САДОВОДАМ ДЛЯ РАССУЖДЕНИЙ ЧТО ПЫТАЮТСЯ СОТВОРИТЬ С САДОВОДАМИ ВИНАРСКИЙ,ЮРИСТ ФРОЛОВ Ю.А., КРЫЛОВА И.И. и ПРИМКНУВШИЙ К НИМ УГОЛОВНО ПРЕСЛЕДУЕМЫЙ ЭЛЕМЕНТ КУЛИКОВ В КОМПАНИИ С РУКОВОДИТЕЛЕМ УПРАВЛЕНИЯ ПО РАЗВИТИЮ САДОВОДСТВ СПб ЛЯХ.
Kitaec
Гость
Группа: Участники
Сообщений: 4 Добавлено: 16-08-2018 17:22
Сначала юридическим языком:
Пункт 2 предлагаемой Вами Повестки дня содержит вопрос об утверждении размера целевого взноса.
Как отражено в абзаце 8 ст. 1 Закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
Абзац 15 пункта 9.1. Устава предусматривает обязанность члена Товарищества вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном Общим собранием членов Товарищества, необходимые для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества.
Таким образом, целевые взносы имеют исключительно целевой характер, а именно на создание имущества общего пользования.
Вами же предлагается уплата членами целевого взноса, причем в том числе добросовестными плательщиками, которые не имеют долговых обязательств перед должником, НА ПОГАШЕНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ.
В силу пункта 3 статьи 123.12 ГК РФ и абзаца второго пункта 2 статьи 4 Закона о садоводстве, товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.
На основании п. 4 ст. 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.
Согласно п. 2 ст. 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном Законом о банкротстве.
К тому же, обращаю Ваше внимание, что решение об утверждении взносов, в соответствии с п.10.3.10. Устава, является исключительной компетенцией Общего собрания.
Согласно п.10.25.3. Устава основаниями для проведения общего собрания товарищества (собрания уполномоченных) в заочной форме являются:
- Невозможность проведения общего собрания (собрания уполномоченных) в очной форме по принятию решений по вопросам требующих разрешения данным органом управления данного товарищества;
- Необходимость в срочности принятия решений по возникшим вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) данного товарищества.
Таким образом, вынесение вопроса на рассмотрение заочного голосования об утверждении Целевого взноса, целью которого является приобретение (создание) объектов общего пользования, возможно только в первом из двух случаев пункта 10.25.3 Устава.
С учетом всего изложенного, считаем Ваш подход в решении данного вопроса (погашение задолженности за счет добросовестных плательщиков путем уплаты целевого взноса) не добросовестным и не разумным, не отвечающим требованиям Закона о банкротстве, Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и ущемляющего права и охраняемые законом интересы членов Товарищества, и в силу ст. 181.4 ГК РФ является основанием для признания судом решения собрания недействительным.
Цитировать
Kitaec
Гость
Группа: Участники
Сообщений: 4 Добавлено: 16-08-2018 17:42
Теперь бытовым языком, в том числе отвечая на комментарии соседей в других чатах, основываясь на формулировках бюллетеня:
1. Оплата целевого взноса добросовестными плательщиками (при наличии у последних всех квитанций юристы не нашли практик оспаривания их добросовестности)ни коем образом не гарантирует им заключение прямого договора с ПСК и дальнейших претензий со стороны кредитора.
2. Принятие положительного решения по данному вопросу повлечет обязанность оплаты, либо оспаривания этого решения в суде (ПОЭТОМУ НАДО ГОЛОСОВАТЬ ПРОТИВ И НАСТОЯТЬ НА ПУБЛИЧНОСТИ ГОЛОСОВАНИЯ). Например через опубликование бюллетеней, поскольку голосование все равно тайным не является.
3. Целью конкурсного управляющего является взыскание задолженности, но это не значит, что он плохой, это его работа. Задолженность с добросовестных плательщиков взыскана быть не может если они сами не захотят ЖЕРТВОВАТЬ деньги.
Главное своими решениями не допустить обязанность оплаты дополнительных платежей (целевых взносов).
Не перевелись ещё на садоводстве умные люди.
