие органы управления.

В соответствии с подпунктами 11, 12 пункта 2 части 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ член СНТ обязан:

- выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

- соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Таким образом, если решение о заключении договора энергоснабжения СНТ с энергоснабжающей организацией (гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией) было принято на общем собрании членов СНТ или собрании уполномоченных и решением правления, то энергоснабжение члена СНТ должно осуществляться в рамках договора между энергоснабжающей организацией (гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией) и СНТ.



В случае если подобное решение не принималось, член СНТ вправе заключить прямой договор энергоснабжения непосредственно с энергоснабжающей организацией (гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

А.Н.ГОЛОМОЛЗИН

ЗА ВСЕМИ НЕОБХОДИМЫМИ ДОКУМЕНТАМИ ОБРАЩАТЬСЯ В ТСН "БОЛЬШОЙ КОРУНД" К ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ПРАВЛЕНИЯ СЕРОВУ А.В.
Borisych63
Platinum Boarder
Постов: 1074
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Последнее редактирование: 02.12.2020 18:16 Редактировал Borisych63.
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#31018
Re: ПРАВОВОЙ ЛИКБЕЗ 2 мес., 2 нед. назад Репутация: 0
Винарскому опять не удалось сфальсифицировать юридически значимые документы ТСН "Корунд".
А именно, фальсификаторщик Винарский, слепил протокол от имени общего собрания членов ТСН "Корунд".
Расписался за председателя собрания.
Расписался за секретаря собрания.
Расписался за счётную комиссию.
И этот протокол, от имени ТСН "Корунд",стал использовать в личных корыстных целях. в судебных процессах.
Длившееся преступление 15.02.2020 года остановил, по заявлению членов ТСН "Корунд", Приморский районный суд, СПб. Признав общее собрание, оформленное протоколом, лично фальсификаторщиком Винарским НЕЗАКОННЫМ, а решения оформленные сфальсифицированным протоколом лично Винарским НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ.
Уголовный Кодекс обнимает тебя Винарский.
Ради чего это всё.Дебитрскую задолженность ты уже профукал. Имущества у юридического лица ТСН "Корунд" в собственности нет. На что ты рассчитываешь. На лохов, которые будут нести тебе золотые яйца? Сомневаюсь. Они уже тоже начинают понимать, что на их дурацком поле пашет мошенник.



ДЕЛО № 2-2129/2021 (2-9411/2020;) ~ М-5223/2020

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)
Вид лица, участвующего в деле Фамилия / наименование ИНН КПП ОГРН ОГРНИП

ТРЕТЬЕ ЛИЦО Бывший руководитель ТСН "Корунд" - Серов Александр Вячеславович

ИСТЕЦ Лепехин Валерий Иннокентиевич

ИСТЕЦ Полунина Нина Владимировна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО Ревизор ТСН "Корунд" - Григорьев Николай Иванович

ИСТЕЦ Струкова Ирина Николаевна
ОТВЕТЧИК ТСН "Корунд"(Винарский) 4704044555

ДЕЛО № 2-2129/2021 (2-9411/2020;) ~ М-5223/2020
ДЕЛО
ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА
СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА
Наименование события Дата Время Зал судебного заседания Результат события Основание для выбранного результата события Примечание Дата размещения

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 10.07.2020 13:43 10.07.2020

Передача материалов судье 10.07.2020 16:39 10.07.2020

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению 13.07.2020 14:56

Оставление иска (заявления, жалобы) без движения 13.07.2020

Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд 28.08.2020 14:59 Иск (заявление, жалоба) принят к производству 30.08.2020

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 28.08.2020 15:00 30.08.2020

Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК) 28.08.2020 15:01 30.08.2020

Предварительное судебное заседание 26.10.2020 12:00 Зал № 206 Назначено судебное заседание 30.08.2020

Судебное заседание 15.02.2021 11:40 Зал № 206

Вынесено решение по делу Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Borisych63
Platinum Boarder
Постов: 1074
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#31019
Re: ПРАВОВОЙ ЛИКБЕЗ 1 мес., 2 нед. назад Репутация: 0
Суд апелляционной инстанции, Кировского районного суда, СПб, отказал конкурсному управляющему Винарскому Д.В. в удовлетворении его апелляционной жалобы. Ранее принятое мировым судьёй решение об отказе ему(Винарскому) во взыскании с одного из наших садоводов денежных средств, в виде членских взносов, вступило в законную силу 16.03.2021 года.

Другими словами, Винарский, не имеет права собирать членские взносы на этой территории.
Члены ТСН "Корунд" в 2017 году, решением общего собрания, на законных основаниях в судебном порядке не оспоренном, передали своё имущество, построенное(созданное) на целевые взносы под управление в ТСН "Большой Корунд".
Законность передачи под управление В ТСН "Большой Корунд" имущества коллективной совместной собственности, построенного(созданного) на целевые взносы, мировым судом и Кировским судом апелляционной инстанции, сомнению не подверглось.
Хотя у Винарского потуги были. Но все его ходатайства и заявления остались без удовлетворения.
А в "Большой Корунд" "мошенника" Винарского Д.В. конкурсным управляющим не утверждали.
Кому нужна юридическая помощь в тяжбе с Винарским Д.В. по подобным обстоятельствам, обращайтесь в правление "Большой Корунд".
Borisych63
Platinum Boarder
Постов: 1074
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Последнее редактирование: 19.03.2021 17:18 Редактировал Borisych63.
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
ВверхСтраница: 1...6061626364656667
Модераторы: admin